Cena
490 000 zł
cena za m2
671,23 zł/m²
Powierzchnia
730,00 m²
Opis nieruchomości
Do sprzedania 730 m2 działka budowlana 6.MN pod zabudowę jednorodzinną Nowa Huta Mogiła osiedle Lesisko ul. JagienkiDziałka wyjątkowo urokliwa - cisza i spokój oraz okoliczna przyroda dają wrażenie sielskiej wsi z doskonałym dojazdem do głównych arterii komunikacyjnych oraz z dostępem do miejskiej infrastruktury:
- przystanek tramwajowy Klasztorna (linie 10, 16) - 1,7 km;
- przystanek autobusowy Lesisko (linia 103,123, 149, 193) - 500 m;
- przystanek autobusowy Lasek Mogilski (linie 123, 163, 193) - 900 m
- paczkomat inpost - 600 m;
- paczkomat onebox allegro - 150 m
- żłobek - 1 km;
- przedszkole - 1 km;
- szkoła podstawowa - 1,6 km
- sklep spożywczy - 1,1 km
Kształt działki zbliżony do prostokąta:
- szerokość frontu działki 16,7 m
- szerokość tyłu działki 17 m
- długość 43 m
- woda - w drodze
- kanalizacja - w drodze
- gaz - w drodze
- prąd - w drodze
1. Wyznacza się Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolami MN.1 - MN.49 o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną.
2. W zakresie sposobu zagospodarowania i warunków zabudowy, ustala się: 1) możliwość realizacji zabudowy jako zabudowę wolnostojącą lub bliźniaczą;
minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 70%;
wskaźnik intensywności zabudowy: dla terenów MN.6,: 0,1 - 0,5,
maksymalną wysokość zabudowy: 10 m, a w przypadku realizacji budynków z dachem płaskim: 7 m.
budowa kondygnacji podziemnych: dozwolona
Obecnie front działki od ul. Jagienki jest ogrodzony oraz znajdują się wzdłuż płotu drzewa.
Zgodnie z zapisami MPZP nie będzie przeciwskazań do ich usunięcia ("§ 9. W zakresie zasad kształtowania i urządzania zieleni ustala się nakaz: 1) realizacji projektowanych i utrzymanie istniejących szpalerów drzew oraz utrzymania i nasadzeń drzew lub pasm zakrzewień wzdłuż terenów komunikacji, dopuszczając przerwanie ich ciągłości, w przypadku: a) lokalizacji wjazdu na nieruchomość, b) kolizji z sieciami, urządzeniami i obiektami infrastruktury technicznej, c) braku możliwości zapewnienia normatywnych szerokości jezdni i chodników dla pieszych;)
W planie zagospodarowania przestrzennego planowane jest poszerzenie ul. Jagienki. Zgodnie z planami ze sprzedawanej działki będzie odjęte około 2 m.
Jeden właściciel. Brak obciążeń na nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tej wyjątkowej działki.
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.
Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Kontakt:
Anna Garlicka-Dubas
Tel: 781 366 658
Mail: ania4@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-GS-302820
Powierzchnia
730,00 m²
Przeznaczenie działki
mieszkaniowa, budowlana
Standard
Wymiary działki
16,7x43 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
w ulicy
Woda
w drodze
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m]
500 m
Odl. do sklepu [m]
1 100 m
Odl. do szkoły [m]
1 600 m
Odl. do przedszkola [m]
1 000 m
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
