Cena
1 110 000 zł
cena za m2
6 851,85 zł/m²
Powierzchnia
162,00 m²
Pokoje
4
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Na sprzedaż wysokiej klasy mieszkanie z dużym, zadbanym ogródkiem położony w Krakowie w spokojnej okolicy w bliskiej odległości od Fortu Rajsko.Super lokalizacja pod kątem komunikacyjnym bliskość wjazdu na autostradę.
Znakomite miejsce dla rodziny ceniącej sobie spokój, komfort oraz bezpieczeństwo .
W bliskiej odległości liczne przedszkola, żłobki i szkoły Osiedla Kurdwanów.
Nieruchomość składa się z dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego o powierzchni około 110 m2 oraz poddasza o powierzchni około 50 m2 oraz dużym ogródkiem około 150 m2 .
Oprócz świetnej lokalizacji niewątpliwie zaletą jest klasyczne wnętrze, funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń oraz zadbany ogródek z automatycznym nawadnianiem firmy Gardena.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :
PARTER :
• salon (jasny, przytulny i przestronny, okna PCV z widokiem na zadbany ogródek), ekspozycja wschód/południe,
• w pełni wyposażona kuchnia-nowoczesne meble i sprzęty AGD: lodówka firmy Samsung, zmywarka firmy Blaupunkt, płyta indukcyjna z wbudowanym okapem Neff, piekarnik Elektrolux,
• łazienka z dużym prysznicem, nietuzinkową umywalką oraz wysokiej jakości płytki Villeroy and Boch bateria prysznicowa z deszczownicą Kludi,
• wiatrołap/poczekalnia z szafami,
• Pomieszczenie gospodarcze
Parter podłoga: włoski gres imitujący parkiet, ułożony skośnie, wizualnie zwiększając powierzchnie i gres o wyglądzie i strukturze kamienia naturalnego.
Na całym parterze komfortowe ogrzewanie podłogowe .
I PIĘTRO
- trzy pokoje o powierzchniach 13,8 m2 , 9,8 m2 , 14,9 m2,
- (sypialnia, gościnny, dziecięcy z tapetą winylową ze sklepu Wonderwall),
- łazienka z wanną i bidetem,
- baterie Kludi, wanna Kaldawe,
- dwa balkony
• open space około 50 m2 do adaptacji, ocieplone wełną mineralną.
Parking w cenie jedno miejsce przy podjeździe z kostki brukowej przed budynkiem .
Dodatkowe pomieszczenia: komórka o powierzchni 4,06 m2.
Dostępne media: prąd, woda, pompa ciepła, klimatyzacja parteru i piętra.
Czynsz: 590 zł (wywóz śmieci, fundusz remontowy), woda i prąd według licznika, pompa ciepła Bosch.
W całym budynku ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła .
Duże okna z południowo - wschodnią ekspozycją sprawiają, że pomieszczenia są dobrze oświetlone.
Duży zabudowany ogródek jest wizytówką tej nieruchomości.
Okna 3 komorowe PCV, drzwi zewnętrzne Gerda, drzwi wewnętrzne firmy DRE.
Mieszkanie z 2020 roku pozwala na zamieszkanie od zaraz nie wymaga żadnej modernizacji.
Atutem jest to, że pomieszczenia są duże, wygodne rozplanowane w sposób praktyczny a jednocześnie dając komfort prywatności .
Miejsce bardzo spokojne pomimo tego, że dom mieści się w pobliżu autostrady.
W pobliżu tereny zielone użytkowane rolniczo oraz jednorodzinna zabudowa
W niewielkiej odległości Centrum handlowe Dekada, Lidl
Poczuj magię i klimat tego wyjątkowego miejsca - zapraszamy na oględziny .
Cena sprzedaży 1 110 000 zł
Umowa na wyłączność
Kontakt:
Rafał Duda tel 507 894 500
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS3-MS-290185
Powierzchnia
162,00 m²
Powierzchnia użytkowa
112,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
parter
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Technologia budowlana
cegła + styropian
Standard
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
miejsce parkingowe
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
590 PLN
Okna
PCV
Instalacje
OGRZEWANIE
Balkon
duży
Liczba balkonów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Kształt działki
prostokąt
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Rok budowy
2019
Widok
na podwórko
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
tereny rekreacyjne
Ogrzewanie
pompa ciepła
Usytuowanie
jednostronne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
14,9 m2, 13,8 m2, 9,8 m2 m2
Podłogi pokoi
terakota
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
z wanną
Liczba łazienek
2
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
