Kraków, Stare Miasto, al. Aleje Zygmunta Krasińskiego

Mieszkanie na sprzedaż

Szczegóły oferty

Oferta zawiera zdjęcia właściciela. 
 

Sprzedam duże mieszkanie inwestycyjne, dobre także pod biuro/ kancelarię.

Do sprzedaży oferuję przestronne, 5-pokojowe mieszkanie usytuowane na 1.piętrze kamienicy z 1934 r. przy Bulwarach Wiślanych - na rogu al. Krasińskiego oraz Kościuszki. Budynek 4-piętrowy, wzniesiony w technologii cegły i żelbetu, podpiwniczony (do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok 8 m2). W budynku klatka schodowa dwubiegowa, zadbana. Brama główna wejściowa do kamienicy jest dwuskrzydłowa, metalowa ze zdobieniami, drzwi prowadzące na zielone i przyjemne podwórko są nowe. Elewacja budynku frontowa wymaga odnowienia, obecnie zakryta jest banerem reklamowym na całej powierzchni która przynosi comiesięczny dochód 1500zł dla tego mieszkania. Pozostała część dochodu przeznaczana jest na fundusz remontowy. Elewacja od strony podwórka jest odnowiona. Piwnica i wszystkie instalacje są po generalnym remoncie. Budynek wyposażony jest w windę nowego typu oraz domofon i monitoring. 

Mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze i składa się z pięciu pokoi o powierzchniach 11,47 m2 / 16,00 m2, 12,90 m2, 16,42 m2 i 17,70 m2, kuchni z jadalnią o powierzchni 16,95 m2, dwóch łazienek (w każdej wc i kabina prysznicowa) o powierzchni 4,96 m2 i 4,33m2 i schowka o pow. 1,5m2.  Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Powierzchnia mieszkania po pomiarze - 113m2, w KW widnieje 102,5 m2. Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Mieszkanie po generalnym remoncie 10 lat temu, w ramach którego wymieniono instalacje, zaprojektowano nowy układ mieszkania, wymieniono okna na nowe pcv. 2 lata temu wyremontowano obie łazienki. 
Kuchnia w pełni wyposażona - 2 lodówki, zmywarka, pralka, suszarka. W każdym pokoju łóżko, biurko, szafa. W częściach wspólnych mieszkania - monitoring. 
W kamienicy jest CO miejskie - istnieje możliwość podłączenia się do sieci miejskiej. 

Odrębna własność z KW.
Czynsz i fundusz remontowy (przy 7 os) - 689zł/miesiąc. 

Mieszkanie obecnie cały czas wynajmowane - przygotowane pod 5-7 lokatorów. 
 
Cena: 1 740 000 zł do negocjacji

Zapraszam do kontaktu:
+ 48 505 083 150 - Julia Tarkowska
julia@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Symbol oferty BS1-MS-269494
Powierzchnia 113,00 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku 4
Piwnica 8,00 m²
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 680 PLN
Czynsz zimowy 689 PLN
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon brak
Rok budowy 1934
Gaz tak - miejski
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m] 20 m
Odl. do sklepu [m] 100 m
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 11,47 m2, 16,00 m2, 12,90 m2, 16,42 m2 i 17,70 m2 m2
Podłogi pokoi parkiet, deska drewniana
Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 7,9 m2
Podłoga kuchni płytki
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 4,96 i 4,33 m2
Glazura łazienki nowego typu

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

nowa oferta
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Bieżanów-Prokocim, Prokocim, Teligi

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Bieżanów-Prokocim, Prokocim, Teligi
7 pokoi 117,83 m2 12 130,00 zł/m2
Wirtualna wizyta
video
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Św. Jana

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Stare Miasto, Św. Jana
3 pokoje 54,00 m2 27 777,78 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, Augustiańska

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, Augustiańska
4 pokoje 85,48 m2 16 846,05 zł/m2
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Krowodrza, Łobzów

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Krowodrza, Łobzów
4 pokoje 86,94 m2 15 000,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem