Słomniki

Opis nieruchomości

Słomniki, działka budowlano-rolna o pow. 8304 m2 pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, szeregową, bliźniaczą. Działka (1400 m2) budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem A60MN oraz  działka (6900 m2) oznaczona symbolem A17R - tereny rolnicze. Działka płaska o regularnym kształcie, z dostępem do drogi publicznej. Szerokość działki wynosi 23 m. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Spokojne, kameralne miejsce. Lokalizacja: - przystanek autobusowy w odległości 300 m, - do najbliższego sklepu spożywczego 300 m - do Rynku: 500 m - stacja kolejowa Słomniki Miasto: 3 min .
Szczegóły oferty: +48 730 370 993 

MPZP
Nazwa: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Miasta Słomniki (uchwała nr IX/80/2015)
Uchwała: MPZP Nr: IX/80/2015
Data uchwalenia: 2015-08-27
 A60MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

---

Działka
Numer: 1114/79
Obręb Słomniki
Powierzchnia: 1400m²
ID: 120612_4.0100.1114/79

Ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenów: 1) budynki mieszkalne mogą być realizowane jako jednorodzinne wolnostojące, bliźniacze lub szeregowe; 2) budynki gospodarcze i garażowe mogą być realizowane jako wolnostojące, przybudowane lub wbudowane w budynki mieszkalne; 3) utrzymuje się istniejącą zabudowę zagrodową z możliwością jej rozbudowy, przebudowy i odbudowy, przy zachowaniu warunków ustalonych w pkt 4 i 5; 4) wskaźniki i parametry zagospodarowania terenu MN określa poniższa tabela: Lp. Nazwa wskaźnika, parametru, (definicje wskaźników i parametrów w §6) Wielkość wskaźnika, parametru 1 Wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 30%, 2 Wskaźnik powierzchni zabudowy a) maksimum 50% dla zabudowy wolnostojącej, b) maksimum 55% dla zabudowy bliźniaczej, c) maksimum 60% dla zabudowy szeregowej, 3 Wskaźnik intensywności zabudowy a) dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej: - minimum 0,03, - maksimum 0,6, b) dla zabudowy bliźniaczej: - minimum 0,03, - maksimum 0,7, c) dla zabudowy szeregowej: - minimum 0,03, - maksimum 0,8, 4 Minimalna powierzchnia nowowydzielanych działek – zgodnie z zapisami § 13 (nie dotyczy działek wydzielanych pod infrastrukturę techniczną, obiekty małej architektury itp.) a) 400 m² dla zabudowy wolnostojącej, b) 350 m² dla zabudowy bliźniaczej, c) 250 m² dla zabudowy szeregowej, 5 Minimalna szerokość nowowydzielanych działek – – zgodnie z zapisami § 13 (nie dotyczy działek wydzielanych pod infrastrukturę techniczną, obiekty małej architektury itp.) a) 16 m dla zabudowy wolnostojącej, b) 12 m dla zabudowy bliźniaczej, c) 8 m dla zabudowy szeregowej, 6 Minimalna ilość miejsc postojowych a) 1 miejsce postojowe lub garażowe na 1 dom jednorodzinny, b) dla zabudowy usługowej zgodnie z § 15; 5) zasady kształtowania zabudowy w terenie MN określa poniższa tabela: Lp. Określenie przedmiotu regulacji Wielkość parametru lub inne określenie wymogów, w tym ew. nakazów, zakazów i dopuszczeń (stosownie do przedmiotu regulacji), 1 Maksymalna wysokość zabudowy – wg definicji zawartej w § 6 (nie dotyczy obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej) a) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego – 12 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych; dopuszcza się zwiększenie do 3 kondygnacji w sytuacji lokalizacji funkcji usługowej, o której mowa w ust. 2 pkt 1, ust. 3 pkt 2 i 3, b) dla budynku gospodarczego i garażu – 9 m przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych, c) dla wiat i altan – 6m; 2

Przeznaczenie:
  A17R - tereny rolnicze

---

Działka
Numer: 1114/80
Obręb Słomniki
Powierzchnia: 6900m²
ID: 120612_4.0100.1114/80

§ 32. 1. Wyznacza się TERENY ROLNICZE oznaczone na rysunku planu symbolami: A1R-A20R. 2. Podstawowym przeznaczeniem terenów R są: uprawy polowe oraz rolnicze użytki zielone, uprawy ogrodnicze i sady. 3. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów, sieci i urządzeń, w tym: 1) budynków bezpośrednio związanych z produkcją rolniczą (np. budynki gospodarcze, silosy na produkty rolne, wiaty na sprzęt rolny, szklarnie, itp.) - poza strefą szczególnych wartości przyrodniczych i krajobrazowych; 2) budynków powstałych w wyniku adaptacji dawnego budynku mieszkalnego - bez możliwości realizacji funkcji mieszkalnej; 3) obiektów z zakresu zabudowy zagrodowej na zasadach określonych dla terenów nie przeznaczonych w planie pod zabudowę, ustalonych w § 9 pkt 3 lit.