Opis nieruchomości
Sprzedam 4-pok. widokowe mieszkanie na 10.piętrze, 2 kom. lokatorskie, 2 balkony
Do sprzedaży oferuję przestronne, funkcjonalne, widokowe mieszkanie (piękne, niezaburzone innymi blokami zielone panoramy natury i Krakowa). Bardzo jasne, dobrze doświetlone wnętrza, znajdujące się na 10. piętrze 11-piętrowego budynku i otwarte w trzech kierunkach: na wschód, zachód i północ. Balkon i loggia pozwalają cieszyć się nieskrępowaną swobodą (żaden blok nie zakłóca intymności ani widoku rozciągającego się od Tatr i Babiej Góry przez klasztor kamedułów na Bielanach z rozległymi łąkami i lasami, malowniczym Zakrzówkiem i Kopcem Kościuszki, po pulsujące światłami miasto i sanktuaria: JPII i Łagiewniki).
BUDYNEK
Apartamentowiec został oddany w 2012 r., zbudowany z pustaka ceramicznego Porotherm, ogrodzony, z bramą wjazdową, monitorowany. Klatka posiada 2 windy, a na terenie ogrodzonej posesji jest 8 ogólnodostępnych miejsc parkingowych + 3 przy klatkach (prawie wszyscy mieszkańcy bloku mają swoje miejsca postojowe, więc te ogólnodostępne są codziennie wolne; istnieje ponadto możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym za 200 zł/miesięcznie). Mieszkanie ciche, czuje się w nim prywatność, ma tylko 2 bezpośrednich miłych sąsiadów (jeden za ścianą, a drugi powyżej).
ROZKŁAD I WYKOŃCZENIE MIESZKANIA
Na powierzchnie mieszkania 72,6 m2 składają się:
- salon z otwartą kuchnią 25,3 m2 (ekspozycja zachodnia), wyposażenie kuchni w cenie (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, wyposażenie salonu – do uzgodnienia - z salonu wyjście na loggię o pow. 1,7 m2
- sypialnia 11,75 m2(ekspozycja wschodnia i północna) z wyjściem na balkon o pow. 3,7 m2 z pięknymi widokami - - sypialnia 9,7 m2 (ekspozycja północna),
- sypialnia 7,2 m2 (ekspozycja północna),
- łazienka z prysznicem 5 m2
- przedpokój (szafy w cenie)
To idealna powierzchnia zarówno dla rodziny z dziećmi (trudno obecnie dostępne 3 pokoje plus salon), jak i dla singli (jeden z pokoi jest mniejszy – idealnie nadaje się na gabinet). Ponadto pokoje można przearanżować według potrzeb, bowiem tylko jedna ściana jest nośna, a pozostałe to ściany działowe.
Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 2,6 m2 (poziom -1) oraz jest możliwość korzystania z kom.lok. obok mieszkania na piętrze o pow. 3,75 m2.
Stan mieszkania jest bardzo dobry, nadaje się do zamieszkania natychmiast, bez konieczności przeprowadzania remontów, wszystkie pomieszczenia na bieżąco odnawiane (salon, przedpokój i łazienka – w 2021 roku). Możliwość rozliczenia mebli.
Czynsz: ok 800 zł / 4 os. (zaw. opłatę za CO, ciepłą i zimną wodę, f.remontowy, administrację, monitoring)
NIECODZIENNE WIDOKI Z OKIEN
Dzięki wyjątkowemu usytuowaniu i ekspozycji mieszkanie jest uniwersalne i słoneczne. Mieszkając na 10. piętrze, masz przestrzeń niezmąconą innymi blokami (balkony i okna nie sąsiadują z innymi budynkami) i niesamowite widoki: na południe – Tatry (z balkonu) i Babia Góra (z loggi), na zachód – klasztor kamedułów na Bielanach, łąki i lasy Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego oraz codziennie niesamowite zachody słońca, na północ – Kopiec Kościuszki, Zakrzówek, centrum, a na wschód – Sanktuarium w Łagiewnikach i Centrum Jana Pawła II. Wszystkie bloki są niższe (tylko jeden tej samej wysokości, ale oddalony), więc cieszysz się intymnością, korzystając z loggi (która jest mocno nasłoneczniona i zawsze ciepła, bo jest chroniona przed wiatrem) i balkonu (który dla odmiany daje chłodne wytchnienie w upalne dni).
Przy wykończeniu zastosowano wysokiej klasy materiały, m.in. podłogi z szerokiej i długiej portugalskiej deski dębowej, drewna teakowego w łazience, hiszpańskie płytki, bardzo dobrej jakości sprzęt AGD; okna są z moskitierami. W salonie i przedpokoju na podłodze deska dębowa, w sypialniach panele.
LOKALIZACJA
Spokojna okolica, blok stoi na końcu przestronnego starego Ruczaju, na progu nowego – z ciasną nowoczesną zabudową. Rozbudowana infrastruktura z przyległą olbrzymią dawką zieleni i natury. Wszędzie blisko, wszystko na miejscu!
W bliskim sąsiedztwie: sklepy, markety, restauracje, szkoły, przedszkola, szkoły językowe, Smoczy skwer dla dzieci, Fitness Platinium, Centrum Sportowe Cascada, Zakrzówek, tereny spacerowe, łąki, lasy i ścieżki rowerowe. Idealna lokalizacja dla osób ceniących komfort, prywatność i rekreację wśród zagospodarowanej zieleni i dzikiej natury (łąki i lasy), jednocześnie z wygodnym szybkim dojazdem (dwupasmówka Grota-Roweckiego ze ścieżką rowerową, szybki tramwaj i autobusy) do tętniącego życiem centrum miasta. Rowerem i hulajnogą można dojechać także przez urokliwy Zakrzówek, słuchając śpiewu ptaków.
5 min spacerem do przystanku szybkiego tramwaju i autobusu Ruczaj z liniami 11,18,52,62,578,662.
Cena: 1 013 000 zł
Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska 505 083 150
julia@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
