ZADBANE 3-POKOJOWE MIESZKANIE
Z DUŻYM TARASEM
W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE PARKU
LOKALIZACJA, BUDYNEK
Prezentujemy bardzo ładne, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 59 m2, położone na
2-piętrze 4-piętrowego, kameralnego budynku przy ulicy Reduta na Prądniku Czerwonym.
Budynek ma atrakcyjną, nowoczesną bryłę, wybudowany w 2017 roku, z pustaka
ceramicznego, ocieplony, z cichobieżną windą.
Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Reduta, który jest wyjątkowym miejscem
wypoczynku; ma powierzchnie około 8 ha, zagospodarowany dużą ilością zieleni (drzewa,
krzewy, w tym owocowe), z licznymi atrakcjami dla wszystkich grup wiekowych (alejki,
boiska, place zabaw, kino letnie, kawiarnia, leżaki, hamaki pod drzewami, wybiegi dla
piesków).
Dla miłośników rekreacji i rozrywki w okolicy: liczne ścieżki rowerowe, Park Wodny z plażą,
saunarium, klubami fitness i siłownią, Multikino (około 10 minut pieszo).
W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa; liczne sklepy (Lewiatan - na
osiedlu, Żabki, Biedronka), ciesząca się bardzo dobrą opinią Restauracja LUCA -
na osiedlu, Galeria Serenada, Krokus, Auchan, Obi, piekarnie, warzywniaki, apteki,
przychodnie.
Na osiedlu znajduje się żłobek i przedszkole, w bliskiej odległości kilka szkół
podstawowych.
Dobre połączenie komunikacją miejską z centrum miasta - przystanki autobusowe
w odległości około 5 minut pieszo - dojazd do centrum zajmuje ok. 20 minut.
Do linii tramwajowej około 15 minut pieszo. W trakcie budowa linii szybkiego tramwaju
w bliższej odległości, około 5 minut pieszo.
MIESZKANIE
Mieszkanie jest wyjątkowo zadbane, gotowe do wprowadzenia.
Nie wymaga nawet odświeżania.
Składa się z:
- pokoju dziennego wraz z aneksem kuchennym (ok 30 m2) z wyjściem na duży taras (18 m2),
- dwóch sypialni (13 m2, ok 9m2),
- łazienki z wc,
- osobnego wc,
- przedpokoju .
Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu
rzut.
W salonie zamontowana klimatyzacja.
Kuchnia w stonowanej, jasnej kolorystyce, z pełną zabudową wraz ze sprzętem AGD
(lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap). W zlewie kuchennym zamontowany młynek do rozdrabniania odpadów.
Łazienki w ponadczasowej kolorystyce, bardzo zadbana, z wanną i pralko-suszarką.
Na podłogach w pokojach dobrej jakości panele, w kuchni, łazience i przedpokoju gres.
Okna duże, PCV, 3-szybowe, z ekspozycją na wschód, południe i zachód.
W oknach moskitiery.
Jednym z wielu atutów mieszkania jest duży, przestronny taras (ok. 18 m2),
zabudowany i zadaszony, z możliwością korzystania przez większą część roku.
W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia.
Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.
Czynsz przy dwóch osobach wynosi aktualnie 850 zł; zawiera zaliczki na koszty administracji,
fundusz remontowy, wodę, centralne ogrzewanie i wywóz śmieci.
Jego wysokość jest uzależniona od wielkości zużytych mediów oraz ilości osób
zamieszkujących.
Dodatkowo płatny prąd i internet (światłowód).
Przed blokiem miejsca postojowe dla mieszkańców (po dwa identyfikatory dla lokalu).
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska dodatkowo płatna 25 000 zł oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 70 000 zł.
Wejście do parku w odległości około 100 m.
Mieszkanie posiada księgę wieczystą bez obciążeń.
Dostępność do uzgodnienia.
Dodatkowe informacje:
Małgorzata Baran-Michałowska
tel. 782- 390-455
gosia3@sadurscy.pl
Zapraszamy na prezentację!
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.