Cena
4 550 000 zł
cena za m2
12 465,75 zł/m²
Powierzchnia
365,00 m²
Pokoje
10
Piętro
1p
Opis nieruchomości
*Zdjęcia w ofercie udostępnione przez właściciela nieruchomości
Dbając o jakość świadczonych usług i zdrowie naszych klientów, zachowujemy najwyższe środki ostrożności i bezpieczeństwa podczas prezentacji.
Oferujemy do sprzedaży obiekt komercyjny zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Krakowa-Wola Justowska przy ulicy Królowej Jadwigi.
Nieruchomość mieszkalno-komercyjna o łącznej powierzchni całkowitej ok 365m2
Usytuowana na działce o powierzchni 7,5 ara
W skład całego obiektu wchodzi:
-Dom mieszkalny o powierzchni 120m2 składający się z 4 niezależnych pokoi, kuchni, 2 łazienek oraz obszernego tarasu.
Dodatkowo dom posiada wysokie podpiwniczenie użytkowe.
Rok budowy lata '60.
Ogrzewanie gazowe
Dom nadaje się na cele mieszkalne i usługowe.
Nieruchomość nadaje się dla inwestora pod rozbudowę w formie połączenia budynków, a tym samym uzyskania większej kubatury i również zmienić przeznaczenie na cele tylko mieszkalne lub tylko handlowe.
-Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 185m2 z własnym, małym parkingiem.
Obecnie w lokalu jest prowadzona restauracja (okres najmu 3 lata)
-Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 60m2 nadający się pod dowolną działalność.
Nieruchomość nadaje się świetnie dla potencjalnego inwestora pod rozbudowę przez połączenie lokali a tym samym uzyskanie większej powierzchni użytkowej pod cele mieszkalne lub użytkowe.
Głównym atutem dla potencjalnych zainteresowanych zakupem jest lokalizacja nieruchomości.
Usytuowanie w otoczeniu terenów rekreacyjnych: Błonia Krakowskie, kopiec Kościuszki, las wolski, łatwy i szybki dojazd do autostrady A4 oraz lotniska w Balicach czyni to jedną z najatrakcyjniejszych lokalizacji dla potencjalnych zysków.
Cena do negocjacji.
*Zdjęcia w ofercie udostępnione przez właściciela nieruchomości
Więcej informacji
Kuba
+48 510 087 993
*zdjęcia udostępnione przez właściciela nieruchomości
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS4-LS-279926
Powierzchnia
365,00 m²
Liczba pokoi
10
Piętro
1
Rodzaj budynku
dom jednorodzinny
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
w budynku
Stan lokalu
do odświeżenia
Okna
nowe PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
brak
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
trapez
Pokrycie dachu
blacha
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do odświeżenia
Podpiwniczenie
tak
Rok budowy
1961
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, handlowo-usługowy
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne gazowe
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
dwustronne
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Wejście
od ulicy
Podłogi
drewniana
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
