Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, Wrzesińska

Mieszkanie na sprzedaż

Szczegóły oferty

Sprzedam duży lokal podzielony na dwa niezależne mieszkania, dobra lokata kapitału, możliwość przejęcia obecnych lokatorów, ul. Wrzesińska

Do sprzedaży oferuję duży lokal o pow. z KW 99,8 m2 (rzeczywistej po obmiarze 121,77 m2), który zlokalizowany jest na niskim parterze w kamienicy z 1903 r przy ul. Wrzesińskiej. Kamienica częściowo wyremontowana i odnowiona, wymieniono piony wod-kan, w planach również remont parteru kamienicy oraz podwórka, przez które wchodzi się do przedmiotowego lokalu. Bardzo dobra lokalizacja - pomiędzy Kazimierzem, a Starym Miastem powoduje, że miejsce to jest chętnie wybierane przez turystów przy najmie krótkoterminowym, a także przez osoby szukające mieszkania na długi okres najmu. 
Sprzedający posiada rzuty od architekta oraz dokumenty stwierdzające samodzielność lokali mieszkalnych. Na powierzchnie lokalu składają się dwa mieszkania o pow. 60,15 m2 i 41,84 m2, a także wspólny duży korytarz do trzymania rowerów oraz rzeczy gospodarczych. Większe mieszkania składa się z 2 niezależnych pokoi o pow. 19,02 i 20,3 m2; dużej kuchni o pow. 13,82 mz oknem, która zarazem stanowi wejście do mieszkania, łazienka z prysznicem i wc o pow. 4,37 m2 i korytarz - 2,64 m2. Na powierzchnie mniejszego mieszkania składa się salon z aneksem kuchennym o łącznej pow. 19,19 m2, klimatyczna sypialnia o pow. 13,53 m2 wykończona oryginalną cegłą, łazienka o pow. 4,07 m2 i mały przedpokój. 
Lokal po generalnym remoncie ok 10 lat temu, rozprowadzono wtedy nowe instalacje, wymieniono okna, położono podłogi. Ogrzewanie elektryczne. Mieszkanie zostało odświeżone w 2019 r. Ponadprzeciętna wysokość i klimatyczne sklepienia nadają niepowtarzalny charakter wnętrzu, a dzięki dużej ilości okien w mieszkaniu jest jasno. 
W cenie może pozostać wyposażenie widoczne na zdjęciach (bez rzeczy prywatnych lokatorów) aby nowy właściciel mógł kontynuować najem bez dodatkowych nakładów finansowych. 
 
Przed pandemią mieszkanie przynosiło dochodu ok 4-4,3 tys zł. 
 
Czynsz adm z f.remontowym, wodą i śmieciami: 345 zł (za większe mieszkanie) i 266 zł (za mniejsze mieszkanie) 
Odrębna własność z KW, bez obciążeń. 
Cena: 867 000 zł 
 

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska 505 083 150
julia@sadurscy.pl 

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Symbol oferty BS1-MS-272353
Powierzchnia 121,77 m²
Powierzchnia użytkowa 99,80 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, wywóz śmieci, administracja
Opłaty wg liczników woda, prąd
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 601 PLN
Czynsz zimowy 601 PLN
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon brak
Rok budowy 1903
Widok na inne budynki
Gaz brak
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie elektryczne
Usytuowanie dwustronne

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi Mniejszy lokal: 19,19 / 13,53 Większy lokal: 19,02 / 20,3 m2
Podłogi pokoi panele
Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni Większy lokal: 13,82  m2
Podłoga kuchni płytki, panele
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki Mniejszy lokal: 4,07 Większy: 4,37 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki płytki
Wyposażenie łazienki lustro, prysznic, umywalka, WC
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 5,05 / 2,64  m2
Podłoga przedpokoi panele

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

Wirtualna wizyta
video
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Józefa Sarego

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Stare Miasto, Józefa Sarego
3 pokoje 99,00 m2 8 989,90 zł/m2
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Dębniki, Kliny, Komuny Paryskiej - okolice

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Dębniki, Kliny, Komuny Paryskiej -…
3 pokoje 87,70 m2 8 500,00 zł/m2
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Krowodrza, Łobzów

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Krowodrza, Łobzów
3 pokoje 68,76 m2 11 500,00 zł/m2
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Bronowice, Bronowice Małe, Głowackiego - okolice

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Bronowice, Bronowice Małe, Głowackiego…
2 pokoje 50,73 m2 12 300,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem