Opis nieruchomości
Kraków- Prądnik Czerwony/Olsza
rejon ul. Bajana
Lokal usługowy lub usługowo-biurowy lub handlowy
Lokal biurowy - usługowy lub handlowy, o powierzchni ok.100 m2, położony na parterze budynku biurowo-usługowego.
Lokal biurowy/handlowy/usługowy.
Szerokie możliwości adaptacji-do ustalenia indywidualnie z właścicielem.
Składa się obecnie z kilku, odrębnych pomieszczeń, ( istnieje możliwość własnej adaptacji układu lokalu po ustaleniu z właścicielem).
Do wynajęcia lokal usługowy 100 m² na parterze – wyremontowany, doskonała lokalizacja, ul. Bajana, Kraków.
Do wynajęcia przestronny, wyremontowany lokal usługowy o powierzchni 100 m², położony na parterze kameralnego budynku biurowo-usługowego przy ul. Bajana w Krakowie (dzielnica Prądnik Czerwony/Olsza). Idealna propozycja dla firm i działalności usługowych poszukujących reprezentacyjnej i dobrze skomunikowanej przestrzeni.
Lokalizacja – dobry punkt na mapie miasta
Zaledwie 3 km od ścisłego centrum Krakowa – szybki dojazd samochodem, autobusem lub rowerem.
Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej – przystanki autobusowe w odległości 2 minut pieszo, tramwaje przy al. Jana Pawła II.
Bliskość głównych arterii komunikacyjnych – al. Jana Pawła II, ul. Mogilska, ul. Pilotów.
Łatwy dojazd do Dworca Głównego i wyjazd na obwodnicę/autostradę A4.
W okolicy liczne punkty usługowe, gastronomiczne, sklepy, paczkomaty, Tauron Arena, Park Lotników, biurowce (Quattro Business Park, Unity Centre).
Oferowany lokal
Powierzchnia: 100 m²
Poziom: parter
Wejście: bezpośrednio z ulicy – idealne dla klientów
Stan techniczny: bardzo dobry – po remoncie, nowe instalacje, klimatyzacja z funkcją ogrzewania, nowoczesne wykończenie
Układ: otwarta przestrzeń z możliwością adaptacji pod różne rodzaje działalności (usługi, gabinety, showroom, studio, mały sklep, biuro z dostępem dla klientów)
Dostępność: od zaraz
Warunki najmu
Czynsz najmu: 7990 zł netto/ miesiąc plus
Dodatkowe opłaty:(opłaty eksploatacyjne)
Energia elektryczna – wg zużycia (sublicznik)
Woda, ścieki, odpady komunalne – ryczałt
Ogrzewanie/klimatyzacja – wg zużycia (system indywidualny)
Kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto
Umowa: na czas nieokreślony z dogodnym okresem wypowiedzenia
Dlaczego warto?
Parterowy lokal – dostępny bez barier
Doskonała lokalizacja – szybki dojazd do centrum i głównych tras
Wysoki standard wykończenia po remoncie
Duże możliwości aranżacyjne – dopasowanie do profilu działalności
Elastyczna umowa najmu
Idealna przestrzeń pod usługi, gabinety, działalność handlową, biurową lub specjalistyczną
Parking-przed budynkiem i przy chodniku/ulicy.
Ogrzewanie: własne klimatyzacja z funkcją grzania)
Czynsz: 7990 zł netto plus Vat plus opłaty eksploatacyjne
ZAPRASZAM NA PREZENTACJE
Piotr Dziadzio
+48 515 234 864
