Cena
650 000 zł
cena za m2
6 435,64 zł/m²
Powierzchnia
101,00 m²
Pokoje
3
Piętro
1p
Opis nieruchomości
CZERNICHÓW - GMINA LISZKIOferujemy piękne mieszkanie o powierzchni użytkowej 101 m2, położone w zabytkowej kamienicy z końca XIX wieku , usytuowanej w zabytkowym centrum, na ogrodzonej, zagospodarowanej działce o powierzchni 2750 m2. Teren ogrodzony z dwoma wjazdami wyposażonymi w oryginalne, kute bramy. Możliwość parkowania na zamkniętym terenie.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- Trzy oddzielne pokoje o powierzchniach 25 / 24,5 i 23 m2 . Pokój o powierzchni 23 pełnił funkcję jadalni.
- Oddzielna kuchnia o powierzchni 13,5 m2. Zabudowa kuchenna została wykonana na zamówienie, sprzęt ADG praktycznie nie używany.
- Łazienka z wanną, umywalką, szafkami.
- Oddzielna ubikacja z oknem.
- Pomieszczenie gospodarcze, sąsiadujące z łazienką.
- Balkon o pow. 4 m2.
Wysokość pomieszczeń wynosi 3,5 m. Mieszkanie jest bardzo jasne, słoneczne z ekspozycją na płd/wschód i płn/zachód. Nie używane po remoncie w 2018 r.
W 2018 r w mieszkaniu wykonano remont generalny obejmujący;
- remont i wyposażenie kuchni i łazienki,
- wymianę instalacji elektrycznej, wod-kanalizacyjnej,
- wykonanie gładzi gipsowych na ścianach,
- odnowienie parkietu oraz stolarki wewnętrznej , wymianę okien na PCV,
Mieszkanie posiada oddzielne wejście prowadzące wyłącznie do tego lokalu. Na piętro prowadzą odnowione , oryginalne schody z drewna.
W latach 2005 - 2012 wykonano remont dachu obejmujący częściową wymianę więźby dachowej, ułożenie nowej dachówki ceramicznej oraz prace blacharskie.
W mieszkaniu zachowano oryginalne, dwuskrzydłowe drzwi pomiędzy pokojami oraz - w korytarzu - piękne zabytkowe, XIX wieczne posadzki oraz parkiet.
Ponadto do właściciela należy;
- 1/4 udziału w gruncie o powierzchni 2750 m2.
- pomieszczenie gospodarcze w piwnicy o pow. 20,4 m2,
- pomieszczenie na poddaszu o pow. 48,5 m2.
Komunikacja: autobusy linii 229, 249, 259, bezpośrednio do Rynku w Czernichowie, odjeżdżające z Salwatora.
W pobliżu znajduje się Zespół Szkół Rolniczych, szkoła podstawowa.
UWAGA
Zgodnie z informacjami z PGNiG, do kamienicy zostanie doprowadzony gaz. Aktualnie ogrzewanie i ciepła woda z pieca na ekogroszek.
Kontakt : Adam +48 510 131 177
adam@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-MS-295715
Powierzchnia
101,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
4,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła stara
Standard
Opłaty w czynszu
sprzątanie
Opłaty wg liczników
Woda zimna, prąd
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
miejsce parkingowe
Piwnica
20,50 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
50 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
średni
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1890
Widok
park/skwer
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
park
Ogrzewanie
ekogroszek
Usytuowanie
dwustronne
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
25 / 24,5 / 22,5 m2
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
z nowoczesną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
oddzielna i widna
Glazura łazienki
nowego typu
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)