Kraków, Orlińskiego

Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

Lokal usługowy o powierzchni 74 m2 przy ulicy Orlińskiego na osiedlu Avia.
Przedmiotem oferty jest praw własności do lokalu usługowego.
Lokal jest przedmiotem umowy najmu na czas oznaczony do 2030 r. i generuje stały dochód w postaci czynszu najmu z możliwością corocznej rewaloryzacji. Aktualnie w lokalu prowadzona jest działalność gospodarcza w formie żłobka i przedszkola.

Lokal jest przystosowany do działalności gospodarczej o charakterze handlowo-usługowym, możliwe jest dostosowanie wnętrza lokalu do profilu innych działalności gospodarczych. 
Doskonała lokalizacja do prowadzenia działalności w sektorze usług dydaktycznych, handlowych, medycznych, rehabilitacyjnych lub innych, dla których kluczowa jest bliskość dużych osiedli mieszkalnych jak również dogodny dostęp do sieci komunikacji miejskiej i głównych arterii komunikacyjnych

W skład powierzchni lokalu wchodzą:
- pomieszczenie usługowe - 65,10 m2
- zaplecze socjalne - 4,67 m2
- przedsionek - 2,00 m2
- WC - 1,97 m2
Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku z 2018 roku.
Wnętrze lokalu jest klimatyzowane, centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej.

W budynku i najbliższej okolicy funkcjonują punkty gastronomiczne, handlowe i usługowe jak również liczne osiedla mieszkalne, które gwarantują duży przepływ potencjalnych klientów. 
Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana gwarantująca łatwy i szybki dojazd zarówno komunikacją miejską (tramwaj i autobus) jak i samochodem.

Czynsz administracyjny wynosi 723,66 zł, dodatkowo płatne prąd i Internet.

Podana w ogłoszeniu cena sprzedaży jest ceną NETTO - przy transakcji zostanie doliczony podatek VAT. Brak podatku PCC.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS5-LS-299997
Powierzchnia 74,00 m²
Powierzchnia użytkowa 73,89 m²
Liczba pokoi 1
Piętro parter
Rodzaj budynku nowe budownictwo
Standard
Opłaty w czynszu zaliczka na fundusz remontowy, woda ciepła, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników Woda ciepła, woda, prąd, CO
Liczba pięter w budynku 15
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 724 PLN
Czynsz zimowy 724 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 2018
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Winda tak
Liczba wind 2
Usytuowanie jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Położenie lokalu w głównym ciągu pieszych
Witryna wystawowa od ulicy
Wejście od ulicy
Podłogi gres

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 4,6700 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 1,9700 m2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

lokal na sprzedaż - Kraków, Dębniki, Osiedle Podwawelskie, Słomiana

lokal na sprzedaż

Kraków, Dębniki, Osiedle Podwawelskie, Słomiana
  66,00 m2 15 000,00 zł/m2
lokal na sprzedaż - Kraków, Podgórze, Płaszów, Wielicka

lokal na sprzedaż

Kraków, Podgórze, Płaszów, Wielicka
  76,10 m2 10 118,27 zł/m2
bez prowizji
lokal na sprzedaż - Kraków, Czyżyny, Nowohucka

lokal na sprzedaż

Kraków, Czyżyny, Nowohucka
1 pokój 75,54 m2 13 040,12 zł/m2
bez prowizji
lokal na sprzedaż - Kraków, Czyżyny, Nowohucka

lokal na sprzedaż

Kraków, Czyżyny, Nowohucka
1 pokój 76,77 m2 12 831,20 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem