Piaseczno (gw)

Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

Obiekt z zabudową usługową 2389,54m2 na ładnej działce Usługowej 15.023m2 na obrzeżach Piaseczna, z bezpośrednim dostępem do dwóch dróg publicznych.

Wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja gminne, rozprowadzone bezpośrednio na działce.

Obecnie działka zabudowana: a) budynkiem handlowo - usługowym o powierzchni użytkowej 497,70m2, b) budynkiem usługowym zaadaptowanym na restaurację z zapleczem, o powierzchni użytkowej 139,60m2, c) zespołem dwóch hal ekspozycyjnych o łącznej powierzchni użytkowej 1.458,50m2, d) budynkiem wolnostojącym zaadaptowanym na hotel o powierzchni użytkowej 293,74m2. 

Działka ma zatwierdzony projekt na budowę 3-piętrowego obiektu szkoleniowo-konferencyjnego z miejscami hotelowymi o pow. całkowitej 2.672,03m2 , pow. użytkowej 2067,57m2 w ramach modernizacji i przebudowy obecnego budynku handlowo-usługowego 495m2.


Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona symbolem  U - teren usług, z przeznaczeniem podstawowym:
1) usługi administracji;
2) usługi turystyki;
3) usługi konferencyjno-szkoleniowe;
4) usługi gastronomii;
5) usługi handlu o powierzchni sprzedaży do 2000 m2;
6) usługi motoryzacyjne, w tym warsztaty samochodowe oraz salony samochodowe;
7) inne usługi podstawowe.
Przeznaczeniem uzupełniającym terenu są:
1) zabudowa mieszkaniowa realizowana w formie lokali wbudowanych w budynki
usługowe, towarzysząca funkcji usługowej;
2) usługi rekreacyjno-sportowe towarzyszące funkcji podstawowej.
Warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu:
1) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy, położonej w obrębie
wyznaczonych na rysunku planu nieprzekraczalnych linii zabudowy, z prawem do
remontu, przebudowy, nadbudowy i rozbudowy;
2) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy, położonej poza wyznaczonymi
na rysunku planu nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, z prawem do remontu,
przebudowy w ramach istniejącej bryły oraz zmiany sposobu zagospodarowania;
3) dopuszcza się utrzymanie i kontynuację istniejącego sposobu użytkowania
istniejących budynków;
Zakazuje się lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na
środowisko, z wyjątkiem elementów niezbędnych dla prawidłowego funkcjonowania
gminnych i ponadlokalnych systemów inżynieryjnych oraz przedsięwzięć
wynikających z przeznaczenia terenu;
Wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy:
1) powierzchnia działki budowlanej nie mniejsza niż 1.500 m2;
2) szerokość frontu działki budowlanej nie mniejsza niż 40 m;
3) wysokość zabudowy nie większa niż 14 m;
4) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 50%;
5) powierzchnia zabudowy nie większa niż 30%;
6) wskaźnik intensywności zabudowy nie mniejszy niż 0,01;
7) wskaźnik intensywności zabudowy nie większy niż 0,9;
8) realizacja dachów o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 10º lub w
przedziale od 30º do 45º;

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. + 48 606 272 980
www.sadurscy.com

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS8-BS-278193
Powierzchnia 2 389,54 m²
Powierzchnia działki 15 023 m²
Stan prawny Własność
Rok budowy 2021
Gaz na działce
Woda jest
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Własny parking tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem