Kraków, Krowodrza, Łobzów, Poznańska

Opis nieruchomości

Prestiżowa inwestycja z 2020 roku przy ul. Poznańskiej to doskonałe połączenie nowoczesnej architektury z wyjątkową lokalizacją. Kameralny apartamentowiec usytuowany jest w zacisznej części Krowodrzy, zaledwie kilka minut spacerem od ścisłego centrum miasta. Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd zarówno do krakowskich uczelni (UEK, AGH), jak i najważniejszych punktów biznesowych czy kulturalnych. To miejsce, które łączy w sobie dynamikę miasta i komfort codziennego życia w spokojnym otoczeniu.

Na trzecim piętrze kameralnego budynku znajduje się wyjątkowy apartament o powierzchni 45 m², którego największym atutem jest przestronny, prywatny taras – strefa relaksu pod gołym niebem. Projekt wnętrza stworzony został z dbałością o detale i przy użyciu wysokiej klasy materiałów, co nadaje przestrzeni elegancki, ponadczasowy charakter.

Na apartament składają się:
- sypialnia z komfortowym łóżkiem (160x200) oraz pojemną szafą,
- salon z aneksem kuchennym, w którym centralnym punktem jest nowoczesna wyspa kuchenna, idealna zarówno do gotowania, jak i spotkań towarzyskich; aneks wyposażony w płytę elektryczną, lodówkę, mikrofalę oraz stylowy okap wyspowy,
- strefa wypoczynkowa z dużą, rozkładaną sofą oraz telewizorem,
- elegancka łazienka z prysznicem typu walk-in, umywalką, lustrem i pełną armaturą,
- przestronny hall z zabudowaną szafą i miejscem na przechowywanie,
- taras to bez wątpienia największy atut mieszkania – prywatna, przestronna strefa relaksu pod gołym niebem. Jest to miejsce idealne na poranną kawę, popołudniowy odpoczynek czy wieczorne spotkania w gronie znajomych. Girlandy świetlne tworzą nastrojowy klimat, a otwarta przestrzeń tarasu sprawia, że mieszkanie zyskuje zupełnie inny wymiar.

Jasne wnętrza, nowoczesne oświetlenie oraz spójny design sprawiają, że mieszkanie emanuje prestiżem i komfortem. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie wysoką jakość życia w sercu Krakowa.

Mieszkanie jest dostępne do wprowadzenia od zaraz.

Koszty:
- odstępne dla właściciela: 4000 PLN 
- czynsz administracyjny: 840 PLN (obejmuje media, wywóz odpadów, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy),
- prąd według zużycia – zaliczkowo 250 PLN,
- kaucja: równowartość dwóch miesięcznych czynszów.

Biuro pobiera wynagrodzenie w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu.
Wymagana umowa najmu okazjonalnego.

Kontakt:
Norbert Borowiak
577 072 177
norbert@sadurscy.pl

Prezentacja mieszkania możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości.

[ENG]

This prestigious development from 2020, located on Poznańska Street, perfectly combines modern architecture with an exceptional location. The intimate apartment building is situated in a quiet part of Krowodrza, just a few minutes’ walk from Kraków’s Old Town. Excellent public transport ensures quick access to Kraków’s universities (UEK, AGH) as well as the city’s main business and cultural hubs. It is a place that blends the vibrant energy of the city with the comfort of everyday living in a peaceful setting.

On the third floor of this boutique building lies a unique apartment with a total area of 45 m², whose greatest asset is a spacious, private terrace – a relaxing open-air retreat. The interior has been designed with great attention to detail, using high-quality materials, giving the space an elegant and timeless character.

The apartment consists of:
- bedroom with a comfortable bed (160x200) and a capacious wardrobe,
- living room with kitchenette, where the central feature is a modern kitchen island – perfect for cooking or entertaining; the kitchenette is equipped with an electric hob, refrigerator, microwave, and a stylish island hood,
- relaxation area with a large fold-out sofa and a TV,
- elegant bathroom with a walk-in shower, washbasin, mirror, and full fittings,
- spacious hall with built-in wardrobe and additional storage space,
- terrace, without doubt the highlight of the apartment – a private, expansive outdoor lounge. It is the perfect spot for morning coffee, afternoon relaxation, or evening gatherings with friends. Decorative string lights create a cozy atmosphere, while the openness of the terrace adds a completely new dimension to the property.

Bright interiors, modern lighting, and cohesive design make this apartment radiate prestige and comfort. It is the perfect choice for those who value a high quality of life in the very heart of Kraków.

The apartment is available for immediate occupancy.

Costs
- rent for the owner: 4,000 PLN
- administrative fee: 840 PLN (includes utilities, waste disposal, upkeep of common areas, and renovation fund),
- electricity according to consumption – advance payment of 250 PLN,
- deposit: the equivalent of two months’ rent.

The agency charges a commission equal to one month’s rent.
An occasional lease agreement is required.

Contact
Norbert Borowiak
+48 577 072 177
norbert@sadurscy.pl

Property viewings are possible upon signing an agency agreement with Bracia Sadurscy Real Estate.