Siepraw, Kalinowa

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Klimatyczna działka budowlano-leśna w Sieprawiu

Działka o powierzchni 57 a, w tym ok. 20 a budowlane, kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach 37 x 170 m położona w cichej i spokojnej okolicy Sieprawia. Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz w pobliżu luźnej zabudowy jednorodzinnej (po drugiej stronie ulicy). Działka płaska posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, niezagospodarowana,

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Działka położona częściowo na terenie zabudowy jednorodzinnej (na pow. ok. 20 a), natomiast na pozostałym obszarze w terenie leśnym i rolnym.


Zgodnie z obowiązującym MPZP jej podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa jednorodzinna realizowana w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych.


Jako przeznaczenie uzupełniające w terenach zabudowy jednorodzinnej ustala się możliwość lokalizacji:

1) nowej zabudowy zagrodowej wraz z budynkami służącymi prowadzeniu gospodarstwa;

2) zabudowy usługowej;

W celu osiągnięcia pożądanych efektów funkcjonalno-przestrzennych dla zapewnienie ładu przestrzennego dla budynków mieszkalnych ustala się:
a) maksymalną wysokość 11 metrów,

b) zasadę, aby dachy obiektów były dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 30º do 45º o nadwieszonych okapach,

c) możliwość doświetlenia dachów lukarnami lub oknami połaciowymi,

d) zasadę, aby dachy posiadały kolory ciemniejsze niż ich ściany; wprowadza się zakaz stosowania pokryć dachowych i ścian w kolorach jaskrawych (np. intensywnie żółtych, zielonych, fioletowych, niebieskich),

e) możliwość przekrycia części budynku (o powierzchni nie większej niż 30m2 ) dachem płaskim, pod warunkiem, iż ta część budynku nie przekroczy wysokości 4 metrów. Na dachach płaskich dopuszcza się realizację powierzchni użytkowych (np. tarasy, parkingi lub tereny biologicznie czynne);

f) wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być mniejszy niż 40% powierzchni działki budowlanej;
g) 
wskaźnik powierzchni zabudowy nie może być większy niż 30% powierzchni działki budowlanej;
h) wskaźnik intensywności zabudowy minimalny na poziomie 0,10 i maksymalny na poziomie 0,30;

i) parametry nowo wydzielanych działek budowlanych: minimum 800 m
2; szerokość działki wynosi: dla budynku wolnostojącego 16 metrów;
j)
 możliwość obniżenia o 10% ustalonych powyżej w ust. 3 parametrów nowo wydzielanych działek budowlanych w sytuacjach gdy wielkość dzielonej działki uniemożliwia utrzymanie ustalonych parametrów.

Szczegóły określa MPZP dostępny pod adresem: http://www.siepraw.e-mpzp.pl/mpzp/xxiv_208_13.pdf (wersja graficzna http://www.siepraw.e-mpzp.pl/)

LOKALIZACJA
Działka znajduje się 3 km od stacji narciarskiej Siepraw-Ski  oraz od centrum Sieprawia gdzie znajdują się wszystkie podstawowe obiekty użyteczności publicznej (sklep, szkoła, poczta, kościół,  itp.) Lokalizacja działki zapewnia ponadto dostęp do atrakcyjnych terenów rekreacyjnych, m.in Jeziora Dobczyckiego położonego w odległości zaledwie 6 km.


Działka bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem - dojazd do Zakopianki zajmuje do 10 minut, a do obwodnicy Krakowa 20 minut. Niedaleko jest także do Myślenic (8 km), Dobczyc (10 km) czy Wieliczki (15 km).

MEDIA
Działka posiada wpisane w księgę wieczystą służebości przesyłu mediów tj. wody, prądu i gazu z działek sąsiednich.

STAN PRAWNY
- forma własności uregulowana; brak obciążeń

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.



Szczegóły oferty
798 352 683

http://bit.ly/MarekWawrzen_omnie

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS5-GS-278392
Powierzchnia 5 700,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Wymiary działki 34 x 95 m m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w drodze dojazdowej
Woda na działce
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Odl. do sklepu [m] 2 500 m
Odl. do szkoły [m] 2 600 m
Odl. do przedszkola [m] 2 600 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Siepraw, Jabłoniowa

działka na sprzedaż

Siepraw, Jabłoniowa
  3 276,00 m2 140,42 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem