Siepraw, św. Michała

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Willa podmiejska na widokowej działce w Sieprawiu

PRZEDSPRZEDAŻ NOWEJ INWESTYCJI!

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży domu położonego na nowo-powstającym osiedlu domów jednorodzinnych w Sieprawiu – miejscu idealnym dla ludzi ceniących sobie komfort niezakłóconego relaksu wśród zielonego otoczenia, bezpieczeństwo dzieci i bliskość szkoły, a także tych potrzebujących szybko i łatwo dojeżdżać do Krakowa.

Oferujemy dom wolnostojący wg projektu firmy archon (do wyboru m.in.): „Dom w żurawkach 8” (pow. użytkowa: 149,41 m2) / „Dom w sadzie 3” (pow. użytkowa: 135,25 m2) / „Dom w malinówkach 14 (G)” (pow. użytkowa: 157,71 m2), z garażem w bryle domu (w wariancie 1 i 3), usytuowany na widokowej działce o powierzchni 800 m2.
Każdy z proponowanych domów budowany jest metodą tradycyjną. Posiada funkcjonalny układ architektoniczny, dobrze przemyślaną i zaprojektowaną przestrzeń z możliwością dostosowania projektu do indywidualnych potrzeb. Oferta obejmuje dom wykończony w stanie deweloperskim.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA: (opcje do uzgodnienia)

domy budowane metodą tradycyjną z betonu komórkowego lub porothermu, pokryte dachówką ceramiczną,

ocieplenie - styropian gr. 20 cm
okna PCV trzyszybowe, kolor wewnętrzny - biały, zewnętrzny - antracyt,
parapety zewnętrzne - blacha powlekana,

ogrzewanie w oparciu o piec gazowy z zasobnikiem / pompę ciepła,

o
grzewanie podłogowe / grzejnikowe,
wentylacja grawitacyjna / rekuperacja,

instalacja pod fotowoltaikę,

instalacja solarna,

wewnątrz tynki gipsowe i cementowo-wapienne,
brama garażowa z automatem,
wejście do budynku oraz chodnik z drogą - kostka brukowa,
taras - kostka brukowa,

instalacje alarmowe, tv i domofonowe,
drzwi wejściowe zewnętrzne - ocieplane z wkładką antywłamaniową,

rozprowadzona instalacja do alarmu,

rozprowadzona instalacja RTV,

możliwość montażu kominka.

MEDIA:
kanalizacja miejska, woda z sieci miejskiej, prąd, gaz

podłączenie do sieci światłowodowej

ZAGOSPODAROWANIE TERENU: (opcja do uzgodnienia)
ogrodzenie z paneli stalowych,

opaska wokół budynków wypełniona frakcją kamienną,

droga dojazdowa, chodniki, miejsca postojowe z kostki brukowej,

teren zagospodarowany zielenią.


DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Lokalizacja domu zapewnia mieszkańcom ciszę i absolutny spokój śródwiejskiej okolicy
przepełnionej zielenią. Jest miejscem z dostępem do pełnej infrastruktury, posiadającym dobrą siatkę drogową. Dla zmotoryzowanych pozwala na szybki dojazd do Myślenic – 15 minut, bądź do Krakowa – 20 minut do Góry Borkowskiej, a dla pozostałych na dogodny dostęp do środków komunikacji zbiorowej – 650 m do przystanku autobusowego.

W bezpośredniej bliskości znajdują się tu także podstawowe obiekty użyteczności publicznej tj. szkoła podstawowa – 650 m, przedszkole i żłobek - 800 m, sklep spożywczy – 800 m, boisko i plac zabaw – 900 m, kościół – 950 m, ośrodek zdrowia - 1000 m, placówka poczty polskiej – 1200 m.

DODATKOWE ATUTY:
W ciągu dwóch lat planowane jest wykonanie przez gminę remontu drogi głównej prowadzącej do terenu inwestycji wraz z montażem oświetlenia i budową chodnika.

W planie Inwestora znajduje się
budowa dróg i chodników wewnętrznych oraz wykonanie dwóch placów zabaw na terenie objętym inwestycją.

TERMIN DOSTĘPNOŚCI

II kwartał 2023

INNE:
MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY PROJEKTU I ZAMIANY DZIAŁKI. MOŻLIWA WYCENA INDYWIDUALNA.


OFERTA BEZ PROWIZJI ZE STRONY KLIENTA 0%

BRAK PODATKU PCC

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu!

