Warszawa, Śródmieście, Wola, Ogrodowa

Lokal na sprzedaż

Szczegóły oferty

Super wyeksponowane lokal, idealny pod biuro dla 11 pracowników, w Centrum Warszawy, w nowo budowanym ekskluzywnym apartamentowcu "Apartamenty Ogrodowa"

Pomimo niewielkiego metrażu ok. 75 m2 biuro jest tak doskonale zaprojektowane, że mieści się tam bez problemu aż 11 pracowników i to bez ścisku. Biuro składa się z recepcji, gdzie jest miejsce dla 2 pracowników, dwóch pokoi biurowych, gdzie jest miejsce dla 8 pracowników, dużej sali konferencyjnej gdzie mieści się dodatkowo biurko dla szefa. 
Jeżeli biuro miałoby funkcjonować jako kancelaria, można zwiększyć ilość pokoi o jeden, czyli przywrócić pierwotny rozkład jednego z pomieszczeń.

Największym atutem tego biura jest jednak jego lokalizacja i możliwość umieszczenia darmowej reklamy na drzwiach balkonowych tego apartamentowca na foli One Way Vision oraz na balkonie. Za najlepszą rekomendację dla tej ekspozycji niech będzie fakt, że już w trakcie budowy w miejscu na dwoje drzwi balkonowych z jednej strony i na balkonie z drugiej strony były zawieszone dwa bilbordy z reklamą.

Lokalizacja:
 
  • biuro usytuowane jest przy skrzyżowaniu ulic Żelazna i Ogrodowa ok. 150 m od Al. Solidarności, 450 m od Sądów na Al. Solidarności,
  • biuro jest w bezpośrednim sąsiedztwie nowego, biznesowego centrum na warszawskiej Woli
  • bezpośrednia sąsiedztwo ścisłego centrum Warszawy
  • idealna komunikacja miejska – liczne linie tramwajowe i autobusowe i w odległości ok 1km dwie stacje metra,
  • sąsiedztwo Apartamentowca Ogrodowa to największe zaplecze miejsc parkingowych na ulicach dla całego centrum Warszawy, wystarczy odwiedzić tą okolicę i samemu to sprawdzić,
  • modne restauracje i kawiarnie oraz liczne punkty usługowe
Opis inwestycji:

 
  • unikatowy apartamentowiec klasy premium,
  • wszystko zaprojektowane z dużą dbałością detale,
  • połączenie współczesnej architektury z najlepszymi tradycjami przedwojennego modernizmu
  • najwyższej jakości materiały: kamień naturalny, szlachetne tynki, drewno i szkło,
  • reprezentacyjny hall wejściowy z recepcją,
  • eleganckie patio z zielenią, miejscem zabaw dla dzieci i parkingiem dla rowerów,
  • lokale handlowe zlokalizowane na parterze budynku,
Zaprezentowane w ofercie wizualizacje to tylko propozycja aranżacji tego biura. Lokal ten można nabyć ze stawką VAT 8%, ponieważ sprzedawany jest jako lokal mieszkalny. Proponowana cena jest ceną brutto. Koszty przeprojektowania, rozprowadzenia instalacji komputerowej są już wliczone w cenę. Do ceny należy doliczyć koszt garażu podziemnego w cenie 75 000 zł. Cena oferty, poniżej ceny zakupu u Developera. Nie ma odstępnego dla nowego nabywcy.

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska 
tel. + 48 606 272 980
aneta@sadurscy.pl



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Symbol oferty BS2-LS-256219
Powierzchnia 73,71 m²
Rodzaj budynku wieżowiec
Standard
Liczba pięter w budynku 12
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA, TELEFONICZNA
Rok budowy 2020
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy, biurowo - magazynowy, inny, biurowy, handlowo-usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie centralne
Winda tak
Liczba wind 2
Usytuowanie dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa od ulicy
Wejście od ulicy
Podłogi wylewka betonowa

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 4
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

lokal na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Imielin

lokal na sprzedaż

Warszawa, Ursynów, Imielin
  113,00 m2 10 176,99 zł/m2
bez prowizji
lokal na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście, Wola, Ogrodowa

lokal na sprzedaż

Warszawa, Śródmieście, Wola, Ogrodowa
  73,70 m2 19 945,73 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem