Opis nieruchomości
Kraków- Prądnik Biały rejon ul. Jasnogórska
Lokal biurowy o powierzchni ok.155 m 2, położony na drugim piętrze/2 piętrowego budynku biurowego.
Lokal biurowy przestronny.
Składa się obecnie z kilku, odrębnych pomieszczeń, pomieszczenia wydzielonego pod biuro,(istnieje możliwość własnej adaptacji układu lokalu po ustaleniu z właścicielem).
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Oferujemy Państwu przestronny lokal biurowy o powierzchni 156 m², usytuowany na drugim piętrze nowoczesnego budynku biurowo-usługowego przy ul. Jasnogórskiej – jednej z kluczowych tras północno-zachodniego Krakowa.
Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu nowoczesnych biurowców, zabudowy mieszkaniowej, centrów handlowych oraz przystanków komunikacji miejskiej. Odległość do ścisłego centrum Krakowa to zaledwie około 5 km, co zapewnia doskonałą dostępność zarówno dla pracowników, jak i klientów.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
Przystanki autobusowe,
Port Lotniczy Balice,
Galeria Bronowice, IKEA,
punkty gastronomiczne i usługowe.
Wejście do budynku odbywa się przez klatkę schodową z kontrolą dostępu – od ul. Jasnogórskiej oraz ul. Stawowej.
Brak strefy płatnego parkowania – możliwość korzystania z bezpłatnych miejsc postojowych w okolicy, jak również opcjonalnego najmu prywatnego miejsca parkingowego (150 zł/mies.).
OPIS LOKALU
Powierzchnia: 156 m²
Piętro: 2 (wejście klatką schodową, brak windy)
Wysokość pomieszczenia: ok. 3,20 m
Układ: kilka wydzielonych pokoi biurowych, serwerownia, korytarz (oznaczone na rzucie jako BIURO 5-8)
Stan techniczny: bardzo dobry – lokal gotowy do pracy
Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza
Dostęp do wspólnej kuchni i toalet na piętrze
Ogrzewanie gazowe – własny kocioł w budynku
Lokal idealnie nadaje się na siedzibę firmy, centrum obsługi klienta, biuro projektowe czy działalność usługową. Duża powierzchnia, funkcjonalny układ i dostęp do infrastruktury czynią go doskonałym wyborem dla firm szukających komfortowej przestrzeni w Krakowie.
Dostępność: od zaraz
Umowa: na czas nieokreślony z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia
Czynsz miesięczny: 11 000 zł
Opłaty eksploatacyjne:
Energia elektryczna – wg sublicznika
Woda, ścieki, śmieci, części wspólne – ryczałt
Ogrzewanie / klimatyzacja – wg zużycia
Kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto
Miejsce parkingowe (opcjonalnie): 150 zł netto/mies.
DLACZEGO WARTO
Funkcjonalna i duża powierzchnia biurowa
Gotowe pomieszczenia – możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności
Świetna komunikacja – przystanki, centrum, lotnisko
Nowoczesny budynek z kontrolą dostępu
Brak strefy płatnego parkowania
Indywidualna aranżacja – elastyczność dla najemcy
Czynsz: 11 000 zł netto +Vat
ZAPRASZAM NA PREZENTACJE
Piotr Dziadzio
+48 515 234 864