Szczegóły oferty:
7
98 352 683

„TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION"

A suburban villa on a scenic plot in Siepraw




PRE-ORDER NEW INVESTMENT!


We present you an offer for the sale of a house located in a newly-emerging single-family housing estate in Siepraw - an ideal place for people who appreciate the comfort of undisturbed relaxation among green surroundings, the safety of children and the proximity of school, as well as those in need to quickly and easily commute to Krakow.


We offer a detached house designed by archon (to choose from among others): "House in Żurawkach 8" (usable area: 149.41 m2) / "House in sadzie 3" (usable area: 135.25 m2) / "House in malinówkach 14 (G)" (usable area: 157.71 m2), with a garage in a block of the house (variant 1 and 3), situated on a scenic plot of 800 m2.
Each of the proposed houses is built using the traditional method. It has a functional architectural layout, well-thought-out and designed space with the possibility of adapting the design to individual needs. The offer includes a house finished in a developer standard.

TECHNICAL SPECIFICATION: (options to be agreed)
houses built using the traditional method of cellular concrete or porotherm, covered with ceramic tiles,
insulation - foamed polystyrene 20 cm
triple-pane PVC windows, internal color - white, external - anthracite,
external window sills - coated sheet,
heating based on a gas furnace with a storage tank / heat pump,
underfloor / radiator heating,
gravity ventilation / recuperation,
installation for photovoltaics,
solar installation,
inside gypsum and cement-lime plasters,
garage door with an automatic machine,
entrance to the building and pavement with a road - paving stones,
terrace - paving stones,
alarm, TV and intercom installations,
external entrance door - insulated with an anti-burglary insert,
distributed alarm system,
distributed RTV installation,
the possibility of installing a fireplace.


MEDIA:
municipal sewage system, municipal water, electricity, gas
connection to the fiber optic network


AREA DEVELOPMENT: (option to be agreed)
steel panel fence,
a band around the buildings filled with a stone fraction,
access road, pavements, parking spaces made of paving stones,
the area is landscaped.

ACCESS, COMMUNICATION AND THE NEAREST AREA
The location of the house provides the residents with peace and quiet in the surroundings of the city center, filled with greenery. It is a place with access to full infrastructure and a good road network. For motorists, it allows for quick access to Myślenice - 15 minutes, or to Krakow - 20 minutes to Góra Borkowska, and for others - convenient access to public transport - 650 m to the bus stop.
In the immediate vicinity there are also basic public utility buildings, i.e. primary school - 650 m, kindergarten and nursery - 800 m, grocery store - 800 m, playground and playground - 900 m, church - 950 m, health center - 1000 m , Polish post office - 1,200 m.


ADDITIONAL ADVANTAGES:
Within two years, the commune is planning to renovate the main road leading to the investment site along with the installation of lighting and construction of a pavement.
The Investor's plan includes the construction of internal roads and pavements as well as the construction of two playgrounds in the area covered by the investment.

DATE OF AVAILABILITY
2nd Quarter 2023


OTHER:
POSSIBILITY OF CHANGING THE PROJECT AND CHANGING THE PLOT. INDIVIDUAL PRICING POSSIBLE.

OFFER WITHOUT COMMISSIONS ON THE PART OF THE CUSTOMER 0%
NO PCC TAX


The office helps to safely carry out the transaction.


Feel free to contact me!

Details of offer:
798 352 683

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS5-DS-286513
Powierzchnia 149,00 m²
Powierzchnia działki 800 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 25,00 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu villa
Technologia budowlana porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 25x32 m m
Garaż 1
Stan prawny Własność
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2023
Plac zabaw tak
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. lokalne
Odległość do komunikacji publicznej [m] 650 m
Odl. do sklepu [m] 800 m
Odl. do szkoły [m] 650 m
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 32, 16, 15, 14, 9 m2
Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni półotwarta
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 10 m2
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 7, 5 m2
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki wylewka
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 8, 2  m2
Podłoga przedpokoi wylewka

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Siepraw, św. Michała

dom na sprzedaż

Siepraw, św. Michała
5 pokoi 99,00 m2 9 080,81 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Siepraw

dom na sprzedaż

Siepraw
4 pokoje 155,73 m2 5 766,39 zł/m2
oferta na wyłączność
video
dom na sprzedaż - Siepraw, Zachodnia

dom na sprzedaż

Siepraw, Zachodnia
3 pokoje 220,00 m2 4 077,27 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem