Cena
10 500 000 zł
cena za m2
11 986,30 zł/m²
Powierzchnia
876,00 m²
Opis nieruchomości
Elegancki budynek handlowo-biurowy 876m2 z 2010 roku na działce 1082m2 w Wawrze.Trzy kondygnacje naziemne, winda, klimatyzacja, światłowód. 10 pomieszczeń biurowych od 31m2 do 67m2, 8 gabinetów od 14,3m2 do 27,6m2, serwerownia, 3 pomieszczenia socjalne, 6 toalet, pomieszczenie techniczne, komora śmietnikowa.
Budynek reprezentacyjny, z przeszklonym wejściem, własnym parkingiem, zielenią. W pokojach wykładzina dywanowa, w ciągach komunikacyjnych, toaletach, pomieszczeniach socjalnych gres.
Okna aluminiowe, antywłamaniowe, system monitoringu wewnętrznego i zewnętrznego.
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejskie.
Błyskawiczna komunikacja z całą Warszawą poprzez Most Siekierkowski i trasę A2 oraz Most Południowy im. Anny Jagiellonki i Południową Obwodnicę Warszawy S2.
Informacje techniczne:
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych i miejscowo monolityczne wylewane.
Konstrukcję nośną budynku stanowi żelbetowy szkielet monolityczny oraz ściany osłonowo - konstrukcyjne zewnętrzne z pustaków ceramicznych, wzmacniane rdzeniami żelbetowymi. Słupy, belki, wieńce i podciągi żelbetowe monolityczne.
Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych z wykończeniem warstwą styropianu gr. 12 cm. Na styropianie siatka z włókna szklanego z systemowymi warstwami wykończeniowymi i tynkiem akrylowym, ściany boniowane. Portal wejściowy wykończony piaskowcem.
Ściany działowe na parterze wykonane z cegły ceramicznej, ściany na piętrze i poddaszu pomieszczeń toalet i pomieszczeń socjalnych wykonane w technologii GK na ruszcie stalowym.
Stolarka okienna na parterze aluminiowa z szybami bezpiecznymi klasy P4 (Antisol grafit 6mm hart. ESG/14+ar/44.4 kl.P-4 Thermofloat), na piętrze i poddaszu stolarka aluminiowa szyby bezpieczne (Antisol grafit 6mm hart. ESG/16+ar/4 Thermofloat). W wejściu pomieszczenia wiatrołapu wydzielone szybami bezpiecznymi. Drzwi zewnętrzne techniczne antywłamaniowe w klasie bezpieczeństwa ”C”.
Przyłącze telefoniczne i internetowe do budynku wykonane przez TP S.A. – światłowód. Studzienka miejskiej kanalizacji teletechnicznej zlokalizowana przy budynku.
W budynku zainstalowano klimatyzację pomieszczeń firmy Daikin o mocy chłodniczej 62 kW (na 3 kondygnacjach - multisplity).
1. piętro w budynku zostało wyposażone dodatkowo w wentylację mechaniczną - niezależny nawiew i wyciąg z pomieszczeń – centrala wentylacyjna kanałowa firmy Daikin (elektryczne ogrzewanie / chłodzenie nawiewanego powietrza).
Serwerownia zlokalizowana na 2. piętrze posiada niezależną klimatyzację – strefa wydzielona pożarowo.
Budynek oddany do użytkowania. Przyłącza do budynku protokolarnie odebrane przez dostawców mediów. Użyte do budowy budynku materiały posiadają aprobaty techniczne i certyfikaty zgodności. Budynek posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej.
Zdecydowanie Polecam!!!
Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. + 48 606 272 980
www.sadurscy.com
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS8-BS-283074
Powierzchnia
876,00 m²
Powierzchnia działki
1 082 m²
Opłaty wg liczników
woda, prąd, gaz, CO
Stan prawny
Własność
Rok budowy
2010
Gaz
jest
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Winda
tak
Liczba wind
1
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Podłogi
wykładzina dywanowa
Prąd
jest
Kanalizacja
w ulicy
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
18
Liczba pomieszczeń socjalnych
3
Liczba pomieszczeń sanitarnych
6
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)