Cena
15 000 zł
cena za m2
34,88 zł/m²
Powierzchnia
430,00 m²
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Ładny lokal biurowy 430m2 na 1. piętrze budynku biurowego na "Osiedlu Prezydenckim" w Warszawie, przy Rondzie Zgrupowania AK Radosław, u zbiegu ul. Zygmunta Słomińskiego i al. Jana Pawła II.Doskonała infrastruktura. Stacja Metra Dworzec Gdański, Stacja PKP Powązki, liczne przystanki komunikacji miejskiej: autobusy, busy, tramwaje. Vis-a-vis Galeria Handlowa Westfield Arkadia z bogatym zapleczem gastronomicznym i ogromną liczbą zawsze dostępnych miejsc parkingowych.
Lokal zaaranżowany, z przeszkleniami wewnętrznymi, z okablowaniem, oświetleniem biurowym. Okna aluminiowe, na podłodze wykładzina dywanowa, gres.
Wnętrze lokalu przestronne. Hol wejściowy połączony z recepcją, sala konferencyjna z oświetleniem ledowym, 10 pomieszczeń biurowych, 2 pomieszczenia socjalne, 3 toalety, magazynek, 2 pomieszczenia z przeznaczeniem na serwerownię. Wysokość pomieszczeń 2,98m.
Pięć własnych miejsc postojowych w garażu podziemnym na poziomie -2. Winda obsługuje poziomy od -2 do piętra +2.
Budynek z recepcją, całodobową ochroną. Drzwi wejściowe do budynku i do lokalu przeszklone.
Podany czynsz najmu (odstępne) jest kwotą netto. Dodatkowo płatne: prąd wg licznika i miesięczny czynsz administracyjny, obecnie w wysokości 8 858,10 PLN. Obejmuje on m.in: koszty administracji, ochrony całodobowej, utrzymania 5 miejsc parkingowych, wywóz nieczystości, ryczałt na wodę ciepłą, zimną, podatek od nieruchomości, opłatę przekształceniową, konserwację i utrzymanie wentylacji mechanicznej, zieleni, powierzchni wspólnej, ogrzewanie, opłatę za zamówioną moc cieplną, fundusz remontowy, oświetlenie i ogrzewanie powierzchni wspólnej.
Umowa najmu na rok - dwa lata. Kaucja płatna przy podpisaniu umowy najmu.
Polecam!!!
Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. + 48 606 272 980
www.sadurscy.com
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS2-LW-290448
Powierzchnia
430,00 m²
Piętro
1
Rodzaj budynku
BUDYNEK BIUROWY
Standard
Opłaty w czynszu
-, administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, ogrzewanie, Winda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe
Typ kaucji
do uzgodnienia
Mies. czynsz admin.
8 858 PLN
Czynsz zimowy
10 303 PLN
Okna
aluminiowe
Instalacje
dobre
Rok budowy
2000
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy
Czynsz najmu netto /m2
35 PLN
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
centralne
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
trójstronne
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
w oficynie
Wejście
w oficynie
Podłogi
wykładzina dywanowa
Klucze
tak
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
11
Liczba pomieszczeń socjalnych
2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
3
