Polanica-Zdrój

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Działka 2,0072 ha pod zabudowę mieszkaniową, sanatoryjno-uzdrowiskową, turystyczną w okolicy Polanicy-Zdroju. 

Świetnie położona, na skraju masywu Gór Stołowych, Parku Narodowego Gór Sowich, w najbardziej atrakcyjnym uzdrowiskowo i sanatoryjnie regionie Polski.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
przeznaczona:
w 57% pod zabudowę mieszkaniową i usługową, na cele sanatoryjno-uzdrowiskowe, leczniczo-rehabilitacyjne, turystyczne,
w 25% pod użytki rolne - uprawy polowe, zieleń urządzoną,
w 18% pod tereny lasów i zadrzewień.

Maksymalna wysokość nowo realizowanych budynków mieszkalnych, to 3 kondygnacje naziemne, 8m od podstawy ściany do okapu dachu.
Maksymalna wysokość nowo realizowanych budynków usługowych: 10m (jw.).
Połacie dachowe dwuspadowe o nachyleniu 30-45 stopni. Dachy jednospadowe dopuszczalne w budynkach usługowych, garażowych i gospodarczych.
Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,50 (50%), minimalny udział powierzchni biologicznie czynnych: 60%.

Atutem działki jest bardzo atrakcyjna lokalizacja, bezpośrednie przyleganie działki do dużego kompleksu leśnego wchodzącego w skład Parku Narodowego Gór Sowich. Działka ponadto położona jest w sąsiedztwie drogi krajowej, a wzdłuż jednego ramienia posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej.

Wg wywiadu geologicznego uzyskanego w miejscowej firmie wiertniczej pod działką położony jest wielki zbiornik wody pitnej, co bywa ważne przy planowaniu SPA. Informacja wymaga potwierdzenia oficjalnymi dokumentami geologicznymi.

Znakomite miejsce na pensjonat, sanatorium bądź np. luksusowy dom spokojnej starości, obiekty bardzo ostatnio poszukiwane.

ZDECYDOWANIE POLECAM!!!
Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
 tel. 606 272 980


www.sadurscy.com

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Symbol oferty BS5-GS-220700
Powierzchnia 20 072,00 m²
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki nieregularny
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Położenie poza miastem
Prąd jest

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem