Kraków, Krowodrza, Krowodrza Górka, Josepha Conrada

Lokal na wynajem

Szczegóły oferty

Lokal biurowo - usługowy w znakomitej lokalizacji

(sąsiedztwo MAKRO/IKEA/Galeria Bronowice)

 

Oferujemy do wynajęcia lokal w prestiżowej, skomercjalizowanej, łatwo dostępnej i powszechnie rozpoznawalnej części Krakowa.
 

LOKALIZACJA:
Północny-zachód miasta. Szybki dostęp do autostrady A4. Bezpośrednio przy północnej obwodnicy miasta w rejonie centrów handlowych: IKEA, MAKRO, Galeria Bronowice.

 

BUDYNEK:
Nowoczesny, trzypiętrowy, dobrze widoczny z drogi głównej, w otoczeniu innych handlowo-usługowych.
Technologia wznoszenia oraz termoizolacji w połączeniu z wysokiej jakości stolarką aluminiową pozwalają na minimalizację kosztów związanych z ogrzewaniem.

DOJAZD i PARKING:
Bezpośredni zjazd z północnej obwodnicy w rejonie MAKRO/IKEA/Galeria Bronowice.

Przed budynkiem parking na kilkadziesiąt miejsc postojowych dla pracowników oraz klientów biurowca.

LOKAL:
Mieści się na parterze. Ekspozycja zachodnia.
Powierzchnia dostępna do wynajęcia w zakresie od 250 - 340 m2 (z uwagi na szkieletową konstrukcję budowli oraz łatwość wydzielenia mniejszej części).  

Obecnie podzielony ściankami z płyt gipsowo-kartonowych (wg adaptacji poprzedniego najemcy i załączonego rzutu), na podłogach wykładziny przemysłowo-biurowe (do odświeżenia lub wymiany wg potrzeb).
Do lokalu przynależy pomieszczenie socjalne z oraz łazienka z sanitariatem. 

Utrzymany w bardzo dobrym stanie. Wymaga jedynie odświeżenia przy zgodności rozkładu pomieszczeń. W przeciwnym wypadku możliwość adaptacji przez nowego najemcę (rozbiórka istniejących ścianek działowych-rigips i podział powierzchni oraz instalacji elektrycznej i internetowej wg własnych potrzeb).
Na całej powierzchni zainstalowane oprawy oświetleniowe świetlówkowe, kompletny osprzęt elektroinstalacyjny (włączniki, gniazda sieciowe) oraz gniazda sieci internetowej LAN.
 

CENA:
Czynsz najmu: 50 zł netto za m2 z otwartą możliwością negocjacji (zarówno w kwestii wynajęcia większej powierzchni, np. na salę konferencyjną, archiwum etc., jak również stawki za m2 w zależności od okresu najmu).
Dodatkowo płatne: CO (obliczane indywidualnie dla najemcy, proporcjonalnie do wynajmowanej przez niego powierzchni w budynku), według zużycia: prąd, woda.



INFORMACJE DODATKOWE:
Budynek posiada wysokoprzepustowe łącze internetowe (doprowadzone światłowody), w pełni zaspokajające potrzeby wszystkich, w tym bardzo wymagających technicznie najemców. 

PODSUMOWANIE:

Przystępna lokalizacja oraz relatywnie bardzo atrakcyjna cena najmu czyni oferowaną powierzchnię idealną na siedzibę/oddział firmy pragnącej posiadać swoją placówkę w miejscu o znakomitej rozpoznawalności, komunikacji i dostępności zarówno dla klienta biznesowego jak też detalicznego.  

Polecam z pełnym przekonaniem.


Dariusz Zieliński +48 503 112 787
 

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Symbol oferty BS2-LW-186024
Powierzchnia 340,00 m²
Rodzaj budynku biurowiec
Standard
Opłaty w czynszu monitoring, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu do odświeżenia
Typ kaucji jednomiesięczna
Okna aluminiowe
Instalacje wymienione
Rok budowy 2000
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne gazowe
Usytuowanie jednostronne
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu główna ulica handlowa
Wejście od ulicy
Podłogi wykładzina

Lokalizacja

Podobne oferty

Wirtualna wizyta
video
lokal na wynajem - Kraków, Krowodrza, Henryka Pachońskiego

lokal na wynajem

Kraków, Krowodrza, Henryka Pachońskiego
  350,00 m2 35,00 zł/m2
lokal na wynajem - Kraków, Prądnik Biały

lokal na wynajem

Kraków, Prądnik Biały
  437,00 m2 35,01 zł/m2
lokal na wynajem - Kraków, Podgórze, Stare Podgórze, Rondo Mateczne

lokal na wynajem

Kraków, Podgórze, Stare Podgórze, Rondo…
  187,29 m2 70,00 zł/m2
lokal na wynajem - Kraków, Podgórze, Stare Podgórze, Rondo Mateczne

lokal na wynajem

Kraków, Podgórze, Stare Podgórze, Rondo…
  180,09 m2 70,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem