Cena
260 000 zł
cena za m2
50,85 zł/m²
Powierzchnia
5 113,00 m²
Opis nieruchomości
*zdjęcia należą do właściciela ofertyMarcyporęba - działka budowlana o pow. 51 arów!
Duża działka z możliwością zabudowy o pow. 51 arów położona w Marcyporębie gm. Brzeźnica, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz terenów zielonych. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 8MN.75 (10,75 ar), zabudowy zagrodowej 8RM.2 (38,80 ar) oraz zabudowy letniskowej 8ML.50 (1,50 ar).
Dla terenów 8MN.75 ustala się jako przeznaczenie podstawowe zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym oraz bliźniaczym.
Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej wynosi min. 40%, maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 50%, wskaźnik intensywności zabudowy 0,01 - 0,5, dopuszczalna wysokość budynków mieszkalnych do 13 m.
Dla terenów 8RM.2 przeznaczeniem podstawowym jest zabudowa zagrodowa, dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń usług (w tym usług handlu) oraz produkcji związanych wyłącznie z produkcją rolną lub przetwórstwem rolno-spożywczym. Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej wynosi min. 30%, maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 40%, wskaźnik intensywności zabudowy 0,01 - 0,4, dopuszczalna wysokość budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych do 13 m.
Działka posiada dostęp do asfaltowej drogi gminnej o małym natężeniu ruchu, front działki przylegający do drogi gminnej wynosi 85 m, działka jest lekko nachylana w kierunku północno-wschodnim i posiada kształt zapewniający efektywny sposób realizacji inwestycji budowlanych.
Dostęp do mediów: prąd i gaz w działce, woda (ok 15 m) w drodze dojazdowej.
W miejscowości znajduje się niezbędna infrastruktura, odległość do przedszkola samorządowego i szkoły podstawowej 5000 m, najbliższy sklep spożywczy 1000 m. Brzeźnica oddalona jest o 6 km, zaś dojazd do granicy Krakowa (A4 węzeł w Skotnikach 25 km) zajmuje 30 minut.
Więcej informacji znajduje się w: Uchwała nr XXXVII/322/2021 Rady Gminy Brzeźnica z dnia 15 grudnia 2021 r.
Link do uchwały: Uchwała MPZP
Link do portalu zawierającego informację przestrzenną: Działka
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-GS-293688
Powierzchnia
5 113,00 m²
Przeznaczenie działki
siedliskowa, rolna, budowlana
Standard
Opłaty w czynszu
-
Wymiary działki
85 x 40 x 53 x 78 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
na działce
Woda
w drodze
Dojazd
asfalt
Otoczenie
panorama
Odległość do komunikacji publicznej [m]
1 000 m
Odl. do sklepu [m]
1 000 m
Odl. do szkoły [m]
5 000 m
Odl. do przedszkola [m]
5 000 m
Prąd
na działce
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
