Cena
11 980 800 zł
cena za m2
7 800,00 zł/m²
Powierzchnia
1 536,00 m²
Pokoje
5 pokoi
Piętro
2p
Szczegóły oferty
Nowoczesny budynek biurowy zlokalizowany w dzielnicy Łagiewniki- Borek Falęcki. Obok kompleks handlowy doskonale rozpoznawany na mapie Krakowa: Centrum Handlowe Zakopianka, Makro, Agata Meble, Merkury Market. To dynamicznie rozwijająca się okolica, która staje się jednym z głównych centrów handlowo-biurowych południowej części Krakowa.
DOJAZD I KOMUNIKACJA: Dojazd od ulicy Marcika oraz Zakopiańkiej Autostrada A4 węzeł Zakopiański 4 minuty Lotnisko Kraków Balice 15 minut Centrum Krakowa 20 minut Dogodne połączenia komunikacją miejską (autobus/tramwaj) Przystanek SKA (Szybka Kolej Aglomeracyjna) 3 minuty.
BUDYNEK: 4-kondygnacyjny budynek jest realizowany w nowoczesnej technologii. Wyposażony w klimatyzację i system ogrzewania VRV gwarantujący wysoki komfort dla użytkownika, wentylację mechaniczną, doprowadzoną instalację światłowodową, nowoczesne dwie windy osobowe oraz wszystkie media. Kondygnacja podziemna stanowi garaż z 79 miejscami postojowymi. Obok budynku przewidziano około 53 miejsc postojowych naziemnych.
LOKALE: Parter o powierzchni około 1212 m2 przewidziano w całości na działalność handlowo – usługową konstrukcja budynku pozwala na dogodny podział powierzchni na dwa lub 4 lokale lokale z osobnymi wejściami. Do części biurowej budynku osobne wejście z przestronnym holem i recepcją. Piętra I – III powierzchnia piętra w całości wynosi około 1572 m2 wraz z pomieszczeniami socjalnymi i wc. z możliwością wydzielenia kilku lokali na piętrze.
Obecnie wolne powierzchnie: II piętro 1536 m2; II piętro 893,5m2;
Cena 7800 zł netto/m2; garaż 38 000 zł netto;
Koszty eksploatacyjne 11 zł/m2 netto + media rozliczane wg. subliczników
DOJAZD I KOMUNIKACJA: Dojazd od ulicy Marcika oraz Zakopiańkiej Autostrada A4 węzeł Zakopiański 4 minuty Lotnisko Kraków Balice 15 minut Centrum Krakowa 20 minut Dogodne połączenia komunikacją miejską (autobus/tramwaj) Przystanek SKA (Szybka Kolej Aglomeracyjna) 3 minuty.
BUDYNEK: 4-kondygnacyjny budynek jest realizowany w nowoczesnej technologii. Wyposażony w klimatyzację i system ogrzewania VRV gwarantujący wysoki komfort dla użytkownika, wentylację mechaniczną, doprowadzoną instalację światłowodową, nowoczesne dwie windy osobowe oraz wszystkie media. Kondygnacja podziemna stanowi garaż z 79 miejscami postojowymi. Obok budynku przewidziano około 53 miejsc postojowych naziemnych.
LOKALE: Parter o powierzchni około 1212 m2 przewidziano w całości na działalność handlowo – usługową konstrukcja budynku pozwala na dogodny podział powierzchni na dwa lub 4 lokale lokale z osobnymi wejściami. Do części biurowej budynku osobne wejście z przestronnym holem i recepcją. Piętra I – III powierzchnia piętra w całości wynosi około 1572 m2 wraz z pomieszczeniami socjalnymi i wc. z możliwością wydzielenia kilku lokali na piętrze.
Obecnie wolne powierzchnie: II piętro 1536 m2; II piętro 893,5m2;
Cena 7800 zł netto/m2; garaż 38 000 zł netto;
Koszty eksploatacyjne 11 zł/m2 netto + media rozliczane wg. subliczników
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Symbol oferty
BS2-LS-258927
Powierzchnia
1 536,00 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj budynku
biurowiec
Standard
Opłaty w czynszu
-
Opłaty wg liczników
woda, prąd, CO
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Własność
Okna
aluminiowe
Instalacje
nowe
Rok budowy
2020
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
usługowy, biurowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa mieszana
Ogrzewanie
centralne
Alarm
tak
Winda
tak
Liczba wind
2
Usytuowanie
dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
w pobliżu głównego ciągu pieszych
Witryna wystawowa
jest
Wejście
od ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)