Wieliczka, Podgórska

Opis nieruchomości

WIELICZKA, GMINA WIELICZKA, rejon ul. Podgórskiej

TYLKO U NAS
Okazja cenowa, poniżej 20 tysięcy za ar działki budowlanej w Wieliczce. Pilna sprzedaż.
Zaciszna działka budowlana, w spokojnej okolicy w Wieliczce. Działka o powierzchni 1634 m2 i wymiarach około 48 X 29m. Działka w trzeciej linii zabudowy, nachylona w kierunku północnym. Swoim dłuższym bokiem przylega do terenów zielonych. Do działki wykonana jest utwardzona droga. Nabywca otrzymuje udziały w drodze dojazdowej. Trzy sąsiednie działki zostały sprzedane i inwestorzy rozpoczną prace związane z doprowadzeniem mediów.
Media:

• prąd
• woda
• gaz

LOKALIZACJA I NAJBLIŻSZE OTOCZENIE
Działka jest usytuowana w odległości 200 metrów od przystanku MPK, a duży sklep spożywczy oddalony jest o 650m. Nieruchomość znajduje się 500 metrów od punktu przedszkolnego i klubu malucha Najbliższa szkoła podstawowa jest w odległości 3 km.
 Działka świetnie zlokalizowana, do centrum Wieliczki około 3 km, do obwodnicy Krakowa  4.5 km. Media tj. sieć elektryczna, wodociągowa oraz gazowa znajdują się w pobliżu działki. Forma własności: uregulowana. Cena do negocjacji.
MPZP
Działka jest zlokalizowana na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej symbolem 61MN. Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi;   Zgodnie z MPZP, obowiązują następujące zasady w zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
 1) łączna powierzchnia zabudowy z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania; 2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 60%; 3) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 40%; 4) powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych, nie może być mniejsza niż: a) 600m² dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, b) 300m² dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej, c) 180m² dla zabudowy szeregowej 5) szerokość nowo wydzielonych działek, nie może być mniejsza niż:
a) 16m dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, b) 10m dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej, c) 6m dla zabudowy szeregowej; Wysokość nowo realizowanych i rozbudowywanych budynków nie może przekraczać: a) 11m dla budynków mieszkalnych, gospodarczych, usługowych, b) 5m dla budynków garażowych;

Link do MPZP:https://www.wieliczka.eu/files/files/WIELICZKA_A_tekst.pdf