Kraków, Prądnik Biały, Władysława Łokietka

Obiekt na sprzedaż

Szczegóły oferty

Wyjątkowy obiekt (Lokalizacja: Prądnik Biały) + możliwość budowy budynku mieszkalno – usługowego (420m2 PUMu).
 
Usytuowany w północnej części Krakowa, przy ul. Władysława Łokietka, dzielnica Prądnik Biały, rejon Krowodrzy.
 

Otoczony zielenią ze wszystkich stron. Oddalony – od ulicy ok. 60 metrów. Dom zaprojektowany przez architekta na indywidualne zamówienie w 1998 roku. Wykończony najlepszymi materiałami. Można adaptować na potrzeby biura lub działalności gospodarczej. Duża działka - możliwość parkowania dla kilkunastu aut.
 
Powierzchnia 458 m2, na którą składa się:
parter 146 m2
piętro 130 m2 (częściowo skosy)
przyziemie : piwnice z oknami – pod całym domem pow. 137 m2
garaż na 2/3 samochody pow. 45 m2 (możliwość powiększenia o sąsiednie pomieszczenia).
taras 44 m2

Na całym parterze wysokość kondygnacji 2,6; na piętrze 2,42 z możliwością podniesienia (strop drewniany).

Powierzchnia działki 1466 m2

Brama wjazdowa i brama garażowa (Hormann) sterowane automatycznie z pilota. Okna plastikowe dwukolorowe austriackiej firmy DFB ( na zewnątrz brązowe, wewnątrz białe) Rolety zewnętrzne przeciwwłamaniowe we wszystkich pomieszczeniach. Dach – austriacka dachówka ceramiczna angobowana. Dach docieplony wełną mineralną. Na dachu próżniowy kolektor słoneczny (firmy Viessmann), który podgrzewając ciepłą wodę użytkową pozwala oszczędzać gaz.

Zainstalowane:
System alarmowy z powiadomieniem do agencji ochrony (ochrona fizyczna).
Video domofon
Klimatyzacja
Ogrzewanie gazowe - nowy kocioł kondensacyjny firmy Viessmann (na gwarancji) z zasobnikiem na ciepłą wodę Ogrzewanie podłogowe elektryczne w łazienkach (jako funkcja dodatkowa)

Dodatkowym atutem jest piękny duży taras (ok. 44 m2) od str. wschodnio – południowo - zachodniej z naturalnym cieniem własnych drzew - brzozy, sosny + dodatkowo markiza przeciwsłoneczna.

PARTER – 145,87 m2 ; wys. 2,62 mb

Salon 39,38 m2 z wyjściem na taras 44 m2
Kuchnia 23,55 m2 , w tym spiżarnia 1,12 m2
Między salonem a kuchnią rozsuwane drzwi dwuskrzydłowe.
Duży hol – 16,66 m2 - ze schodami prowadzącymi na piętro i do piwnicy.
Sypiania 16,82 m2
Łazienka 11,60 m2 z dodatkowym przejściem do sypialni.
Biblioteka 9,81 m2
Gabinet 13,20 m2
Toaleta 1,91 m2
Przedpokój: 5,16 m2

PIĘTRO – 129,97 m2; wys. 2,42 mb (możliwość powiększenia - stropy drewniane nad całym piętrem)

2 ogromne pokoje – w skosach- o pow. 37,86 m2 i 26,0 m2 (mierzone po podłodze) z możliwością dowolnego podziału tej powierzchni (konstrukcja słupowa). Każdy pokój z własnym balkonem
Lazienka 9,24 m2 (skosy)
toaleta 1,2 m2
kuchnia 8,75 m2 m2
2 garderoby: 15,91 m2 i 12,0 m2 (skosy)
Przedpokoje: 11,75 m2 + 1,80 m2

PRZYZIEMIE z oknami - 181,96 m2; wys.2,2 mb
garaż 45,41 m2
pralnia + wc 19,73 m2
kotłownia 8,86 m2
piwnice: 34,98 m2; 27,40 m2; 25,02 m2; 8,79 m2
przedsionek 11,79 m2

Wyjątkowy dom - dworek otoczony zielenią. Cisza, spokój, śpiew ptaków, a jednocześnie w granicach miasta Kraków. Vis a vis posesji przystanek autobusowy - 3 linie miejskie.
W pobliżu:
350 m Biedronka
350m Żabka
100 m Poczta Polska
400 m przedszkole
1 km szkoła podstawowa
1,3 km LIDL
1,2 km Park Krowoderski

We frontowej części działki możliwość zabudowy usługowo mieszkalnej lub tylko mieszkalnej. Aktualna wzizt na 420 m2 PUM.

Cena całości 2 298 000 zł.

Zapraszamy na prezentację!


OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Szczegóły i kontakt: Dariusz Zieliński tel. 503-112-787

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Symbol oferty BS2-BS-231523
Powierzchnia 458,00 m²
Powierzchnia działki 1 466 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w budynku
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon duży
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 1998
Gaz tak - miejski
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Alarm tak
Tarasy taras duży
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

obiekt na sprzedaż - Kraków, Prądnik Czerwony

obiekt na sprzedaż

Kraków, Prądnik Czerwony
  2 500,00 m2 880,00 zł/m2
obiekt na sprzedaż - Kraków, Nowa Huta

obiekt na sprzedaż

Kraków, Nowa Huta
  3 600,00 m2 555,56 zł/m2
nowa oferta
obiekt na sprzedaż - Kraków, Dębniki, Tyniec, Widłakowa

obiekt na sprzedaż

Kraków, Dębniki, Tyniec, Widłakowa
  220,00 m2 7 681,82 zł/m2
obiekt na sprzedaż - Kraków, Bieżanów-Prokocim, Park Aleksandry, Wielicka/Teligi

obiekt na sprzedaż

Kraków, Bieżanów-Prokocim, Park Aleksandry,…
  765,00 m2 3 464,05 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem