Cena
550 000 zł
cena za m2
304,71 zł/m²
Powierzchnia
1 805,00 m²
Opis nieruchomości
WIELICZKA, REJON ULICY PODGÓRSKIEJTYLKO U NAS
Widokowa działka budowlana w spokojnej okolicy w Wieliczce. Działka budowlana o powierzchni 1805m2, w kształcie prostokąta o wymiarach
68 X 25 m, nachylona w kierunku północnym. Działka w trzeciej linii zabudowy. Do działki prowadzi najpierw droga asfaltowa, a na ostatnim odcinku została wykonana droga utwardzona. Miejsce bardzo zaciszne, spokojne, z dala od zgiełku z pięknym widokiem. Działka w większości wolna od zadrzewienia. Na dole jest parę drzew, o których zgodę na wycinkę wystąpił włąściciel. Media dostępne to prąd i woda.
LOKALIZACJA
Działka jest usytuowana w odległości 1200 metrów od dużego sklepu spożywczego. Nieruchomość znajduje się 300 metrów od punktu przedszkolnego i klubu malucha Najbliższa szkoła podstawowa jest w oddległości 2 km. Działka świetnie zlokalizowana , do centrum Wieliczki około 3 km, do obwodnicy Krakowa 4.5 km. Forma własności: uregulowana.
Zapraszam do bezpłatnej prezentacji.
Kontakt: Edyta Czerwińska
+48 793 928 312
edyta@ sadurscy.pl
Kontakt: Edyta Czerwińska
+48 793 928 312
edyta@ sadurscy.pl
MPZP
Działka jest zlokalizowana na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej symbolem 64MN. . Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest: 1)zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe. Zgodnie z MPZP, obowiązują następujące zasady w zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) łączna powierzchnia zabudowy z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania; 2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 60%; 3) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 40%; 4) powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych, nie może być mniejsza niż: a) 600m² dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, b) 300m² dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej, c) 180m² dla zabudowy szeregowej 5) szerokość nowo wydzielonych działek, nie może być mniejsza niż:
a) 16m dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, b) 10m dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej, c) 6m dla zabudowy szeregowej; Wysokość nowo realizowanych i rozbudowywanych budynków nie może przekraczać: a) 11m dla budynków mieszkalnych, gospodarczych, usługowych, b) 5m dla budynków garażowych;
Link do MPZP:https://www.wieliczka.eu/files/files/WIELICZKA_A_tekst.pdf
Działka jest zlokalizowana na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej symbolem 64MN. . Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest: 1)zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe. Zgodnie z MPZP, obowiązują następujące zasady w zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) łączna powierzchnia zabudowy z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania; 2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 60%; 3) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 40%; 4) powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych, nie może być mniejsza niż: a) 600m² dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, b) 300m² dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej, c) 180m² dla zabudowy szeregowej 5) szerokość nowo wydzielonych działek, nie może być mniejsza niż:
a) 16m dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, b) 10m dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej, c) 6m dla zabudowy szeregowej; Wysokość nowo realizowanych i rozbudowywanych budynków nie może przekraczać: a) 11m dla budynków mieszkalnych, gospodarczych, usługowych, b) 5m dla budynków garażowych;
Link do MPZP:https://www.wieliczka.eu/files/files/WIELICZKA_A_tekst.pdf
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-GS-287432
Powierzchnia
1 805,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
68 x 25 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
pochyła
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
500 m
Odl. do sklepu [m]
1 200 m
Odl. do szkoły [m]
2 000 m
Odl. do przedszkola [m]
300 m
Prąd
jest
Kanalizacja
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
