Raszyn

Hala na sprzedaż

Szczegóły oferty

Obiekt magazynowo-biurowy z magazynem od  400m2 do 800m2, dwoma kondygnacjami biurowymi po 533,5m2 każda, półpiętrem biurowym 145,3m2, windą, klimatyzacją, dwoma recepcjami, na własnej działce w Raszynie, w pobliżu Alei Krakowskiej.

Powierzchnia magazynowa ponad 400 m2 z pięcioma parami wrót wjazdowych: 3m x 3m, 3,5m x 3m; 3,5m x 3m, dwoma wejściami: 1,6m x  2,15m i 1,1m x 2,1m. Posadzka niepyląca. Wysokość hali na jej 60-70% powierzchni 5,7m2, w części wydzielonej na zaplecze socjalne, biurowe i toalety, powyżej 3m. Pomieszczenia zaplecza, to: 29,2m2, 26,2m2, 11,2m2, 5,4m2,10m2, 8,8m2. Dwie toalety 4,8m2, 5,1m2, natrysk 2,1m2, szatnia 5,3m2, hole: 19,1m2 ,6,8m2, 7m2, korytarz 7,1m2, szyb windy 2,9m2, kotłownia 25,5m2. Cała przestrzeń ładnie doświetlona naturalnym światłem. Wszędzie liczne okna. Przydział mocy 100KW. Możliwość korzystania z dodatkowego magazynu wolnostojącego 400m2.

Przestrzeń biurowa z niezależnym, przeszklonym wejściem 1,6m x 2,6m. Na półpiętrze 145,3m2: open space 89,6m2, pokój ochrony 16m2, aneks kuchenny 4,1m2; łazienka 4,1m2, klatki schodowe 15,5m2 i 16m2.

Na 1. piętrze recepcja 13m2 hol-poczekalnia 41,4m2, dwa open space: 134,4m2, 133,7m2, sześć wielofunkcyjnych pomieszczeń biurowych: 14,9m2, 20,8m2, 21m2, 12,4m2,  13,8m2, 13,7m2. Kafeteria 4,5m2, komunikacja łącznie 114,9m2, w tym drugi hol wewnętrzny 26,5m2, dwa korytarze, dwie klatki schodowe, szyb windy. Pomieszczenia sanitarne, to 4 toalety: 6,7m2, 3,7m2, 3m2, 7,4m2, szatnia i natrysk 7,8m2, pomieszczenie środków czystości 7,8m2. Na drugim piętrze dokładnie taki sam rozkład i metraż pomieszczeń. Na piętro pierwsze i drugie z parteru wiedzie winda osobowa. Piętro I, II  i półpiętro łączą ze sobą dwie klatkami schodowe. Klatka tylna bezpośrednio łączy kondygnacje biurowe z magazynem w przyziemiu. 

W biurach klimatyzacja, sufity podwieszane, liczne okna, oświetlenie biurowe. Wszystkie pomieszczenia z pełnym okablowaniem sieci elektrycznej, komputerowej. Okablowanie sieci telefonicznej gotowe do podłączenia centrali. Na podłodze gres.

 Obiekt z okablowaniem alarmowym, monitoringiem CCTV, ogrodzony, z kontrolą dostępu z recepcji lub ochrony.

Korzysta z dużego parkingu na ok. 45-50 samochodów na przyległej, zagospodarowanej w tym celu, dzierżawionej działce 1100m2. Parking ogrodzony, wyłożony kostką, z wyznaczonymi miejscami parkingowymi. Działka z parkingiem w trakcie zakupu przez właściciela obiektu. Konieczność dokupienia parkingu wraz z budynkiem. Cena parkingu 550.000PLN.

Podana cena jest ceną brutto bez VAT-U. Nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. Są Warunki Zabudowy. W perspektywie wprowadzenie planu i wyznaczeniem terenu pod zabudowę komercyjno-przemysłową.

 

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
+48 606 272 980

warszawa.sadurscy.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Symbol oferty BS8-HS-225638
Powierzchnia 3 000,00 m²
Powierzchnia działki 1 900 m²
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda
Stan prawny Własność
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki prostokąt
Podst. materiał budowlany murowany
Rok budowy 2003
Przeznaczenie hali produkcyjno-magazynowy
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne gazowe
Alarm tak
Liczba wind 1
Drzwi antywłamaniowe tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Podłogi gres
Położenie obrzeża miasta
Materiał konstrukcyjny murowany

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 19
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 845,00 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych 1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych 400,00 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych 4
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 29,10 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 19
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 94,20 m2
Liczba pomieszczeń produkcyjnych 1
Powierzchnia pomieszczeń produkcyjnych 400,00 m2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem