Kraków, Nowa Huta

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

*zdjęcia należą do właściciela oferty

Perspektywiczna działka budowlana w rejonie Nowej Huty Przyszłości


Działka budowlana o powierzchni 7789 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 31x255 m. Działka płaska,  niezagospodarowana. Znajduje się w rejonie atrakcyjnego i perspektywicznego  obszaru objętego projektem strategicznym  "Kraków Nowa Huta Przyszłości", który za­kła­da re­ali­za­cję czte­rech od­ręb­nych zadań in­we­sty­cyj­nych:
  • Parku Na­uko­wo-Tech­no­lo­gicz­nego "Bra­ni­ce",
  • Cen­trum Lo­gi­stycz­no-Prze­my­sło­wego "Rusz­cza",
  • Cen­trum Wiel­ko­ska­lo­wych Ple­ne­ro­wych Wy­da­rzeń Kul­tu­ral­nych "Bło­nia 2.0",
  • Cen­trum Re­kre­acji i Wy­po­czyn­ku "Przy­la­sek Ru­siec­ki".

Zgodnie z założeniami obszar ten w niedalekiej przyszłości stanie się:

  • Miej­scem atrak­cyj­nym dla in­we­sto­rów i lo­kal­nych przed­się­bior­ców.
  • Cen­trum in­no­wa­cji i no­wo­cze­snych tech­no­lo­gii.
  • Cen­trum biz­ne­so­wym.
  • Ko­leb­ką kre­atyw­no­ści i de­si­gnu.
  • Miej­scem pro­eko­lo­gicz­nym i przy­ja­znym każ­de­mu użyt­kow­ni­ko­wi.
  • Miej­scem, w któ­rym hi­sto­ria bę­dzie in­spi­ra­cją do dal­sze­go roz­wo­ju.
Lokalizacja zapewnia szybką komunikację samochodową z Niepołomicami - 10 min i centrum Nowej Huty - 15 minut, a dojazd do wschodniej obwodnicy Krakowa zajmuje mniej niż 10 minut.

Działka położona jest na Terenie Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej oznaczonym symbolem MN2 (na powierzchni ok. 43 a) oraz MN3 (na powierzchni ok. 33 a) z następującym przeznaczeniem terenów:

1/ przeznaczenie podstawowe:

a/ budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne,

2/ przeznaczenie dopuszczalne:

a/ usługi podstawowe w obiektach zabezpieczające potrzeby bytowe ludności

w zakresie m.in. handlu detalicznego, gastronomii, zdrowia i usług prawniczych,

b/ obiekty infrastruktury technicznej,

c/ obiekty gospodarcze, garaże,

d/ obiekty małej architektury,

e/ ciągi pieszo-jezdne, ścieżki rowerowe i parkingi,

f/ uprawy ogrodowe,

g/ zieleń urządzona.

Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenów 

MN2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:

1/ wysokość nowych oraz przebudowywanych i nadbudowywanych budynków  mieszkalnych nie może być większa do kalenicy niż 9 m, a gospodarczych w tym garaży wolnostojących 4 m,

2/ minimum 60% powierzchni działki znajdującej się na terenach budowlanych należy urządzić jako powierzchnię biologicznie czynną,

3/ maksymalna powierzchnia zabudowy 30%,

4/ wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać 0,6,

5/ nie dopuszcza się do wydzielania w obrębie terenów MN2 nowych działek pod zabudowę o powierzchni mniejszej niż 1000 m2.

MN3 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o niskiej intensywności:

1/ wysokość nowych budynków mieszkalnych nie może być większa do kalenicy niż 7 m, natomiast gospodarczych w tym garaży wolnostojących nie większa niż 4,5 m,

2/ minimum 70% powierzchni działki znajdującej się na terenach budowlanych należy urządzić jako powierzchnię biologicznie czynną,

3/ maksymalna powierzchnia zabudowy 20%,

4/ wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać 0,3,

5/ nie dopuszcza się do wydzielania w obrębie terenów MN3 nowych działek pod zabudowę o powierzchni mniejszej niż 1200 m2.

Szczegóły MPZP dostępne są na stronie internetowej pod adresem: https://www.bip.krakow.pl/?bip_id=1&dok_id=26813&sub_dok_id=26813

Media: nieuzbrojona - prąd, woda, gaz i kanalizacja znajdują się w odległości ok. 350 m.

Szczegóły kontaktu:
798 352 683

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Symbol oferty BS5-GS-266726
Powierzchnia 7 789,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna
Standard
Wymiary działki 31x255 m m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz brak
Woda powyżej 100m
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 250 m
Odl. do sklepu [m] 900 m
Odl. do szkoły [m] 600 m
Odl. do przedszkola [m] 700 m
Prąd brak
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta specjalna
działka na sprzedaż - Kraków, Zwierzyniec, Przegorzały, Kamedulska

działka na sprzedaż

Kraków, Zwierzyniec, Przegorzały, Kamedulska
  2 400,00 m2 247,92 zł/m2
działka na sprzedaż - Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Łagiewniki, Kryształowa

działka na sprzedaż

Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Łagiewniki,…
  916,00 m2 1 009,83 zł/m2
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Kraków, Nowa Huta, Biwakowa

działka na sprzedaż

Kraków, Nowa Huta, Biwakowa
  8 415,00 m2 76,05 zł/m2
działka na sprzedaż - Kraków, Podgórze, Barycka

działka na sprzedaż

Kraków, Podgórze, Barycka
  5 900,00 m2 96,10 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem