Cena
959 000 zł
cena za m2
15 874,86 zł/m²
Powierzchnia
60,41 m²
Pokoje
3
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Sprzedam niecodzienne, 3-pok mieszkanie na Ruczaju / zamykany garaż / duża piwnica / kameralne budownictwo / blisko tramwaj i Zakrzówek
Tylko u nas, mamy klucze do mieszkania
Do sprzedaży oferuję mieszkanie o pow. 60,21 m2 usytuowane na 1.piętrze w dwupiętrowym budynku z 2008r przy ul. Kamieniarskiej, os.Ruczaj. Bardzo dobra lokalizacja pod względem komunikacyjnym - budynek znajduje się 2-3 min spacerem od przystanku Norymberska linie: 11,18,52,62, 578, 662 / 5-6 min spacerem do węzła komunikacyjnego Grota- Roweckiego, gdzie dodatkowo dochodzą linie: 106,136,194,494 we wszystkie strony Krakowa.
Lokalizacja ta jest idealna dla osób, którym zależy na bliskości rozległych terenów zielonych i rekreacyjnych. Zaraz obok osiedla (ok 5 min spacerem) znajduje się Park Zakrzówek z licznymi alejkami spacerowymi i ławeczkami, Skałkami Twardowskiego, a w okresie letnim także otwartymi basenami (inwestycja otwarta w 2023r).
Infrastruktura: kilka minut spacerem do supermarketu Kaufland (obok Zakrzówka), Lewiatan, Pepco oraz do CH Kapelanka z kilkoma sklepami (m.in.Media Expert, Kaufland,H&M, CCC).
Na powierzchnie mieszkania 60,21 m2 składają się:
- ustawny salon o pow. 17,85 m2 połączony częściowo z aneksem kuchennym o pow. 6,16 m2; z salonu wyjście na balkon o pow ok 3m2 - ekspozycja południowa
- dwie sypialnie o pow. 14,16 m2 i 12,99 m2 - z większej sypialni wyjście na drugi balkon o pow. 3-4 m2 - ekspozycja północna;
- łazienka o pow.3,62 m2 z wc i kabiną prysznicową;
- przedpokój o pow. 5,43 m2 z szafą na odzież wierzchnią.
Do mieszkania przynależy także duży garaż (połowa w garażu dwustanowiskowym - ok 15 m2) i komórka lokatorska - ok 8 m2.
Mieszkanie wykańczane dobrymi materiałami, 'dla siebie'. Na podłodze w pokojach parkiet dębowy w dobrej kondycji (nigdy nie cyklinowany), okna drewniane, w salonie kominek ozdobny, w większej sypialni meble z litego drewna.
Mieszkanie niedawno odświeżane, czyste, całe umeblowanie zostaje w cenie mieszkania.
Niskie koszty utrzymania! Mieszkanie bezczynszowe! F.remontowy to 120 zł.
Wspólnota w dobrej kondycji finansowej, w najbliższych miesiącach zaplanowane jest odmalowanie klatki schodowej.
Lokalizacja ta jest idealna dla osób, którym zależy na bliskości rozległych terenów zielonych i rekreacyjnych. Zaraz obok osiedla (ok 5 min spacerem) znajduje się Park Zakrzówek z licznymi alejkami spacerowymi i ławeczkami, Skałkami Twardowskiego, a w okresie letnim także otwartymi basenami (inwestycja otwarta w 2023r).
Infrastruktura: kilka minut spacerem do supermarketu Kaufland (obok Zakrzówka), Lewiatan, Pepco oraz do CH Kapelanka z kilkoma sklepami (m.in.Media Expert, Kaufland,H&M, CCC).
Na powierzchnie mieszkania 60,21 m2 składają się:
- ustawny salon o pow. 17,85 m2 połączony częściowo z aneksem kuchennym o pow. 6,16 m2; z salonu wyjście na balkon o pow ok 3m2 - ekspozycja południowa
- dwie sypialnie o pow. 14,16 m2 i 12,99 m2 - z większej sypialni wyjście na drugi balkon o pow. 3-4 m2 - ekspozycja północna;
- łazienka o pow.3,62 m2 z wc i kabiną prysznicową;
- przedpokój o pow. 5,43 m2 z szafą na odzież wierzchnią.
Do mieszkania przynależy także duży garaż (połowa w garażu dwustanowiskowym - ok 15 m2) i komórka lokatorska - ok 8 m2.
Mieszkanie wykańczane dobrymi materiałami, 'dla siebie'. Na podłodze w pokojach parkiet dębowy w dobrej kondycji (nigdy nie cyklinowany), okna drewniane, w salonie kominek ozdobny, w większej sypialni meble z litego drewna.
Mieszkanie niedawno odświeżane, czyste, całe umeblowanie zostaje w cenie mieszkania.
Niskie koszty utrzymania! Mieszkanie bezczynszowe! F.remontowy to 120 zł.
Wspólnota w dobrej kondycji finansowej, w najbliższych miesiącach zaplanowane jest odmalowanie klatki schodowej.
Odrębna własność z KW
Cena mieszkania: 959 000 zł + 70 000 zł garaż z piwnicą (zakup obligatoryjny)
Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
julia@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
108.4
108.4
108.4
108.4
108.4
108.4
108.4
108.4
Wskaźnik EK: 94,5
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 60,8
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-MS-303085
Powierzchnia
60,41 m²
Powierzchnia użytkowa
60,41 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
7,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
dom wielorodzinny
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Standard
Opłaty w czynszu
fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
Woda zimna, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
garaż pod budynkiem
Piwnica
8,00 m²
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
dobre
Balkon
średni
Liczba balkonów
2
Rok budowy
2008
Widok
na inne budynki
Gaz
tak - miejski
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
17,85 / 14,16 / 12,99 m2
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
z nowoczesną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
6,16 m2
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
3,62 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
WC, umywalka, kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
5,43 m2
Podłoga przedpokoi
gres
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
