Warszawa, Wawer

Obiekt na wynajem

Opis nieruchomości

Elegancki budynek handlowo-biurowy 876m2 z 2010 roku na działce 1082m2 w Wawrze.

Trzy kondygnacje naziemne, winda, klimatyzacja, światłowód. 10 pomieszczeń biurowych od 31m2 do 67m2, 8 gabinetów od 14,3m2 do 27,6m2, serwerownia, 3 pomieszczenia socjalne, 6 toalet, pomieszczenie techniczne, komora śmietnikowa.

Budynek reprezentacyjny, z przeszklonym wejściem, własnym parkingiem, zielenią. Portal wejściowy wykończony piaskowcem. W pokojach wykładzina dywanowa, w ciągach komunikacyjnych, toaletach, pomieszczeniach socjalnych gres. 

Ściany działowe na parterze wykonane z cegły ceramicznej, ściany na piętrze i poddaszu pomieszczeń toalet i pomieszczeń socjalnych wykonane w technologii GK na ruszcie stalowym.
Stolarka okienna na parterze aluminiowa z szybami bezpiecznymi klasy P4 (Antisol grafit 6mm hart. ESG/14+ar/44.4 kl.P-4 Thermofloat), na piętrze i poddaszu stolarka aluminiowa szyby bezpieczne (Antisol grafit 6mm hart. ESG/16+ar/4 Thermofloat). W wejściu pomieszczenia wiatrołapu wydzielone szybami bezpiecznymi. Drzwi zewnętrzne techniczne antywłamaniowe w klasie bezpieczeństwa ”C”.

Przyłącze telefoniczne i internetowe do budynku wykonane przez TP S.A. – światłowód.

W budynku klimatyzacja pomieszczeń firmy Daikin o mocy chłodniczej 62 kW (na 3 kondygnacjach - multisplity).
1. piętro wyposażone dodatkowo w wentylację mechaniczną - niezależny nawiew i wyciąg z pomieszczeń – centrala wentylacyjna kanałowa firmy Daikin (elektryczne ogrzewanie / chłodzenie nawiewanego powietrza).
Serwerownia na 2. piętrze, posiada niezależną klimatyzację – strefa wydzielona pożarowo.
Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny.

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejskie. 


Budynek oddany do użytkowania. Przyłącza do budynku protokolarnie odebrane przez dostawców mediów. Użyte do budowy budynku materiały posiadają aprobaty techniczne i certyfikaty zgodności. Budynek posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej.


Błyskawiczna komunikacja z całą Warszawą poprzez Most Siekierkowski i trasę A2 oraz Most Południowy im. Anny Jagiellonki i Południową Obwodnicę Warszawy S2.

Podany czynsz najmu jest kwotą netto. Dodatkowo płatne: prąd, gaz, kanalizacja, woda.
Najemca we własnym zakresie podpisuje umowy z firmą ochrony / monitoringu i odbierającą śmieci. Umowa najmu na minimum 2 lata. Kaucja płatna przy podpisaniu umowy najmu. 

Zdecydowanie Polecam!!!

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska 
tel. + 48 606 272 980

www.sadurscy.com

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS8-BW-283258
Powierzchnia 876,00 m²
Powierzchnia działki 1 082 m²
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda
Stan prawny Własność
Rok budowy 2010
Gaz jest
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Winda tak
Liczba wind 1
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Podłogi wykładzina dywanowa
Prąd jest
Kanalizacja w ulicy

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 18
Liczba pomieszczeń socjalnych 3
Liczba pomieszczeń sanitarnych 6

Lokalizacja

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem