Cena
1 020 000 zł
cena za m2
6 830,05 zł/m²
Powierzchnia
149,34 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Dom wolnostojący w otulinie lasu, z własnym sadem i dużą działką (40 ar) w gminie Wieliczka.
Dom z ogromnym potencjałem i dużą działką, w otulinie sielskiego krajobrazu Podgórza Wielickiego, w miejscowości Raciborsko, zaledwie kilka kilometrów od Wieliczki, 20 min jazdy od centrum Krakowa (około 15 km).
Dom ma powierzchnię 149,34 mkw, położony jest na 40-arowej działce, z czego część budowlana wynosi około 20 ar, pozostała część to dojrzały sad owocowy (czereśnie, jabłonie, brzoskwinie) i bezpośredni dostęp do lasu.
Działka ogrodzona, z murowanym budynkiem gospodarczym pełniącym funkcje garażu na 2 samochody oraz zabudowaną szklarnią do uprawy własnych warzyw i ziół, droga prowadząca do posesji to dojazd wyłącznie dla mieszkańców.
Dom składa się z 3 kondygnacji:
- przyziemie: salon z kominkiem, łazienka, część kuchenna, kotłownia oraz spiżarnia. Ta część posiada osobne wejście, może być wynajmowana lub stanowić osobne mieszkanie
- wysoki parter: kuchnia i łazienka z hiszpańskim stylu, 2 pokoje, przedpokój
- poddasze: duży pokój, łazienka, przedpokój
W domu na podłogach pięknie zachowane parkiety, w ciekawym stylu.
Komunikacja miejska w odległości 1 km (komunikacja podmiejska do Wieliczki), a w odległości 2 km bezpośrednio do Krakowa. Do Wieliczki jest 8 km a ta ma pełną bazę ofert infrastruktury (przychodnie lekarskie, urzędy, centra rekreacyjne i inne)
Dom w dobrym stanie technicznym, klimatyczne wnętrza, drewniane parkiety i solidna konstrukcja to podstawy do zbudowania tu potencjału do życia w wyjątkowym miejscu, dom z bardzo dobrą energią, którą wyczuwa się natychmiast po przekroczeniu wejścia na teren nieruchomości, wokół jest ogrom tras rowerowo-spacerowych oraz możliwość bezpośredniego obcowania z naturą.
Działka bardzo widokowa, z ogrodem japońskim i widokiem na pasmo Beskidów. Sąsiedztwo bardzo spokojne, bez przemysłu, bez hałasu. Dojazd drogą asfaltową tylko dla mieszkańców.
W odległości 2 km sklepy, paczkomaty, piekarnie, apteki.
Na koniec chciałabym zacytować słowa Właścicielki: " Życie tutaj to jak ciągły pobyt na wakacjach, jest spokój, cisza, zieleń, otwarta przestrzeń, super powietrze".
Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację tego wyjątkowego domu, chętnie odpowiem na Państwa pytania. Możemy również zaproponować bardzo dobrą ofertę współpracy dla Klientów potrzebujących wsparcia kredytowego. Prezentacja jest całkowicie bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Anna Patócs
tel. 537 193 763
E: ania3@sadurscy.pl
Biuro Bracia Sadurscy
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS4-DS-309935
Powierzchnia
149,34 m²
Powierzchnia użytkowa
149,34 m²
Powierzchnia działki
4 000 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Standard
Opłaty wg liczników
CO, gaz, prąd, woda, Woda ciepła, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
garaż na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
1970
Gaz
jest
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
las
Ogrzewanie
gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
1 000 m
Odl. do sklepu [m]
2 000 m
Odl. do szkoły [m]
2 000 m
Odl. do przedszkola [m]
2 000 m
Prąd
jest
Kanalizacja
własna oczyszczalnia
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
deska drewniana
Liczba WC
3
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
gres
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
5,791 PLN
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
20,400 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
4,810 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
1,106.3 PLN
Wniosek do WKW
200 PLN
VAT od wniosku do WKW
46 PLN
Prowizja agencji nieruchomości
25,500 PLN
VAT od prowizji agencji nieruchomości
5,865 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
250 PLN
RAZEM (cena + opłaty)
1,078,177.3 PLN
