Kraków, Dębniki, Ruczaj, Kobierzyńska

Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

Zdjęcia należą do właściciela oferty. 

Lokal handlowo-usługowy przy ul. Kobierzyńskiej/Zalesie - idealne miejsce na Twój biznes!

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 169,33 m2, który doskonale nadaje się na prowadzenie różnorodnej działalności, np. salonu kosmetycznego, biura czy placówki medycznej. Usytuowany na parterze nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego. Lokal jest w stanie deweloperskim, posiada niezależne wejście z ulicy, a jego wysokość wynosi 3,4 m. Lokal będzie posiadał duże witryny od ulicy Kobierzyńskiej, które zapewnią doskonałą ekspozycję i dostęp naturalnego światła.

Inwestycja nazywa się Willa Zalesie, zaprojektowano w niej 36 lokali mieszkalnych oraz 5 lokali użytkowych. Dostępne media:  woda, kanalizacja, prąd, ogrzewanie, internet. W budynku znajduje się garaż podziemny z miejscami parkingowymi do zakupu.


Lokal usytuowany w dzielnicy Ruczaj przy ruchliwej ulicy. W pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy spożywcze, restauracje, punkty usługowe. Blisko przystanek autobusowy(300 m) oraz tramwajowy(900 m). Szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa.

Dodatkowe informacje:

  • Termin oddania lokalu do użytku: koniec 2025 r.

  • Istnieje możliwość połączenia lokalu z sąsiednimi, co daje możliwość stworzenia większej przestrzeni użytkowej.

Cena:

  • Lokal: 2 285 725 zł + VAT

  • Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 45 000 zł + VAT

  • Bez PCC oraz prowizji

Zapraszam do kontaktu:
Dima Hrycyszyn
508 155 779

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS3-LS-302367
Powierzchnia 169,33 m²
Powierzchnia użytkowa 169,33 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku blok
Standard
Opłaty w czynszu -
Opłaty wg liczników prąd, woda
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu deweloperski
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 1 PLN
Okna aluminiowe
Instalacje dobre
Rok budowy 2025
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Dojazd asfalt
Winda tak
Usytuowanie dwustronne
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi wylewka

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 1
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 152 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

video
lokal na sprzedaż - Kraków, Krowodrza, Żabiniec, Feliksa Konecznego

lokal na sprzedaż

Kraków, Krowodrza, Żabiniec, Feliksa Konecznego
  200,80 m2 10 458,17 zł/m2
video
lokal na sprzedaż - Kraków, Zwierzyniec, Salwator, Emaus

lokal na sprzedaż

Kraków, Zwierzyniec, Salwator, Emaus
  182,00 m2 10 384,62 zł/m2
oferta na wyłączność
lokal na sprzedaż - Kraków, Bieńczyce, Fatimska

lokal na sprzedaż

Kraków, Bieńczyce, Fatimska
6 pokoi 178,00 m2 13 988,76 zł/m2
oferta na wyłączność
video
lokal na sprzedaż - Kraków, Podgórze, Zabłocie, Nadwiślańska

lokal na sprzedaż

Kraków, Podgórze, Zabłocie, Nadwiślańska
  147,15 m2 14 950,73 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem