Myślenice, Traugutta

Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

Lokal usługowy w centrum Myślenic

Do sprzedania wyjątkowy lokal użytkowy w centrum Myślenic. Lokal znajduję się w prestiżowej inwestycji i idealnie nadaję się pod działalność handlową, usługową (w tym usługi medyczne, kosmetyczne) lub gastronomiczną.

Forma fasady i wykonane w najwyższym standardzie elementy wykończenia wnętrz będące połączeniem nowoczesnego designu i wyjątkowej dbałości o szczegóły sprawią, iż jest to miejsce dla osób ceniących sobie prestiż i perfekcjonizm.
Bliskość centrum miasta i położenie inwestycji w cichej okolicy z obiektami użyteczności publicznej w bezpośredniej okolicy, to niewątpliwe atuty tej inwestycji. Sąsiedztwo Muzeum Niepodległości, czy Klub Karate, który będzie miał swoją siedzibę w budynku, stanowić będą źródło dużej ilość potencjalnych klientów!

OPIS STANU TECHNICZNEGO LOKALU:
- lokal w stanie deweloperskim do indywidualnej aranżacji
- ogrzewanie podłogowe – w całym lokalu
- ogrzewanie oraz ciepła woda z lokalnej kotłowni gazowej
- okna aluminiowe Firmy Aluglass
- drzwi wejściowe Aluminiowe Firmy Euora
- wysokość pomieszczeń – 3 m

OPŁATY:
- czynsz: 6,26 zł/m2
- opłaty licznikowe: prąd, woda, gaz (wg zużycia)

STAN PRAWNY:
odrębna własność z księgą wieczystą

DODATKOWE ATUTY:
- obszerny, ogólnodostępny parking pod blokiem
- światłowodowa sieć internetowa
- okablowanie pod TV Sat i naziemną

INNE:
- istnieje możliwość wykończenia lokalu „pod klucz”
- w ofercie znajdują się lokale o pow.: 80,66 m2, 79,07 m2 w cenie 12 482 zł/m2 oraz lokale o pow. 46,90 m2, 56,90 m2, 100,16 m2 w cenie 12 238 zł/m2

Kupujący nie ponosi kosztów podatku PCC oraz prowizji dla biura nieruchomości.

​​​​​​​Podana cena jest ceną BRUTTO.

​​​​​​​Cena podlega negocjacji.


Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty:
798 352 683
marek3@sadurscy.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Certyfikat energetyczny

Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP kwh/(m2 rok)
95.6
95.6
95.6
95.6
95.6
95.6
95.6
95.6
Wskaźnik EK: 86,89
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 58,65
kwh/(m2rok)

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS5-LS-295046
Powierzchnia 54,75 m²
Powierzchnia użytkowa 54,75 m²
Liczba pokoi 1
Piętro 1
Rodzaj budynku nowe budownictwo
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, Winda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu deweloperski
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 6 PLN
Okna aluminiowe
Instalacje nowe
Balkon drzwi balkonowe
Rok budowy 2021
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, usługowy
Widok na inne budynki
Gaz brak
Woda sieć rozprowadzona
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie podłogowe
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa od ulicy
Wejście w oficynie
Podłogi wylewka

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem