Kraków, Prądnik Czerwony, Strzelców

Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

LOKAL BIURO INWESTYCJA
Mam przyjemność zaoferować Państwu ATRAKCYJNY LOKAL w bardzo dobrej lokalizacji.

Lokal o powierzchni 95,80 m2 usytuowany na parterze budynku z 1996 roku przy ulicy Strzelców - Prądnik Czerwony. 
Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, świeżo po odmalowaniu, posiada szerokie możliwości adaptacyjne.
Idealnie nadaje się na usługi biurowe, handlowo - usługowe czy medyczne.
Dzięki instalacjom wodnym poprowadzonym, po jednej i drugiej stronie lokalu sprawdzi się również pod gastronomię. 
Lokal posiada dwa niezależne wejścia.
Istnieje możliwość podziału na dwa osobne lokale.

Lokalizacja
  • 3,9 km do centrum
  • 200m do przystanku autobusowego
  • dojazd do centrum: 15 min samochodem

W 2015 r. został wykonany kapitalny remont wraz z wymianą stolarki okiennej i podłączeniami klimatyzacji podtynkowo.
Sufity podwieszane z okablowaniem i instalacjami dla 2 typów działalności:
  • działalność handlowa - sklep (działalność wcześniejsza)
  • działalność biurowa - aktualne przeznaczenie
Instalacja elektryczna po przeglądzie w 2023 r. doprowadzająca prąd dla stanowisk potencjalnej pracy w liczbie 20 osób.

Moc przyłączeniowa 21 kW
- 3 fazy + siła
- Dobrze zbudowana rozdzielnia elektryczna z pozabezpieczanymi sekcjami.
- 3 niezależne klimatyzatory wewnętrzne, regularnie serwisowane.
- Jednostki zewnętrzne: jedna standard, druga multisplit.
 
Serwerownia wykorzystuje minimum miejsca a zapewnia przestrzeń na wszystkie potrzebne sprzęty i przyłączenia.
 
Wyposażenie lokalu w cenie sprzedaży :
- Monitoring wizyjny oparty na wysokiej jakości kamerach a dzięki poprowadzonemu okablowaniu możliwy jest podgląd na recepcji jak w innym pomieszczeniu równolegle niezależnie.
- Rejestratory przystosowane do 16 kamer łącznie
- Duże dyski pamięci, w zależności od ustawień: przy MAX miesiąc, przy Optimum 4 miesiące, wszystko możliwe także online. Możliwość dodatkowej rozbudowy dzięki kompatybilności systemu.
- System ochrony dostępu w możliwością integracji z monitoringiem.
- Centrala telefoniczna z rozprowadzeniem pod 20 stanowisk, czyli praktycznie w każde miejsce w lokalu.
 
Słupy widoczne na zdjęciach są to obudowane płytami GK słupy nośne.
W suficie w kilku miejscach dodatkowe odciągi powietrzne.

Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. 

Czynsz na chwilę obecną wynosi ok 1.100 zł
( administracja,opłaty eksploatacyjne, c.o. zużycie wody ciepłej i zimnej, śmieci, odprowadzenie ścieków)

Ogromnym atutem jest ogólnodostępny bezpłatny parking wokół budynku. 

Zapraszam na prezentację!
Kontakt: Paulina Michalska
tel. 518 706 538 paulina@sadurscy.pl

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS4-LS-299747
Powierzchnia 95,80 m²
Powierzchnia użytkowa 95,80 m²
Liczba pokoi 4
Piętro parter
Rodzaj budynku blok
Standard
Opłaty w czynszu wywóz śmieci, CO, woda, administracja, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 5
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Hipoteczne
Mies. czynsz admin. 1 100 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Rok budowy 1996
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, biurowo - magazynowy, usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa mieszana
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Usytuowanie jednostronne
Położenie lokalu w pobliżu głównego ciągu pieszych
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi gres
Klucze tak

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 3
Liczba pomieszczeń socjalnych 2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

lokal na sprzedaż - Kraków, Swoszowice, Borowinowa

lokal na sprzedaż

Kraków, Swoszowice, Borowinowa
3 pokoje 67,80 m2 9 852,51 zł/m2
lokal na sprzedaż - Kraków, Dębniki, Osiedle Podwawelskie, Słomiana

lokal na sprzedaż

Kraków, Dębniki, Osiedle Podwawelskie, Słomiana
  66,00 m2 15 000,00 zł/m2
lokal na sprzedaż - Kraków, Podgórze, Płaszów, Wielicka

lokal na sprzedaż

Kraków, Podgórze, Płaszów, Wielicka
  76,10 m2 10 118,27 zł/m2
bez prowizji
lokal na sprzedaż - Kraków, Czyżyny, Nowohucka

lokal na sprzedaż

Kraków, Czyżyny, Nowohucka
1 pokój 75,54 m2 13 040,12 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem