Kraków, Dębniki, Ruczaj, Pychowicka

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Sprzedam niecodzienne, dwupoziomowe mieszkanie na Ruczaju. Balkon, miejsce parkingowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska
 
Tylko u nas, mamy klucze do mieszkania 
Do sprzedaży oferuję mieszkanie o pow. 55,6 musytuowane na 3.i 4.piętrze (bez windy) w czteropiętrowym budynku z 2009r przy ul. Pychowickiej, os.Ruczaj. Bardzo dobra lokalizacja pod względem komunikacyjnym - budynek znajduje się 4 min spacerem od dużego węzła komunikacyjnego - przystanek Grota Roweckiego linie: 11,17,18,52,62,106,136,194,494,578,662 we wszystkie strony Krakowa. 
Lokalizacja ta jest również idealna dla osób, którym zależy na bliskości rozległych terenów zielonych i rekreacyjnych. Zaraz obok osiedla (ok 5 min spacerem) znajduje się Park Zakrzówek z licznymi alejkami spacerowymi i ławeczkami, Skałkami Twardowskiego, a w okresie letnim także otwartymi basenami (inwestycja otwarta w 2023r). 
Infrastruktura: kilka minut spacerem do supermarketu Kaufland (obok Zakrzówka), Lewiatan, Pepco oraz do CH Kapelanka z kilkoma sklepami (m.in.Media Expert, Kaufland,H&M, CCC). 

Na powierzchnie mieszkania składają się dwa poziomy:
- na I z nich wchodzimy przez wiatrołap, gdzie w pojemnej szafie w zabudowie możemy zostawić kurtki / następnie przechodzimy do dużego otwartego salonu połączonego z nowoczesnym aneksem kuchennym (sprzęty AGD uznanych producentów m.in. Electrolux); na podłodze w pokojach zadbana deska dębowa. Z salonu prowadzi wyjście na balkon o pow. ok 4m2 - ekspozycja zachodnia, na I poziomie znajduje się także WC.
- na II poziom prowadzą dębowe schody, a dalej znajduje się duża sypialnia z zabudową na całą szerokość ściany i pojemnymi schowkami przy oknie, a także łazienka z kabiną prysznicową, wc oraz wydzieloną częścią na pralkę i kosze na pranie (schowaną za drewnianymi żaluzjami). Na górnym poziomie zainstalowana została klimatyzacja. Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC.

Mieszkanie niedawno odświeżane, czyste, całe umeblowanie zostaje w cenie mieszkania dzięki czemu można wprowadzić się z walizkami bez dodatkowych nakładów finansowych! 

Niskie koszty utrzymania:
czynsz adm. przy 2 os (z zal na zimną i ciepła wodę oraz CO) wynosi zaledwie 440 zł.

Do mieszkania można dokupić miejsce parkingowe w garażu podziemnym wraz z kom.lokatorską (2.12m2) za łączną cenę 60 000 zł.

 
Odrębna własność z KW, bez obciążeń (garaż z kom.lok. na oddzielnej KW)
 
Cena mieszkania: 795 000 zł + 60 000 zł m.parkingowe - do negocjacji 

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu: 
Julia Tarkowska 
505 083 150 
julia@sadurscy.pl 




 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS1-MS-299332
Powierzchnia 55,60 m²
Powierzchnia użytkowa 55,60 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 4,00 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 3
Rodzaj budynku nowe budownictwo
Technologia budowlana silikat
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, sprzątanie, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników CO, prąd, Woda ciepła, Woda zimna
Liczba pięter w budynku 4
Garaż miejsce garażowe
Piwnica 2,00 m²
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 450 PLN
Czynsz zimowy 450 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon średni
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2009
Widok na inne budynki
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie C.O. miejskie
Usytuowanie jednostronne
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 26 m2
Podłogi pokoi deska drewniana
Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 4,6 m2
Podłoga kuchni płytki
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki płytki
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, pralka, umywalka, WC
Liczba WC 1
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC płytki
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 1,9 m2
Podłoga przedpokoi płytki

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Św. Sebastiana - okolice

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Stare Miasto, Św. Sebastiana - okolice
1 pokój 25,01 m2 40 000,00 zł/m2
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Podgórze, Płaszów, Przewóz - okolice

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Podgórze, Płaszów, Przewóz - okolice
4 pokoje 74,36 m2 12 629,00 zł/m2
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Podgórze, Płaszów, Przewóz - okolice

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Podgórze, Płaszów, Przewóz - okolice
4 pokoje 74,30 m2 12 712,00 zł/m2
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Podgórze, Płaszów, Przewóz - okolice

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Podgórze, Płaszów, Przewóz - okolice
4 pokoje 74,37 m2 12 612,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem