Cena
95 000 zł
cena za m2
193,88 zł/m²
Powierzchnia
490,00 m²
Opis nieruchomości
Działka rekreacyjna z domkiem murowanym w ROD Witaminka nieopodal Kryspinowa.Na sprzedaż prawa do działki rekreacyjnej o powierzchni 490 m2 w ogródkach działkowych w Morawicy zlokalizowanych zaledwie 3 km od zalewu w Kryspinowie.
Działka zabudowana całorocznym, podpiwniczonym domem murowanym o podstawie zabudowy 35 m2, wybudowany metodą tradycyjną z cegły oraz częściowo rozbudowanym w oparciu o konstrukcję szkieletową. Dom jest ocieplony, posiada okna PCV, jest umeblowany i wyposażony. Składa się z dwóch kondygnacji: parteru, gdzie znajdziemy obszerny przedpokój, oddzielną i w pełni wyposażoną kuchnię, łazienkę z kabiną prysznicową i osobną toaletę, oraz poddasza użytkowego gdzie znajdują się salon oraz pomieszczenie z dwoma częściami sypialnymi. Dom posiada także zadaszony taras o pow. 12 m2. Do domu jest przyłączony prąd, woda wraz z zainstalowanym w piwnicy filtracyjnym systemem uzdatniania (4 korpusy filtracyjne WFW 1 EMI firmy USTM) jest doprowadzona ze studni głębinowej, instalacja kanalizacyjna w oparciu o dwa zbiornik bezodpływowe o poj. 1000l każdy. Istnieje możliwość przyłączenia zewnętrznej butli gazowej do zasilania kuchenki gazowo-elektrycznej, ponadto w kuchni znajduje się piec grzewczy na paliwo stałe, który zapewnia całoroczne utrzymanie komfortu termicznego. Uwaga: dach domu wymaga remontu oraz uszczelnienia.
W ramach kompleksu znajduje się jedynie 75 działek, ogród zlokalizowany jest w kameralnym otoczeniu, w cichej i zielonej okolicy dzięki czemu pozwala właścicielom cieszyć się prywatnością i spokojem z dala od zgiełku życia miejskiego. Przy ogródkach znajduje się parking, do którego prowadzi droga asfaltowa. Na uwagę zasługuje łatwy i szybki dojazd do centrum Krakowa, zarówno samochodem jak i komunikacją miejską autobusową oraz koleją podmiejską z przystanku Kraków Lotnisko.
Stowarzyszenie zarządzające ROD Witaminka posiada prawo własności gruntów, na których położone są ogródki.
Opłaty roczne za użytkowanie działki w 2023 roku wynoszą ok 400 zł.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-GS-289697
Powierzchnia
490,00 m²
Przeznaczenie działki
rekreacyjna
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, woda
Opłaty wg liczników
prąd
Wymiary działki
20 x 25 m
Stan prawny
rodzinny ogród działkowy
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
siatka
Gaz
własna butla
Woda
studnia
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
tereny rekreacyjne
Odległość do komunikacji publicznej [m]
1 300 m
Odl. do sklepu [m]
2 000 m
Odl. do szkoły [m]
2 000 m
Odl. do przedszkola [m]
2 000 m
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
