Kraków, Krowodrza, Łobzów, Królewska

Mieszkanie na sprzedaż

Szczegóły oferty



Lokal biurowy pow. 81 m2 na parterze w kamienicy ul. Królewska 41,
wejście od ulicy, okna od ulicy,
rewelacyjna lokalizacja !!!
 

Lokal znajduje się przy skrzyżowaniu ul. Królewskiej z ul. Urzędniczą (obok przystanku tramwajowego).

Pracownicy bardzo cenią tą lokalizację, podobno zewsząd bardzo łatwo i szybko można tutaj dojechać i się wydostać, nawet wtedy gdy wszędzie są korki.

Lokal jest bardzo dobrze wyeksponowany, wystarczy przejechać Królewską, a nikomu nie umknie reklama na fasadzie budynku lub gablotka przy samym przystanku tramwajowym. Jeżeli ktoś chce aby jego firma była rozpoznawalna na mieście nie znajdzie lepszego miejsca na tą chwilę. Dojazd i możliwość zaparkowania pod samym biurem (nie ma dedykowanych miejsc, ale pracownicy poprzedniej firmy dawali radę).

Świetnie nadaje się na dowolną kancelarię lub np. biuro rachunkowe.

Lokal mieści się na wysokim parterze, składa się z sali konferencyjnej, 3 pokoi, przedpokoju, pomieszczenia socjalnego 4,5 m2, toalety.

Powierzchnia pomieszczeń: (20 m2, 17,6 m2, 15,6 m2, 13,5 m2), przestronnego przedpokoju (ok. 8m2), jasnej kuchni (ok. 4,5 m2) i oddzielnej toalety.

Do lokalu przynależą dobrze zagospodarowane pomieszczenia magazynowe w piwnicy o powierzchni ponad 35 m2.

Ogrzewanie centralne miejskie.

Lokal po generalnym remoncie i kompletnie umeblowany 4 lata temu. Meble mogą zostać.

Okna antywłamaniowe z szybami P4, prawie całkowicie wygłuszające hałas od ruchliwej ulicy.
Wymienione wszystkie instalacje, rozprowadzona instalacja komputerowa do 14 stanowisk , doprowadzony światłowód.


 

W tej chwili w budynku oraz w lokalu instalowany jest monitoring. Jest już zgoda Administracji.
Zaraz po zainstalowaniu monitoringu ( 6 kamer rejestrator UPS) administracja planuje w kwietniu zlikwidować Grafiti, które w tej chwili oszpeca budynek. Jest już podjęta odpowiednia uchwała i znaleziony wykonawca. Wykonawca czeka na odpowiednie warunki pogodowe.


Lokal funkcjonuje jako mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą - jeden właściciel.
Dzięki takiemu obrotowi sprawy można się kredytować przy zakupie tanim kredytem mieszkaniowy, zamiast drogim i skomplikowanym kredytem na firmę z koniecznością przygotowywania Biznes Planów..

Podana cena jest ceną brutto. Lokal jest zwolniony z VAT.

Świetnie działająca komunikacja miejska w tym miejscu to jeden z największych atutów tej lokalizacji. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura. W pobliżu poczta banki, sympatyczne jadłodajnie, ciąg handlowy. Do Rynku Głównego pieszo 10 min. W pobliżu Park Krakowski.


Czynsz ok: 423  zł (zawiera koszt centralnego ogrzewania) przy osobach pracujących w lokalu.

Fundusz remontowy: 118,52 zł

Dodatkowo płatny prąd wg zużycia.


Cena: 1 187 000 zł

* Oferta zawiera zdjęcia właściciela oferty.

Kontakt:

Dariusz Zieliński
503-112-787
darek.zielinski@sadurscy.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Symbol oferty BS2-MS-255695
Powierzchnia 81,20 m²
Powierzchnia użytkowa 81,20 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, ogrzewanie
Opłaty wg liczników prąd, woda
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 423 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 1943
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Gaz brak
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Usytuowanie trójstronne
Możliwość parkowania w pobliżu
Położenie lokalu ciąg komunikacyjny
Wejście od ulicy
Podłogi gres
Klucze tak

Pomieszczenia

Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Liczba WC 1

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

Wirtualna wizyta
video
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Józefa Sarego

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Stare Miasto, Józefa Sarego
3 pokoje 99,00 m2 8 989,90 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Koletek

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Stare Miasto, Koletek
4 pokoje 70,50 m2 11 914,89 zł/m2
Wirtualna wizyta
video
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Św. Jana

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Stare Miasto, Św. Jana
3 pokoje 54,00 m2 27 777,78 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, Augustiańska

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, Augustiańska
4 pokoje 85,48 m2 16 846,05 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem