Cena
666 424 zł
cena za m2
6 909,53 zł/m²
Powierzchnia
96,45 m²
Pokoje
4
Piętro
1p
Opis nieruchomości
"Ogrody Lubocza 2"
Oferujemy państwu do sprzedaży mieszkanie na nowo powstałej inwestycji w Luboczy o pow. użytkowej 96,45 m2 z miejscami postojowymi i ogródkiem.
Mieszkanie bez prowizji i bez podatku PCC.
Inwestycja oddana do użytkowania
Lokal mieszkalny składa się z następujących pomieszczeń:
- na piętrze: komunikacja, pokój dzienny, pokój, łazienka i kuchnia z jadalnią,
- na poddaszu: komunikacja, łazienka, dwie sypialnie i dodatkowa przestrzeń rekreacyjno-wypoczynkowa,
- do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 55,50 m2,
- cena łącznie z 2 miejscami parkingowymi (15 000 zł za jedno miejsce).
Powierzchnia łączna mieszkania to 96,45 m2 z przynależnym balkonem/tarasem (plan lokalu z układem pomieszczeń przedstawiony jest w załączniku do niniejszego prospektu). Zakres i standard prac wykonanych w stanie developerskim: licznik pomiarowy zimnej wody, instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu i osprzętu), instalacja elektryczna, instalacja centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami, instalacja domofonowa, okna z PCV trzyszybowy pięciokomorowy profil, drzwi wejściowe antywłamaniowe, tynki wewnętrzne, wylewki cementowe oraz parapety wewnętrzne; lokal do indywidualnego wykończenia.
Budynek o konstrukcji mieszanej. Ściany murowane z trzpieniami żelbetowymi. Ławy, ściany fundamentowe i strop na parterem i piętrem monolityczne, żelbetonowe. Dach o konstrukcji drewnianej z pokryciem z blachy stalowej na rąbek. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne o grubości 19 cm - pustak ceramiczny P+W Dach ocieplony warstwą wełny mineralnej. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 18 cm, lokalnie w ścianach okiennych 15 cm, wykończone tynkiem.
Nowopowstałe kameralne osiedle to zespół nowocześnie zaprojektowanych 16 lokali mieszkalnych, zlokalizowanych we wschodniej części Krakowa. Niska zabudowa oraz usytuowanie wśród zielonych terenów dają wrażenie niebywałego spokoju i urokliwości tego miejsca, tak rzadko spotykanego w Centrum Krakowa. Położenie z dala od miejskiego zgiełku sprawia, że mieszkając w mieście, można poczuć wewnętrzny spokój, harmonię i klimat wiejskiej sielanki. Lokalizacja inwestycji gwarantuje przyszłym mieszkańcom przestronność i komfort mieszkania, a tak niewielka ilość mieszkań daje możliwość nawiązania towarzyskich relacji sąsiedzkich.
Nowopowstałe osiedle zlokalizowane jest we wschodniej części Krakowa w okolicy ulicy Darwina. Położenie inwestycji z dala od miejskiego zgiełku gwarantuje przyszłym mieszkańcom przestronność i komfort mieszkania oraz zapewni doskonałą komunikację z pozostałą częścią miasta, jak również z sąsiadującymi miejscowościami.
W bliskim otoczeniu osiedla znajdują się m.in.: sklep spożywczy, ośrodek zdrowia, placówki oświatowe (dwa przedszkola, szkoły podstawowe), market ogólnospożywczy, ośrodek sportowy oraz inne obiekty użyteczności publicznej
II etap inwestycji stworzony jest z myślą o rodzinach, które oprócz wypoczynku wśród natury oczekują codziennego i bezpośredniego z nią kontaktu z dala od zgiełku i wrzawy miasta. Własny ogródek jest doskonałym miejscem do odpoczynku zarówno dla dzieci, jak również dla dorosłych, dlatego też w naszej ofercie każde mieszkanie posiada swój prywatny ogródek. Mając wydzieloną własną, zieloną przestrzeń można do woli korzystać z komfortu bezpośredniego obcowania z przyrodą.
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje.
tel. 502 104 545
tel. 796 541 485
Oferujemy państwu do sprzedaży mieszkanie na nowo powstałej inwestycji w Luboczy o pow. użytkowej 96,45 m2 z miejscami postojowymi i ogródkiem.
Mieszkanie bez prowizji i bez podatku PCC.
Inwestycja oddana do użytkowania
Lokal mieszkalny składa się z następujących pomieszczeń:
- na piętrze: komunikacja, pokój dzienny, pokój, łazienka i kuchnia z jadalnią,
- na poddaszu: komunikacja, łazienka, dwie sypialnie i dodatkowa przestrzeń rekreacyjno-wypoczynkowa,
- do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 55,50 m2,
- cena łącznie z 2 miejscami parkingowymi (15 000 zł za jedno miejsce).
Powierzchnia łączna mieszkania to 96,45 m2 z przynależnym balkonem/tarasem (plan lokalu z układem pomieszczeń przedstawiony jest w załączniku do niniejszego prospektu). Zakres i standard prac wykonanych w stanie developerskim: licznik pomiarowy zimnej wody, instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu i osprzętu), instalacja elektryczna, instalacja centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami, instalacja domofonowa, okna z PCV trzyszybowy pięciokomorowy profil, drzwi wejściowe antywłamaniowe, tynki wewnętrzne, wylewki cementowe oraz parapety wewnętrzne; lokal do indywidualnego wykończenia.
Budynek o konstrukcji mieszanej. Ściany murowane z trzpieniami żelbetowymi. Ławy, ściany fundamentowe i strop na parterem i piętrem monolityczne, żelbetonowe. Dach o konstrukcji drewnianej z pokryciem z blachy stalowej na rąbek. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne o grubości 19 cm - pustak ceramiczny P+W Dach ocieplony warstwą wełny mineralnej. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 18 cm, lokalnie w ścianach okiennych 15 cm, wykończone tynkiem.
Nowopowstałe kameralne osiedle to zespół nowocześnie zaprojektowanych 16 lokali mieszkalnych, zlokalizowanych we wschodniej części Krakowa. Niska zabudowa oraz usytuowanie wśród zielonych terenów dają wrażenie niebywałego spokoju i urokliwości tego miejsca, tak rzadko spotykanego w Centrum Krakowa. Położenie z dala od miejskiego zgiełku sprawia, że mieszkając w mieście, można poczuć wewnętrzny spokój, harmonię i klimat wiejskiej sielanki. Lokalizacja inwestycji gwarantuje przyszłym mieszkańcom przestronność i komfort mieszkania, a tak niewielka ilość mieszkań daje możliwość nawiązania towarzyskich relacji sąsiedzkich.
Nowopowstałe osiedle zlokalizowane jest we wschodniej części Krakowa w okolicy ulicy Darwina. Położenie inwestycji z dala od miejskiego zgiełku gwarantuje przyszłym mieszkańcom przestronność i komfort mieszkania oraz zapewni doskonałą komunikację z pozostałą częścią miasta, jak również z sąsiadującymi miejscowościami.
W bliskim otoczeniu osiedla znajdują się m.in.: sklep spożywczy, ośrodek zdrowia, placówki oświatowe (dwa przedszkola, szkoły podstawowe), market ogólnospożywczy, ośrodek sportowy oraz inne obiekty użyteczności publicznej
II etap inwestycji stworzony jest z myślą o rodzinach, które oprócz wypoczynku wśród natury oczekują codziennego i bezpośredniego z nią kontaktu z dala od zgiełku i wrzawy miasta. Własny ogródek jest doskonałym miejscem do odpoczynku zarówno dla dzieci, jak również dla dorosłych, dlatego też w naszej ofercie każde mieszkanie posiada swój prywatny ogródek. Mając wydzieloną własną, zieloną przestrzeń można do woli korzystać z komfortu bezpośredniego obcowania z przyrodą.
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje.
tel. 502 104 545
tel. 796 541 485
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-MS-290216
Powierzchnia
96,45 m²
Powierzchnia użytkowa
96,45 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
9,57 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
1
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Standard
Opłaty w czynszu
-
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
miejsce parkingowe
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2022
Widok
na osiedle
Gaz
jest
Woda
tak
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m]
150 m
Odl. do szkoły [m]
900 m
Odl. do przedszkola [m]
500 m
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
17,74; 11,98; 8,63; 6,56 m2
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
bez zabudowy
Rodzaj kuchni
otwarta połączona z jadalnią
Powierzchnia kuchni
14,59 m2
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
4,65; 3,74 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
13,98; 7,74 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
