Gdów, Boczna

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Działka w Gdowie!


Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 39 a, w tym 15 a budowlanych.

Działki w Miejscowości Gdów, okolice rzeki Raby.
Okolica to osiedle domków jednorodzinnych z bezpośrednim wjazdem z drogi gminnej, asfaltowej.
Okolica cicha i spokojna, blisko centrum.
W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, ośrodek zdrowia oraz przystanek autobusowy.
Dojazd do Krakowa zajmuje 40 minut.
Bardzo dobre połączenie, będzie jeszcze lepsze z uwagi na budowę obwodnicy, do której będzie około 1 do 2 km.
Działka w pełni uzbrojona. 
Cena do negocjacji !
Zapraszam na prezentację 

 

Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN1, MN2, MN3):
1) przeznaczenie podstawowe:
a) budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne,
b) usługi publiczne,
2/ przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi nieuciążliwe komercyjne,
2. Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania:

1) utrzymuje się istniejącą zabudowę z możliwością realizacji remontów oraz rozbudowy,

przebudowy i nadbudowy, z zachowaniem warunków określonych od pkt 2 do pkt 8,

2) obiekty przeznaczenia dopuszczalnego nie mogą zajmować

więcej niż 20% powierzchni przeznaczenia podstawowego w terenach MN2, MN3 poza strefą centrum,

3) forma architektoniczna budynków powinna spełniać następujące wymagania:

a) obowiązuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza,

b) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o układzie szeregowym dopuszcza się wyłącznie w strefie centrum,

c) wysokość zabudowy nie może być większa niż:
- 14 m dla budynków mieszkalnych i usługowych, a dla budynków garaży i gospodarczych 7m , w terenach MN1, MN2 i MN3 położonych poza strefą centrum,

d) dachy budynków należy wznieść jako dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia 30 ÷45 stopni

stałym na całej długości połaci, z kalenicą główną dachów usytuowaną równolegle do dłuższego boku rzutu prostokątnego budynku, wysięg okapu nie mniejszy niż 0,5 m,

e) dachy w kolorach czerwieni, brązu, bordo i grafitu,

f) poddasza mogą być doświetlone za pomocą lukarn, przy czym na jednym budynku należy

stosować jedną formę lukarn, dopuszcza się doświetlenie oknami połaciowymi,

g) obiekty gospodarcze i garaże mogą być realizowane jako dobudowane, wbudowane w

budynki lub wolnostojące,

h) zaleca się wykonywanie ogrodzeń z drewna, kamienia, siatki lub cegły; ustala się

usytuowanie ogrodzeń od strony drogi zgodnie z przepisami odrębnymi,

4) zakazuje się:

a) realizacji dachów asymetrycznych z kalenicą przesuniętą w pionie lub poziomie oraz dachów

płaskich i kopertowych,

b) stosowania do wykończenia elewacji tłuczonych luster oraz szkła barwionego orazniskostandardowych materiałów takich jak blacha falista, siding,

5) na terenie inwestycji, jako powierzchnię biologicznie czynną należy urządzić minimum 65% powierzchni w terenach MN3,

6) powierzchnia zabudowy terenu inwestycji nie może przekraczać: 25% powierzchni w terenach MN3,

7) nie dopuszcza się do wydzielania nowych działek o powierzchni mniejszej niż: 10 arów w obrębie terenów MN3,

d) obowiązują zasady podziału działek budowlanych określone w §8.

8) w obszarze szczególnego zagrożenia powodzią (Q1%) obowiązują zasady określone w §15 ust. 6.

 



Więcej informacji pod  
E: marek3@sadurscy.pl
T:+48 798-352-683

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS5-GS-267263
Powierzchnia 3 900,00 m²
Przeznaczenie działki rolna, budowlana
Standard
Wymiary działki 35 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz na działce
Woda na działce
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Położenie blisko centrum
Prąd na działce
Kanalizacja w pobliżu

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Gdów, Niewiarów, Świdówka, Bocheńska

działka na sprzedaż

Gdów, Niewiarów, Świdówka, Bocheńska
  8 900,00 m2 21,91 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem