Kraków

Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

Kompleks obiektów usługowych w Sulechowie, gm. Kocmyrzów-Luborzyca, przy drodze wojewódzkiej 776 Kraków - Busko-Zdrój, ok. 10 km od granic Krakowa.

Zblokowany budynek o łączne powierzchni użytkowej 5562,05 m2, usytuowany na ogrodzonej, zagospodarowanej działce o pow. 0,6862 ha z bezpośrednim zjazdem z drogi wojewódzkiej. Budynek stanowi kompleks usługowy o głównym przeznaczeniu sportowo-rekreacyjnym z restauracją i salami eventowymi. Budynek posiada 2 kondygnacje. W przyziemiu budynku znajduje się m.in. działający tor gokardowy o pow. ok. 2350 m2 oraz pomieszczenia socjalne, kawiarenka, 3 łazienki z wc, kotłownia, garaż na gokardy, szatnie i pomieszczenia techniczne.
Parter o przeznaczeniu usługowym zawiera wyposażoną i gotową do użytkowania restaurację (100,6 m2) z wyposażoną kuchnią, kawiarnią (327,6 m2), 2 sale konferencyjne (46,4 i 91,2 m2), 2 sale weselne (257,7 m2 i 261,2 m2),  zaplecze sanitarne, wydzielone zaplecze biurowe, pomieszczenia przygotowane na  urządzenie m.in. kręgielni, squash-a, fitness, siłowni, jacuzzi i sauny.
Część restauracyjno - eventowa została urządzona i oddana do użytkowania w 2021 r. Przygotowana jest  na obsługę jednorazowo ok. 450 osób, w tym wesel i imprez okolicznościowych. Obiekt posiada urządzony parking z ok. 48 miejscami postojowymi. Teren obiektu oświetlony. Budynek o konstrukcji murowanej z pustaka ceramicznego, ocieplany o stropach żelbetowych i dachu stalowym - kratownica trapezowa, okna pcv.
Budynek posiada własną kotłownię. Ogrzewanie gazowe z systemem rekuperacji, wentylacja mechaniczna, instalację klimatyzacji, alarmu, monitoringu, instalacja komputerowa, rtv, teletechniczna, sieć wodociągowa i kanalizacyjna. Obiekt posiada własny transformator el. Obecna moc przyłączeniowa wynosi 50 kW z możliwością rozszerzenia do 200-250 kW.
Teren nieruchomości objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu: "Tereny zabudowy usługowej". Przeznaczenie podstawowe: 1) zabudowa usługowa oraz związana z działalnością wytwórczą i rzemiosłem; 2) mieszkania wbudowane w budynki przeznaczenia podstawowego do 25% pow.; 3) budynki administracyjne i socjalne; 4) magazyny, składy, obiekty handlu hurtowego do 2000 m2. Wysokość zabudowy do 15 m, pow. zabudowy - do 80 %.

Obiekt atrakcyjnie zlokalizowany z możliwością różnorakiej działalności usługowo - handlowo - produkcyjnej oraz rekreacyjnej i wypoczynkowej, w niewielkiej odległości od Krakowa, przy trasie Proszowice, Busko-Zdrój z bezpośrednim zjazdem z drogi wojewódzkiej. 
Istnieje możliwość sprzedaży zorganizowanego przedsiębiorstwa z linią kredytową banku. Cena netto: 14,5 mln zł.


Według biznes planu stopa zwrotu przy podanej cenie nie przekracza 6 lat.

Szczegóły oferty:


+48 502 104 545

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS5-BS-289787
Powierzchnia 5 562,05 m²
Powierzchnia działki 6 862 m²
Rodzaj obiektu pawilon
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Stan prawny Własność
Rok budowy 2013
Gaz tak - miejski
Woda tak
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa mieszana
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Prąd w budynku
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

obiekt na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Rakowicka

obiekt na sprzedaż

Kraków, Stare Miasto, Rakowicka
  1 184,00 m2 8 783,78 zł/m2
video
obiekt na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Kazimierz

obiekt na sprzedaż

Kraków, Stare Miasto, Kazimierz
  985,00 m2 13 705,58 zł/m2
oferta na wyłączność
video
obiekt na sprzedaż - Kraków

obiekt na sprzedaż

Kraków
  5 932,00 m2 3 169,25 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem