Mogilany, Leszczynowa

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą atrakcyjnej częściowo budowlanej działki o powierzchni 23 arów, zlokalizowanej przy ulicy Leszczynowej w Mogilanach - z doskonałym i szybkim dojazdem do Zakopianki.

Podstawowe informacje
Oferowana działka jest w kształcie rombu zbliżonym do prostokąta. Powierzchnia 2300m2. Zgodnie z zatwierdzonym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla Gminy Mogilany nieruchomość oznaczona jest symbolem MU2 - ok. 15a (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej) oraz LZ - ok. 8a (tereny leśne). Szerokość frontu ok. 29 metrów. Teren jest niezagospodarowany i niezabudowany. 
  • Podstawowe przeznaczenie terenu:
    • zabudowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym,
    • zabudowa usługowa z zakresu handlu, gastronomii, turystyki, sportu, rozrywki, rzemiosła.
  • Dopuszczalne przeznaczenie terenu, m.in.:
    • zabudowa jednorodzinna w układzie bliźniaczym,
    • budynki użyteczności publicznej,
    • budynki gospodarcze i garaże,
    • obiekty małej architektury,
    • zieleń urządzoną.
Warunki zagospodarowania terenu
Oferowana nieruchomość gruntowa oznaczona jest symbolem MU2, więc zgodnie z uchwałą Gminy określone są szczegółowe zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu, podziałów i scaleń np.:
  • dopuszcza się zabudowę na 50% powierzchni działki znajdującej się w terenach budowlanych,
  • w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych dla zabudowy jednorodzinnej nie może być mniejsza niż 800m2,
  • w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych dla obiektów usługowych nie może być mniejsza niż 600m2,
  • minimum 30% powierzchni nowych działek budowlanych znajdującej się w terenach budowlanych urządzić należy jako powierzchnię biologicznie czynną,
  • obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej oraz atrialnej,
  • obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 500m2,
  • obowiązuje zakaz lokalizacji urządzeń wież radiokomunikacyjnych,
  • uciążliwość wszystkich obiektów i urządzeń związanych z działalnością usługową mieszkańców, nie może wykraczać poza granice terenu, do którego użytkownik posiada tytuł prawny. W przypadku prowadzenia działalności usługowej obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych w granicach działki, na której są one zlokalizowane.
Dla nowo realizowanych obiektów położonych w terenach MU2 obowiązuje zapewnienie przez użytkowników poszczególnych kategorii terenów miejsc postojowych (nie wliczając w to garaży) w granicach działki w ilości:
  • dla zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej - co najmniej 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalny,
  • dla zabudowy zagrodowej - co najmniej 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalny oraz co najmniej 1 miejsce dla maszyn rolniczych,
  • dla zabudowy usługowej i produkcyjnej - co najmniej 2 miejsca parkingowe na 50m2 powierzchni użytkowej oraz dodatkowo co najmniej 2 miejsca na 10 zatrudnionych (...).
Istnieje możliwość podzielenia działki na dwie mniejsze!

Media
dostępne w odległości do około 50 m:
- kanalizacja,
- woda,
- prąd,
- gaz.

Nieruchomość jest położona w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie jest bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem. W odległości 850 metrów wyjazd na Zakopiankę, a także rozległe tereny zielone i rekreacyjne.

Cena 510 000zł - do rozsądnej negocjacji.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości? 
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Łukasz Hołda
tel: 577- 796- 778
lukasz@sadurscy.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS4-GS-303837
Powierzchnia 2 300,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, leśna
Wymiary działki 78 x 30 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m] 900 m
Odl. do sklepu [m] 2 000 m
Odl. do szkoły [m] 2 000 m
Odl. do przedszkola [m] 1 600 m
Położenie obrzeża miasta
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

Wirtualny spacer
video
działka na sprzedaż - Mogilany, Chorowice

działka na sprzedaż

Mogilany, Chorowice
  2 700,00 m2 180,00 zł/m2
działka na sprzedaż - Mogilany, Chorowice

działka na sprzedaż

Mogilany, Chorowice
  2 402,00 m2 189,43 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Mogilany, Chorowice, Dworska

działka na sprzedaż

Mogilany, Chorowice, Dworska
  1 200,00 m2 412,50 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Mogilany, Włosań, Stolarska

działka na sprzedaż

Mogilany, Włosań, Stolarska
  2 000,00 m2 260,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem