Lokal Wynajem, Kraków, Swoszowice, 230.00 m2, 12000 zł

Opis nieruchomości

Magazyn / lokal usługowy / Swoszowice / plac 6 arów / 2 bramy / biuro / duży potencjał

Tylko u nas – w biurze Bracia Sadurscy.

Do wynajęcia nieruchomość magazynowo–usługowa położona w Krakowie – Swoszowice. Obiekt przez lata wykorzystywany był jako zaplecze magazynowe (m.in. przez firmę z branży dystrybucji – ok. 15 lat najmu), co potwierdza jego funkcjonalność i potencjał biznesowy.

Układ i powierzchnia:

- kilka pomieszczeń magazynowo–warsztatowych (m.in. ok. 62,6 m² / 57,3 m² / 30,4 m²);
- 2 pomieszczenia biurowe;
- kotłownia;
- toaleta;
- dodatkowe pomieszczenia techniczne;
- wiata ok. 15 m²;
- funkcjonalny układ umożliwiający różne sposoby użytkowania.

Działka i dojazd:

- plac o powierzchni ok. 6 arów;
- dwa niezależne wjazdy (bramy);
- dogodny dojazd dla samochodów dostawczych;
- możliwość swobodnego manewrowania i składowania.

Standard i media:

- dostęp do wody i kanalizacji;
- ogrzewanie olejowe (zbiornik na olej opałowy);
- instalacja elektryczna;
- system alarmowy z czujkami ruchu.

Nieruchomość sprawdzi się pod wiele działalności:

- magazyn / hurtownia;
- lekka produkcja;
- warsztat;
- zaplecze logistyczne;
- działalność usługowa;
- połączenie magazynu z biurem.

Dzięki układowi budynków i dużemu placowi obiekt daje realne możliwości adaptacji pod konkretny biznes – zarówno pod kątem składowania, jak i obsługi klientów.

Koszty:

- czynsz najmu: 12 000 zł netto;
- media: prąd, woda, ogrzewanie (olej) według zużycia.

Swoszowice to dobrze skomunikowana część Krakowa, zapewniająca szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i w kierunku obwodnicy oraz głównych tras wyjazdowych.

To idealna propozycja dla firm szukających funkcjonalnej przestrzeni magazynowo–usługowej z placem i możliwością dalszego rozwoju działalności.

Zapraszam do kontaktu
Norbert Borowiak
577 072 177

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.