Kraków, Nowa Huta

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

*zdjęcia należą do właściciela oferty

Duża działka budowlano - rolna w Krakowie Ruszczy


Działka budowlano-rolna o powierzchni 9065 m2 w kształcie prostokątu o wymiarach: 32 x 265 m. Działka płaska i niezagospodarowana, położona w pobliżu ulicy Narcyza Wiatra w Krakowie - Ruszczy. Część budowlana obejmuje 14 a przylegające do drogi dojazdowej. Znajduje się w pobliżu atrakcyjnego i perspektywicznego obszaru objętego projektem strategicznym  "Kraków Nowa Huta Przyszłości", który za­kła­da re­ali­za­cję czte­rech od­ręb­nych zadań in­we­sty­cyj­nych:
  • Parku Na­uko­wo-Tech­no­lo­gicz­nego "Bra­ni­ce",
  • Cen­trum Lo­gi­stycz­no-Prze­my­sło­wego "Rusz­cza",
  • Cen­trum Wiel­ko­ska­lo­wych Ple­ne­ro­wych Wy­da­rzeń Kul­tu­ral­nych "Bło­nia 2.0",
  • Cen­trum Re­kre­acji i Wy­po­czyn­ku "Przy­la­sek Ru­siec­ki".

Zgodnie z założeniami obszar ten wkrótce stanie się:

  • Miej­scem atrak­cyj­nym dla in­we­sto­rów i lo­kal­nych przed­się­bior­ców.
  • Cen­trum in­no­wa­cji i no­wo­cze­snych tech­no­lo­gii.
  • Cen­trum biz­ne­so­wym.
  • Ko­leb­ką kre­atyw­no­ści i de­si­gnu.
Lokalizacja zapewnia ponadto szybką komunikację samochodową z Niepołomicami - 10 min i centrum Nowej Huty - 15 minut, a dojazd do wschodniej obwodnicy Krakowa zajmuje mniej niż 10 minut.

Działka położona jest częściowo (14 a) na Terenie Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej oznaczonym symbolem MN, w pozostałej część na Terenie Rolniczym (R).
Teren MN jest terenem z podstawowym przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym. 
1. Jako przeznaczenie dopuszczalne terenu ustala się możliwość lokalizacji: 
1) zabudowy zagrodowej; 
2) usług z zakresu handlu detalicznego, gastronomii, ochrony zdrowia; 
3) rzemiosła w zakresie nie wymagającym sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko w formie lokalu użytkowego; 
4) obiektów małej architektury; 
5) nie wyznaczonych na Rysunku Planu ciągów pieszych, dojść i podjazdów do budynków; 
6) obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej; 
7) obiektów i urządzeń – służących wyłącznie dla obsługi terenów, obiektów budowlanych – w tym dojazdy i zatoki postojowe. 

2. W granicach wyznaczonego terenu, w zakresie sposobów jego zagospodarowania i warunków zabudowy, ustala się: 
1) maksymalny udział powierzchni zainwestowanej obiektami i urządzeniami nie może przekroczyć 10 % powierzchni działki lub terenu inwestycji; 
2) usługi i rzemiosło, o których mowa w ust. 2 pkt 2 i 3, należy lokalizować jako wbudowane w budynki mieszkalne w formie lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej tego lokalu nie przekraczającej 30 % powierzchni całkowitej budynku; 
3) wskaźnik powierzchni czynnej biologicznie – min. 70 %; 
4) wskaźnik powierzchni zabudowy – max. 20 %; 
5) wysokość zabudowy mieszkaniowej max. 9,5 m do kalenicy; 
6) dopuszcza się budowę obiektów gospodarczych, garaży jako wolnostojące; 
7) wysokość zabudowy gospodarczej i garaży wolnostojących max. 6 m do kalenicy; 
8) dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych z dachem płaskim o wysokości max. 4 m; 

Szczegóły MPZP dostępne są na stronie internetowej pod adresem: https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=26660&sub_dok_id=26660

Działka nieuzbrojona - media znajdują się ponad 100 m od działki.

Szczegóły kontaktu:
798 352 683

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Symbol oferty BS5-GS-269328
Powierzchnia 9 065,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, rolna
Standard
Wymiary działki 32 x 267 m m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w trakcie prowadzenia
Woda w trakcie prowadzenia
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 400 m
Odl. do sklepu [m] 1 000 m
Odl. do szkoły [m] 1 800 m
Odl. do przedszkola [m] 1 800 m
Położenie obrzeża miasta
Prąd w trakcie prowadzenia
Kanalizacja w trakcie prowadzenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta specjalna
działka na sprzedaż - Kraków, Zwierzyniec, Przegorzały, Kamedulska

działka na sprzedaż

Kraków, Zwierzyniec, Przegorzały, Kamedulska
  2 400,00 m2 247,92 zł/m2
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Kraków, Nowa Huta, Biwakowa

działka na sprzedaż

Kraków, Nowa Huta, Biwakowa
  8 415,00 m2 76,05 zł/m2
działka na sprzedaż - Kraków, Podgórze, Barycka

działka na sprzedaż

Kraków, Podgórze, Barycka
  5 900,00 m2 96,10 zł/m2
nowa oferta
działka na sprzedaż - Kraków, Dębniki, Skotniki, Dobrowolskiego

działka na sprzedaż

Kraków, Dębniki, Skotniki, Dobrowolskiego
  2 000,00 m2 274,50 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem