Cena
800 000 zł
cena za m2
1 056,80 zł/m²
Powierzchnia
757,00 m²
Opis nieruchomości
RUCZAJ ZABORZE - GROTA ROWECKIEGO /w centrum osiedla Ruczaj- Zaborze / w trakcie procedowanie inwestycji pod budynek mieszkalny wielorodzinny. /
Polecamy działkę o powierzchni 757 m2 z bezpośrednim - dwustronnym - wjazdem z ulicy Grota Roweckiego.
Działka usługowo - mieszkaniowa wielorodzinna o parametrach ;
- Powierzchnia zabudowy - 210 m2
- Powierzchnia użytkowa - 540 m2
- Kubatura - Ilość kondygnacji 4
- Wysokość obiektu - 12,7 m
- Geometria dachu - płaski dwu spadowy
- Szerokość elewacji frontowej - 27 m
- Powierzchnia usługowo-handlowa - 113 m2
Media : gaz , prąd , kanalizacja , woda - na działce.
Ponadto , właściciel posiada WZZ i T dla zamierzenia inwestycyjnego : " Budowa dwukondygnacyjnego budynku usługowego z parkingiem naziemnym i infrastrukturą techniczną".
- Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy - w zabudowie usługowej od ok. 29 do ok. 39 %.
- Powierzchnia biologicznie czynna , przy zabudowie usługowej od 10 do 40 %.
- Szerokość frontowej elewacji od 19 do 30 m.
- Wysokość ok. 8 m.
Blisko - centrum os. Ruczaj - Zaborze - wysoka zabudowa blokowa.
Teren nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego .
Z analizy architektonicznej pod kątem inwestycji usługowej wynika , że można uzyskać ok. 300 m2 PU oraz około 20 miejsc parkingowych.
CENA DO NEGOCJACJI !!!!!
Kontakt : Adam +48 510 131 177.
adam@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-GS-294608
Powierzchnia
757,00 m²
Przeznaczenie działki
inwestycyjna, usługowa
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trójkąt
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Położenie
centrum
Prąd
na działce
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
