Cena
2 297 290 zł
cena za m2
21 076,06 zł/m²
Powierzchnia
109,00 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
* Oferta zawiera zdjęcia właściciela oferty.Do sprzedania niesamowity lokal bezpośrednio przy Wiśle. Lokal znajduję się w prestiżowej inwestycji. Lokal ten idealnie nadaję się pod działalność handlową lub gastronomiczną. Sąsiedztwo nowej plaży miejskiej oraz wielu osiedli na które charakteryzują się brakiem lokali handlowych jest dodatkowym atutem.
Najważniejsze informacje dotyczące lokalu:
- stopa zwrotu 6 %;
- rodzaj prowadzonej przez najemce działalności: gastronomia;
- miesięczne koszty po stronie właściciela: podatek od nieruchomości , ubezpieczenie, koszty stałe;
- lokal wynajęty jest na okres 10 lat;
- umowa podpisana w 2018r.
- lokal przekazany najemcy w 2018r.
Ładny widok na panoramę Krakowa oraz Wisłę. Bliskość centrum miasta i położenie inwestycji w cichej okolicy z blisko zlokalizowanym centrum handlowym, to niewątpliwe atuty tej inwestycji.
W pobliżu funkcjonują:
- Plaża miejska
- Bulwary wiślane (bezpośrednie sąsiedztwo)
- Galeria Kazimierz,
- Krakowskiej Akademii im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego,
- Liczne restauracje,
- Oddział Muzeum Historycznego Miasta Krakowa,
- MOCAK Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie.
Ponadto w najbliższej okolicy lokali powstanie:
- nowoczesny park wraz z kładką łączącą Zabłocie
- park muzyczny
- nowa filharmonia
- nowy oddział akademii muzycznej.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS2-LS-290639
Powierzchnia
109,00 m²
Powierzchnia użytkowa
62,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
blok
Standard
Liczba pięter w budynku
7
Stan lokalu
deweloperski
Okna
PCV
Rok budowy
2018
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Usytuowanie
dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
w pobliżu
Położenie lokalu
w głównym ciągu pieszych
Witryna wystawowa
jest
Wejście
od ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
