Kraków, Podgórze, Stare Podgórze, Józefińska

Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

KRAKÓW CENTRUM KRAKOWA REJON ULICY JÓZEFIŃSKIEJ OBOK PL. BOHATERÓW GETTA NA STARYM PODGÓRZU!
LOKAL MIESZKALNY OK. 90 M2 (OBECNIE WYKORZYSTYWANY I PRZYSTOSOWANY POD LOKAL BIUROWY)
LOKAL ZE WZGLĘDU NA SWÓJ UKŁAD I DOSKONAŁĄ LOKALIZACJĘ NADAJE SIĘ ZARÓWNO NA WŁASNE POTRZEBY JAK I DOSKONALE JAKO INWESTYCJA POD WYNAJEM!
7-9 min tramwajem lub ok. 20 min spacerkiem do Rynku  Głównego!


Oferujemy do sprzedaży lokal mieszkalny po remoncie, obecnie wykorzystywany na cele biurowe.
Położony jest na wysokim parterze w kamienicy z lat 30-tych. Budynek przeszedł renowacje elewacji frontowej, co dodatkowo podkreśla elegancję i historyczny charakter budynku.

Lokal wykorzystywany jest teraz na cele biurowe i obecnie składa się z:


-3 dużych pokoi (biurowych),

-kuchni z dużą jadalnią (lub może być dodatkowy pokój),

-holu (poczekalnia),

-korytarza,

-łazienki/WC.
 

(pierwotnie lokal składał się z 5 pokoi, przedpokoju, łazienki, kuchni-można ten układ przywrócić.
Część pokoi może być zarówno oddzielnych jak i przejściowych).

W lokalu został przeprowadzony remont. Wymieniono instalacje.
Na podłogach obecne jest wykładzina dywanowa w pokojach, przedpokoju i płytki w łazience i części kuchennej. Okna PCV.

Wysokość mieszkania ponad 3 m co jest charakterystyczne dla pomieszczeń w kamienicy, dając tez duże poczucie przestrzeni.

Dodatkowo dużym atutem jest ogrzewanie centralne miejskie MPEC.

Lokal ma bardzo duży potencjał własnej adaptacji, zależnie od pomysłu i potrzeb przyszłego nabywcy.
Obecnie wejście do lokalu tradycyjnie z klatki schodowej. Właściciel posiada pozwolenie na wykonanie i stworzenie niezależnego, dodatkowego wejścia od strony ulicy (frontu kamienicy), co daje różne opcje na adaptacje i wykorzystanie lokalu również np. handlowe.
Dzięki temu lokal idealnie nadaje się zarówno na cele mieszkaniowe, jak i komercyjne, oferując szerokie możliwości dla przyszłego właściciela.


Dzięki położeniu na parterze oraz potencjałowi adaptacyjnemu lokal stanowi unikatową okazję inwestycyjną  zarówno dla przedsiębiorców, jak i osób poszukujących nietuzinkowej przestrzeni do zamieszkania.
Doskonale nadaje się na działalność komercyjną, handlowo-usługową jak np. kancelarię prawną, kancelarię notarialną, usługi finansowe, firmy ubezpieczeniowe, usługi księgowe, gabinety psychologiczne, lekarskie jak również na działalność handlową oraz cele mieszkaniowe własne jak i pod wynajem długo lub krótkoterminowy.

Doskonała lokalizacja ok. 5 min spacerkiem Krakowski Kazimierz, obok Pl. Bohaterów Getta, blisko bulwary Wiślane, Park Bednarskiego, bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa- samo centrum Krakowa.

Doskonała komunikacja MPK zapewniają
 (autobusy, tramwaje, PKP)


CENA LOKALU 1 390 000 ZŁ

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE

KONTAKT: Piotr Dziadzio

tel.+48 515 234 864

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS1-LS-303178
Powierzchnia 90,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro wysoki parter
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty w czynszu administracja, prąd, CO
Opłaty wg liczników prąd, woda, CO
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu dobry
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 1 000 PLN
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon brak
Rok budowy 1930
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy, handlowy, inny, usługowy
Gaz brak
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Usytuowanie dwustronne
Rolety antywłamaniowe tak
Położenie lokalu ciąg komunikacyjny
Wejście od ulicy

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
video
lokal na sprzedaż - Kraków, Krowodrza, Żabiniec, Feliksa Konecznego

lokal na sprzedaż

Kraków, Krowodrza, Żabiniec, Feliksa Konecznego
3 pokoje 111,70 m2 9 489,70 zł/m2
video
lokal na sprzedaż - kraków, Bronowice, Złoty Róg

lokal na sprzedaż

kraków, Bronowice, Złoty Róg
2 pokoje 130,50 m2 13 793,10 zł/m2
oferta na wyłączność
video
lokal na sprzedaż - Kraków, Bronowice, Piastowska

lokal na sprzedaż

Kraków, Bronowice, Piastowska
6 pokoi 94,20 m2 10 594,48 zł/m2
video
lokal na sprzedaż - Kraków, Czyżówka

lokal na sprzedaż

Kraków, Czyżówka
1 pokój 91,99 m2 13 999,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem