Cena
649 000 zł
cena za m2
16 430,38 zł/m²
Powierzchnia
39,50 m²
Pokoje
2
Piętro
4p
Opis nieruchomości
Zdjęcia oraz rzut należą do właściciela.Idealna propozycja do zamieszkania od zaraz na krakowskim Bieżanowie!
Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż świeżo wyremontowane i dostępne od zaraz mieszkanie mieszczące się w budynku przy ul. Kurczaba na czwartym piętrze. Znaczącym atutem oferowanej nieruchomości jest to, że właśnie przeszła gruntowny remont podczas którego właściciele wymienili kompletną instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Wykonano nowe wylewki, podłogi wykończono płytkami (kuchnia, przedpokój, łazienka) oraz panelami (pokoje). Zastosowano gładzie na ścianach, które zostały pomalowane w przyjemne i neutralne kolory. Mieszkanie zostało wyremontowane z dobrym smakiem.
Znacznym atutem oferowanego mieszkania jest wyremontowana, ale również w pełni wyposażona w sprzęty AGD kuchnia, w skład tego wyposażenia wchodzą: lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik elektryczny oraz płyta indukcyjna. Meble kuchenne zostały wykonane na wymiar przez stolarza. Łazienka również została wykończona z gustem oraz wyposażona w pralkę, prysznic, szafki do przechowywania i oczywiście umywalkę i WC.
Warto pamiętać, że te pomieszczenia zawsze są najdroższe podczas przeprowadzania remontów czy ich wyposażania - tutaj ten koszt nie będzie Państwa dotyczył.
Przedpokój został wyposażony w pojemną szafę, na życzenie nabywcy właściciele oferują możliwość doposażenia mieszkania. Dwa ustawne pokoje są przygotowane do umeblowania. Instalacja elektryczna została zaprojektowana z pomyślunkiem, przewidziano miejsce np. na strefę RTV.
Mieszkanie 39,5m2 składa się na:
- salon o powierzchni około 16,5m2 - z dużym balkonem
- sypialnię o powierzchni około 9,2m2
- jasną, w pełni wyposażoną osobną kuchnię o pow. ok. 5,6m2
- łazienkę o pow. ok. 3,2m2
- przedpokój o pow. ok. 4,5m2
Opłaty
Czynsz administracyjny wynosi około 420zł, w skład wchodzą m.in.: zaliczka na wodę ciepłą oraz zimną, CO miejskie, wywóz śmieci. W mieszkaniu nie ma gazu, woda ciepła pochodzi z sieci.
Budynek i okolica
Zadbany dziesięciopiętrowy blok z wielkiej płyty, dostępna winda dla mieszkańców.
Osiedle z wielkiej płyty ze wszystkimi jego zaletami, bardzo duża ilość okolicznej zieleni i terenów spacerowych oraz placów zabaw, parków (Park Aleksandry). W odległości mniejszej niż 200 metrów od budynku znajduje się Zespół Szkolno-Przedszkolny, Gabinet Weterynaryjny, Centrum Rozwoju Com-Com Zone (Basen, Spinning, Sauna, Jacuzzi). W pobliżu sklepy spożywcze, apteka, stacja benzynowa (sklep czynny 24/7). Miejsca parkingowe z identyfikatorami dla mieszkańców. Kilka minut pieszo do przystanków autobusowych (linie: 125, 133, 144, 153, 204, 301, 304, 503), busów, czy do przystanków tramwajowych (3, 9, 13, 49, 69). Po drugiej stronie ulicy Wielickiej znajduje się Szpital Uniwersytecki, czy CH Mozaika.
Cena wynosi 649 000zł - do negocjacji.
Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację, przed którą następuje podpisanie umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
tel: 577- 796- 750
lukasz@pewny-partner.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
86.8
86.8
86.8
86.8
86.8
86.8
86.8
86.8
Wskaźnik EK: 104,80
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 72,68
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS4-MS-301121
Powierzchnia
39,50 m²
Powierzchnia użytkowa
39,50 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
4
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, Winda, woda, woda ciepła, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd, Woda ciepła, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
10
Stan lokalu
po generalnym remoncie
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
420 PLN
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1976
Widok
na osiedle
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
300 m
Odl. do sklepu [m]
150 m
Odl. do szkoły [m]
190 m
Odl. do przedszkola [m]
190 m
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
jednostronne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
24,6 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
nowa
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, pralka, prysznic, umywalka, WC
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
płytki
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
