Kraków, Swoszowice, Józefa Warszewicza

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Do sprzedaży wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 78 ar w Swoszowicach.

Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych w doskonałej lokalizacji okolicy ul Warszewicza.
Dostępne Media: prąd na działce, kanalizacja i woda w drodze dojazdowej - koszt przyłączenia na działkę  to około 47000 zł, zgodnie z  zapytaniem właściciela w marcu 2023 r o warunki przyłącza. 
Dojazd do działki drogą utwardzaną  na zasadzie służebności o szerokości 5 m. Działka w aktualnym studium zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako 3MN  – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza się lokalizację  zabudowy usługowej, z zastrzeżeniem § 6 ust. 1 pkt 3, z zakresu usług publicznych, w rozumieniu § 3 pkt 5 oraz podstawowych usług komercyjnych, w rozumieniu § 3 pkt 6. oraz około 20 ar  o przeznaczeniu  2ZP  pod zieleń urządzoną. 
Zabudowa jednorodzinna może być realizowana w postaci budynków wolnostojących albo budynków w zabudowie bliźniaczej, z zakazem realizacji budynków w zabudowie szeregowej i innej grupowej formie zabudowy
Funkcja usługowa, może być realizowana w postaci: a) lokalu użytkowego w obrębie budynku mieszkalnego, b) wydzielonego budynku użyteczności publicznej w obrębie działki z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, c) samodzielnego budynku użyteczności publicznej na wydzielonej działce,
Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy na działce budowlanej, nie może przekroczyć wartości: 0,25
Powierzchnia terenu biologicznie czynna,  55% powierzchni działki budowlanej na działkach o powierzchni 600 m² i większej niż 600 m² (DLA ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ) LUB 35% powierzchni działki budowlanej dla zabudowy usługowej realizowanej na wydzielonych działkach, dopuszczonej jako przeznaczenie uzupełniające,

Wysokość budynków:

a) 10 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, b) 12 m dla budynków użyteczności publicznej, c) 6 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży, a mierzona do gzymsu lub okapu nie może być większa niż: - 5,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, - 6,5 m dla budynków użyteczności publicznej, - 3,5 m dla wydzielonych budynków gospodarczych i garaży.
Zakazuje się lokalizacji budynków, w których wymiar długości lub szerokości rzutu byłby większy niż 30 m,
wymaga się stosowania dachów dwu lub wielospadowych, z kalenicą na osi budynku i symetrycznych spadkach połaci dachowych, nachylonych do płaszczyzny poziomej pod kątem nie mniejszym niż 25o i nie większym niż 45o

Cicha, spokojna okolica, dużo zieleni, sąsiedztwo nowo budowanych domów jednorodzinnych.

Cena do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu. 
Grzegorz Zębala 
tel. 796 541 485

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS5-GS-301104
Powierzchnia 7 800,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Opłaty w czynszu -
Opłaty wg liczników prąd
Wymiary działki 65/123 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Prąd na działce
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

video
działka na sprzedaż - Kraków, Podgórze Duchackie, Piaski, Kosocicka

działka na sprzedaż

Kraków, Podgórze Duchackie, Piaski, Kosocicka
  3 142,00 m2 1 241,25 zł/m2
Wirtualny spacer
video
działka na sprzedaż - Kraków, Swoszowice, Matematyków Krakowskich

działka na sprzedaż

Kraków, Swoszowice, Matematyków Krakowskich
  8 049,00 m2 432,35 zł/m2
video
działka na sprzedaż - Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Poniedziałkowy Dół

działka na sprzedaż

Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Poniedziałkowy…
  2 500,00 m2 2 030,00 zł/m2
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Kraków, Bronowice, Balicka

działka na sprzedaż

Kraków, Bronowice, Balicka
  1 309,00 m2 3 743,32 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem