Warszawa, Śródmieście, Wola, Ogrodowa

Mieszkanie na sprzedaż

Szczegóły oferty

Super wyeksponowane lokal, idealny pod biuro nawet dla 11 pracowników, w Centrum Warszawy, w nowo budowanym ekskluzywnym apartamentowcu "Apartamenty Ogrodowa"

Pomimo niewielkiego metrażu ok. 75 m2 biuro jest tak doskonale zaprojektowane, że mieści się tam bez problemu aż 11 pracowników i to bez ścisku. Biuro składa się z recepcji, gdzie jest miejsce dla 2 pracowników, dwóch pokoi biurowych, gdzie jest miejsce dla 8 pracowników, dużej sali konferencyjnej gdzie mieści się dodatkowo biurko dla szefa.
Jeżeli biuro miałoby funkcjonować jako kancelaria, można zwiększyć ilość pokoi o jeden, czyli przywrócić pierwotny rozkład jednego z pomieszczeń. Na załączonych wizualizacjach i rzutach są obie wersje możliwego wykorzystania biura.

Największym atutem tego biura jest jednak jego lokalizacja i możliwość umieszczenia darmowej reklamy na szybach przy drzwiach balkonowych tego apartamentowca na foli One Way Vision oraz na przeszklonym balkonie. Za najlepszą rekomendację dla tej ekspozycji niech będzie fakt, że już w trakcie budowy w miejscu na te drzwi balkonowe z jednej strony i na balkonie z drugiej strony były zawieszone dwa bilbordy z reklamą.

Lokalizacja:
 
  • biuro usytuowane jest przy skrzyżowaniu ulic Żelazna i Ogrodowa ok. 150 m od Al. Solidarności, 450 m od Sądów na Al. Solidarności,
  • biuro jest w bezpośrednim sąsiedztwie nowego, biznesowego centrum na warszawskiej Woli
  • bezpośrednia sąsiedztwo ścisłego centrum Warszawy
  • idealna komunikacja miejska – liczne linie tramwajowe i autobusowe i w odległości ok 1km dwie stacje metra,
  • sąsiedztwo Apartamentowca Ogrodowa to największe zaplecze miejsc parkingowych na ulicach dla całego centrum Warszawy, wystarczy odwiedzić tą okolicę i samemu to sprawdzić,
  • modne restauracje i kawiarnie oraz liczne punkty usługowe
Opis inwestycji:

 
  • unikatowy apartamentowiec klasy premium,
  • wszystko zaprojektowane z dużą dbałością detale,
  • połączenie współczesnej architektury z najlepszymi tradycjami przedwojennego modernizmu
  • najwyższej jakości materiały: kamień naturalny, szlachetne tynki, drewno i szkło,
  • reprezentacyjny hall wejściowy z recepcją,
  • eleganckie patio z zielenią, miejscem zabaw dla dzieci i parkingiem dla rowerów,
  • lokale handlowe zlokalizowane na parterze budynku,
Zaprezentowane w ofercie wizualizacje to tylko propozycja aranżacji tego biura. Lokal ten można nabyć ze stawką VAT 8%, ponieważ sprzedawany jest jako lokal mieszkalny. Proponowana cena jest ceną brutto. Koszty przeprojektowania, rozprowadzenia instalacji komputerowej są już wliczone w cenę. Do ceny należy doliczyć koszt Garażu podziemnego w cenie 75 000 zł. Cena oferty, poniżej ceny zakupu u Developera. Nie ma odstępnego dla nowego nabywcy.

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska 
tel. + 48 606 272 980
aneta@sadurscy.pl




 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Symbol oferty BS2-MS-256282
Powierzchnia 73,71 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 9,60 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana tradycyjna
Standard
Liczba pięter w budynku 12
Garaż garaż pod budynkiem
Stan lokalu deweloperski
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA, TELEFONICZNA
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Rok budowy 2020
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Widok na inne budynki
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. miejskie
Winda tak
Liczba wind 2
Tarasy taras duży
Usytuowanie dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu ciąg komunikacyjny
Wejście od ulicy
Podłogi wylewka betonowa

Pomieszczenia

Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni aneks
Rodzaj kuchni aneks kuchenny
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki nowa
Podłoga łazienki wylewka
Liczba WC 1
Podłoga WC wylewka
Liczba przedpokoi 1
Podłoga przedpokoi wylewka

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem