Wieliczka (gw), Sułków

Dom na sprzedaż
14 ofert
Łukasz Hołda

Doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749

+48 577-796-778

1 140 000 zł 11 088,42 zł/m2 Oblicz ratę kredytu
Cena 1 140 000 zł
cena za m2 11 088,42 zł/m²
Powierzchnia 102,81 m²
Pokoje 5

Opis nieruchomości

Masz dość ciasnego mieszkania i szukasz ucieczki od zgiełku miasta? Zapraszam do zapoznania się z ofertą klimatyzowanego domu w zabudowie szeregowej w kameralnej inwestycji Dębowy Stok w Sułkowie.

Dom wybudowano w 2021 roku w spokojnej okolicy. Obecni właściciele zaaranżowali go ze smakiem oraz ogromną dbałością o detale. Nie wymaga żadnych nakładów, więc można się wprowadzić i od razu zacząć nowy rozdział rodzinnego życia.

W skrócie:
  • Nieruchomość gotowa do zamieszkania, zaprojektowana i wykonana z gustem i smakiem!
  • Rok budowy 2021, bez konieczności inwestowania w remonty,
  • ogrodzona działka z zagospodarowanym ogródkiem z obu stron,
  • dwa miejsca postojowe przynależne do nieruchomości + dodatkowe ogólnodostępny teren do parkowania,
  • spokojna i cicha droga dojazdowa, zapewniająca bezpieczeństwo i brak ciągłego ruchu samochodowego,
  • przestronny salon z aneksem i wyjściem na taras, dodatkowo na parterze WC i wiatrołap z garderobą,
  • na piętrze trzy pokoje + łazienka,
  • bonusem jest wysokie i wygodne poddasze z klimatyzacją!
  • Dostępne do wejścia od stycznia.
Po minięciu bramki pieszej zabezpieczonej domofonem dostajemy się do wnętrza. Już od progu wita nas przytulny wiatrołap z miejscem do przechowywania ukrytym sprytnie za przesuwnymi drzwiami. Znajduje się tu również dwufunkcyjny piec gazowy zapewniający centralne ogrzewanie i ciepłą wodę. Przechodząc dalej mamy klimatyzowaną przestrzeń dzienną o powierzchni prawie 28m2. Jest w niej miejsce na duży stół dla całej rodziny i gości oraz wyposażony jasny aneks kuchenny ok. 5,5m2 z pełnym wyposażeniem: m.in. zmywarką, piekarnikiem i płytą indukcyjną 80cm. Salon z dekoracyjnymi lamelami prowadzi prosto do ogrodu, więc łatwo mieć oko na bawiące się dzieci. Bezpieczny biokominek umili jesienne wieczory, a klimatyzacja zapewni komfort latem. Na parterze jest też praktyczne WC.

Pobyt w przestrzeni dziennej umila ogrzewanie podłogowe (łazienka, kuchnia, jadalnia), przestrzeń zapewnia wysokość ok. 2,7m.

Zestawienie pomieszczeń strefy dziennej - parter 40,98m2:
  • wiatrołap – 6,14m2,
  • pokój dzienny z jadalnią – 27,80m2,
  • kuchnia – 5,43m2,
  • WC – 1,61m2.
Dzięki schodom zabiegowym, zaplanowanym już na etapie projektu, udało się zyskać więcej przestrzeni w salonie. Na piętrze znajdziemy:
  • klimatyzowaną sypialnię główną z balkonem,
  • pokój z balkonem, obecnie gabinet, idealny do pracy zdalnej lub jako pokój dziecka,
  • pokój pełniący dziś funkcję pralni z zabudową meblową, który łatwo zamienić w kolejny pokój dziecięcy,
  • łazienka z wanną i ogrzewaniem podłogowym.
Wysokość pomieszczeń na piętrze to ok. 2,57m. Powierzchnia piętra to ok. 39,26m2:
  • korytarz - 6,49m2,
  • sypialnia główna - 10,77m2,
  • pokój nr2 - obecnie pom. gospodarcze - 9,74m2,
  • pokój nr3 - obecnie gabinet - 7,87m2,
  • łazienka z wanną i ogrzewaniem podłogowym - 4,39m2. 
Klimatyzowane, wykończone poddasze zaaranżowane na kolejny pokój - to dodatkowa przestrzeń, której brakuje w większości szeregowców. Jego wysokość wynosi od 40cm do 2,45m w szczycie. Sprawdzi się jako pokój dla dziecka, gabinet, pokój gościnny, strefa zabaw, domowe kino lub miejsce na hobby. Najlepiej przekonać się o jego możliwościach osobiście.

Sułków łączy wiejski spokój z miejską wygodą. Do Wieliczki dojedziesz w niespełna 7 minut, a do południowych granic Krakowa w ok. 15 minut. W sąsiednich Tomaszkowicach znajdziesz szkołę podstawową, przedszkole, sklep i automat paczkowy, czyli wszystko, czego rodzina potrzebuje na co dzień.
  • Powierzchnia łączna: 102,81m2 (z poddaszem 19,04m2),
  • rok budowy: 2021,
  • ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny, grzejniki oraz częściowo ogrzewanie podłogowe,
  • okna: PCV, trzyszybowe,
  • podłogi: panele i płytki,
  • media: pełne uzbrojenie, kanalizacja – szambo,
  • dojazd: dostęp do drogi publicznej, ostatni odcinek to droga gruntowa we współwłasności właścicieli.
Cena: 1 140 000zł do negocjacji. Nieruchomość dostępna od 2 stycznia 2027 r. Oferta na wyłączność.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
lukasz@sadurscy.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS4-DS-318251
Powierzchnia 102,81 m²
Powierzchnia użytkowa 80,24 m²
Powierzchnia działki 255 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu szeregowiec
Technologia budowlana mieszany
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 5x31 m
Garaż brak
Stan prawny Własność
Okna PCV 3 komorowe
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha panelowa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2021
Gaz jest
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m] 650 m
Odl. do sklepu [m] 700 m
Odl. do szkoły [m] 1 300 m
Odl. do przedszkola [m] 800 m
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 27,8m2, 10,77m2, 9,74m2, 7,87m2, 19m2 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni 5,43 m2
Podłoga kuchni panele podłogowe
Typ łazienki z wanną
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 4,39 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki płytki
Wyposażenie łazienki lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,61 m2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC płytki
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 6,14m2, 6,49m2 m2
Podłoga przedpokoi płytki

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Podobne oferty

bez prowizji
dom na sprzedaż - Wieliczka (gw), Koźmice Wielkie

dom na sprzedaż

Wieliczka (gw), Koźmice Wielkie
4 pokoje 141,14 m2 8 431,34 zł/m2
BS2-DS-316671
1 190 000 zł
oferta na wyłączność
video
dom na sprzedaż - Wieliczka (gw), Pawlikowice

dom na sprzedaż

Wieliczka (gw), Pawlikowice
6 pokoi 220,00 m2 5 136,36 zł/m2
BS3-DS-318031
1 130 000 zł

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem